Nieuws
Oeso wil afschaffing hypotheekrenteaftrek
De hypotheekrenteaftrek in Nederland moet volgens de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (Oeso) geleidelijk worden afgeschaft. Dat blijkt uit het halfjaarlijkse rapport met economische vooruitzichten van de organisatie van dertig rijke landen.Volgens de Oeso kan afschaffing van de hypotheekrenteaftrek zorgen voor een vermindering van de druk op de huizenmarkt. De organisatie vindt verder dat Nederland meer moet doen om arbeidsongeschikten aan werk te helpen. Op dat vlak is er ,,geen verbetering'' zichtbaar, zo staat in een apart hoofdstuk van de halfjaarlijkse Economic Outlook.
De arbeidsmarkt als geheel trekt in Nederland aan, aldus de Oeso. De werkloosheid komt dit jaar uit op 4,9 procent, volgend jaar op 4,2 en het jaar daarop op op 3,1.
Nederland bevindt zich momenteel in een periode van economisch herstel. De eerste helft van dit jaar liet een groei zien van 3 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De groei is minder afhankelijk geworden van de export, aldus het rapport. De binnenlandse bestedingen dragen nu ook bij aan de expansie. Bovendien maken bedrijven meer winsten, waardoor ze makkelijker investeringen durven te doen.
De Oeso waarschuwt er in het rapport voor dat er rond het jaar 2008 zelfs oververhitting zou kunnen ontstaan. Dat is niet ondenkbaar als de lonen omhoog gaan en een nieuwe regering extra uitgaven doet. De ruimte die op de begroting ontstaat kan beter worden benut om de gevolgen van de vergrijzing op te vangen, aldus de Oeso.
Ze hebben gewoon gelijk. De hypotheekrenteaftrek was ooit bedoeld als een mooie regel om mensen gemakkelijker een huis te laten kopen, maar is inmiddels verworden tot een subsidieregeling voor villabezitters. Het zou beter zijn om de hypotheekrenteaftrek alleen toe te staan voor de eerste jaren dat iemand een huis bezit of zo. Nou ja, hoe dan ook, in elk geval een regeling die zorgt dat het geen villasubsidie meer is.
Ik denk dat we zo snel mogelijk moeten kijken hoe we een geleidelijke afschaffing vorm kunnen geven zonder dat de huidige huizenbezitter er last van heeft.
Het is jammer dat sommige politici niet wat meer lef hebben en alleen op de korte termijn aan wat angstvermijden kunnen denken. De enige politieke oplossing lijkt me een uitruil tijdens coalitieonderhandelingen, dat gebeurt in Nederland wel vaker met heikele onderwerpen. Het nadeel is dat afschaffing dan eigenlijk alleen kan plaatsvinden met de VVD in de formatiebesprekingen en dat ziet er voorlopig niet naar uit.
Europeanen aller landen verenigt u.
Meten is weten, zolang je weet wat je meet.
Chanson du jour: Sonic Youth - Cross the Breeze
LAten wij in NL nu gewoon lekker zelf bepalen wat NL moet doen..
Europeanen aller landen verenigt u.
Meten is weten, zolang je weet wat je meet.
Chanson du jour: Sonic Youth - Cross the Breeze
afschaffen die hypotheek aftrek
de HRA verlaagd de maandlasten aan hypotheken en dus vergroot het budget dat mensen beschikbaar hebben voor een huis, dus de vraag naar huizen stijgt ... helaas heeft het geen gevolg op de beschikbaarheid van huizen zelf, omdat bv bouwgrond slechts bij mondjesmaat vrijgegeven wordt en ook bestaande woningen niet 'zomaar' vrijkomen ...
het enige mogelijke resultaat van de HRA is dat de huizenprijs verder stijgt.. en dat kun je feitelijk controleren, in omliggende landen zijn gelijkwaardige huizen juist stukken minder waard....
de werkelijke profiteurs van de HRA zijn de banken die weer hogere hypotheken afsluiten en meer rente innen, warvan een deel dan weer door de overheid vergoed wordt aan de burgers.
In nederland betaal je al twee ton voor een krap, slecht onderhouden rijtjeshuis
Daardoor is er veel vraag naar huizen, maar slechts een bepekrt aanbod. Hierdoor kunnen eigenaars meer vragen voor hun woning. Daardoor stijgt ook al jaren de gemiddelde huizenprijs.
Guybrush: No! No, that's not true! That's impossible!
LeChuck: Search your feelings, you KNOW it to be true!
Guybrush: Noooooooo!!!!
Hoog tijd dat de hyptheekrenteaftrek wordt afgeschaft.
Ook geen starters-subsidie. Ook daar wordt het alleen maar duurder van.
Hoe ik dat motiveer?
Waarom 200.000 vragen als men 250.000 kan betalen vanwege subsidies?
Gewoon goedkope huizen er bij bouwen. Ik hoef geen kast van een huis.
Ik heb een huis gekocht van 109.000 euro (bijna niks dus), ik betaal na aftrek 400 euro/maand zonder aftrek iets van 550 euro/maand, ga maar eens na als je straks zelf een huisje wil.
Begrenzen op 350K voor alle nieuwe hypotheken is een prima eerste stap, maar aan de bestaande hypotheken moet je niet gaan morrelen.
Van het vrijkomende geld kun je enerzijds meer sociale woningbouw stimuleren, en anderzijds zorgen dat starters makkelijker aan een koopwoning kunnen komen.
P.
Op dinsdag 5 januari 2010 20:40 schreef nokwanda het volgende:
En natuuuuuurlijk was jij dat weer. Smeerpijp dat je der bent :P _O-
Bullie is thuis X-Rated Epic fail
Europeanen aller landen verenigt u.
Meten is weten, zolang je weet wat je meet.
Chanson du jour: Sonic Youth - Cross the Breeze
Thnx, that's all I needed to know. Afschaffen dus die hap.
Weinig kan ik je vertellen. Door het afschaffen van de hypotheekrente-aftrek zorg je ervoor dat mensen die MET hypotheekrente-aftrek een huis zouden kunnen kopen in die prijsklasse blijven zitten in hun huidige huis. Waardoor mensen in de prijsklassen 250.000 tot 500.000 geen huis van boven de 500.000 kunnen kopen. Mensen die tot een prijsklasse van 250.000 kunnen kopen, blijven vervolgens ook zitten. Etc.
Het enige dat de hypotheekrente aftrek doet is ervoor zorgen dat er minder woningen vrij komen. Iedereen blijft namelijk zitten, want verhuizen heeft geen zin meer. Een mooier huis kunnen ze toch niet betalen.
De kans op afschaffing in één klap bestaat alleen als er niets gebeurt en het blijft dooretteren totdat iemand de Staat voor de rechter sleept en deze rechter de HRA onwettig verklaart. En zelfs in dat geval zal het zo'n vaart waarschijnlijk niet lopen.
Europeanen aller landen verenigt u.
Meten is weten, zolang je weet wat je meet.
Chanson du jour: Sonic Youth - Cross the Breeze
Wel jammer dat bewoners van een villa zwaar gefinancierd worden, bewoners van een gewoon rijtjeshuis een stuk minder en huurders krijgen in 2/3e van de gevallen geen enkele financiële steun (slechts 1/3e van de huurders heeft recht op huurtoeslag).
Nu ook op http://www.flitspaal.nl
En ja, ook ik zou dan moeten inleveren, maar laten we heel eerlijk zijn. Het is van de zotte dat je een freaking 250.000 euro voor een uitgewoond cudt-rijtjeshuis moet neerlappen. Het is nog meer frappant dat mensen tegenwoordig in de rij staan om zo'n waanzinnig hoog bedrag te mogen neerlappen voor zo'n krotje. Ik snap het niet. Maar goed dat mijn huis nog gekocht is toen de prijs/kwaliteit verhouding nog in balans was.
HRA is gewoon een voorbij geschoten gedrocht geworden wat de prijzen uit de hand heeft doen lopen.
Alleen is nu de vraag hoe draai je dit terug zonder dat er veel mensen de dupe van worden, het zal wel op een of andere heel geleidelijke manier moeten gebeuren.
In dit geval door simpelweg voldoende huizen te bouwen die tegelijkertijd passen bij wat de consument graag wil. Maar daar hebben de genoemde partijen eigenlijk niet zo heel veel baat bij. De overheid is hier overigens voor als hoofdschuldige aan te wijzen. Tenslotte heeft zij het monopolie op het afgeven van bouwvergunningen.
Verder, als alle woonlastensubsidies worden afgeschaft (ie hypotheekrenteaftrek EN huursubsidie), dan kan de belasting zover omlaag dat we er gemiddeld niet veel van zouden moeten merken. De rijkeren zullen er meer last van hebben dan de minder-verdienenden, jammer voor Heinsbroek en co, maar ik zie niet in waarom ik hun villa's moet subsidieren. Niet zogoed als ik het niet nodig vindt dan iemand met een bescheiden inkomen mijn ruime woning mee helpt betalen.
En als laatste, wij vinden toch allemaal dat we ons eigen broek op moeten houden, waarom zou dit niet gelden voor je eigen huis?
Imo mag die hypotheekrenteaftrek ook best beperkt worden, lekker zinloos als elk jaar 11 miljard op de overheidsuitgave drukt om de huizenprijzen kunstmatig hoog te houden. Waar ben je dan mee bezig? Bij de beperking moet uiteraard wel rekening gehouden worden met de huidige huizenbezitters (en dus niet voor al die villa's)..
Mijn software: http://www.snidesoft.eu
Dan ook "eigen woning forfait" + "onroerende zaak belasting voor eigenaren" afschaffen.
Wel zo eerlijk
Echter is het economisch meer verantwoord om de vraagzijde te stimuleren en de aanbodzijde laag te houden.
Dit gebeurt nu op de sociale woningmarkt.
Gevolg is dat veel mensen een duurdere woning die ze niet kunnen betalen moeten betrekken.
Daar gaat afschaffen van hypotheekrente-aftrek geen oplossing voor bieden.
Hoewel het natuurijk wel een hoop andere dingen oplost.
Daarnaast is Nederland ook één van de weinige landen met zoiets als BPM.
Ik denk anders dat werkende mensen toch hun huis moeten verkopen met verlies. Wat weer schuldenlast inhoud...wat weer ellende inhoud...en daarom ben ik zo tegen die potjes. Geef de mens een normaal loon en laat ze zelf de beslissing nemen.
Ik vind niet dat je de regeling terug moet draaien, maar de regeling inzetten waar die voor bedoeld was. Dus voor de lagere loners zodat die ook de kans op een eigen huis hadden. Maar de echte nettoloners kunnen een huis al helemaal niet meer bekostigen. Ik vond die premie-A regeling dan ook veel beter. De potjes komen bij mensen terecht waar het voor bedoeld was.
Ik huur dus, maar heb echt medelijden met de mensen die straks hun huis niet meer kunnen betalen.
User van NWS zei: Maak van internet een schoner riool! YES WE CAN!
User van NWS zei: Maak van internet een schoner riool! YES WE CAN!
Waarom moet ik, die hard werkt voor mijn centen, gestraft worden door de hypotheek rente af te schaffen, terwijl mensen die geen flikker uitvoeren voor 200 euro in een super de luxes huis zitten.
Als dit gebeurd ga ik ook in de bij(wel)stand en vraag ik ook huur subsidie aan. Kom op laten we mens die hard werken eens belonen.
Ik wordt hier werkelijk woest van. krijg het gevoel dat hard werken niet loont.
Dat komt doordat het buitenland geen hypotheekrente aftrek kent.
Daardoor moet een Belgische/Duitse/Franse/Engelse/vul de rest van Europa maar in, huizenkoper de volledige aanschafprijs zelf financieren. In het buitenland is het dan ook vaak niet mogelijk om een “tophypotheek” te krijgen. Een (flink) deel van de aanschafprijs moet je dan zelf bij elkaar sparen. DUS....... mag het huis niet al te duur zijn. En vinden de “Hollanders” de huizen in het buitenland maar knap goedkoop.
Dat wil dan nog al eens resulteren in kwaad bloed bij de oorspronkelijke bewoners van (met name) de grensstreek. Je kaapt voor drie ton een grote woning in Duitsland voor de neus van een jong Duits echtpaar weg. Je financiert met een Nederlandse top hypotheek. Je trekt de betaalde hypotheek rente van je Nederlandse inkomsten af. En je bent aan het eind van het verhaal minder geld kwijt dan wat het Duitse echtpaar kon betalen. En dat allemaal omdat WIJ wel en ZIJ niet kunnen aftrekken. Geen wonder dus dat heel Europa tegen de Nederlandse markt verpesting via hypotheekrente aftrek is.
Where you invest your love, you invest your life
En 350K voor een huis is zo weg hoor? Dat bedrag is erg onrealitisch en als je dan een grens wil trekken, maak em dan op basis van huidige markt omstandigheden. Een 2-onder-1 kapper in de randstad krijg je nauwelijks meer onder de 5 ton.
Ik vindt wel dat hypotheekrente aftrek niet mogelijk moet zijn voor diegene die het hypotheekbedrag uit vermogen kunnen opbrengen (los van hoogte van het bedrag) met behoud van een minimum percentage van vermogen. Dat betekent dat de echt rijken geen aftrek hebben en diegene die het minder breed hebben wel de voordelen van aftrek kunnen ontvangen.
De HRA is de achilleshiel van de nederlandse economie.
Mensen die een hypotheek hebben aangeschaft moetenbekend zijn met de regels en risicos.
Eigen schuld, hadden ze maar geen huis in die prijsklasse moeten nemen, maar 1tje lager ofzo. In principe het zelfde met al die 'leen van frisia mensen'.. het heet namelijk, boven je stand leven foto
Als je een hypotheek wilt afsluiten wordt er altijd gekeken wat de kosten zijn NA de HRA en gaan dan kijken of je het kan betalen of niet. Dat is het gevaarlijke eraan, daardoor krijg je deze situatie dat als je aan de HRA gaat komen dat heel veel mensen pijnlijke consessies moeten gaan doen.
Als ze nu al beginnen met, kan je deze hypotheek betalen exclusief de HRA, dan is het risico gewoon een stuk minder.
Betekent wel dat de banken moeilijker 'duurdere' huizen kunnen verkopen dus mindergeld krijgen foto (het dilemma dus)
Live like you'll die today...
JD
Live like you'll die today...
JD
Niemand stelt voor om zoals de Zweden het in één klap af te schaffen. Het zal altijd uitdraaien op een geleidelijke afbouw waarbij voor de huidige bezitters er niets verandert. Net zoals de meeste landen die ooit HRA hadden ook hebben gedaan, zonder economische schade.
Europeanen aller landen verenigt u.
Meten is weten, zolang je weet wat je meet.
Chanson du jour: Sonic Youth - Cross the Breeze
En worden mensen in dit land bestraft als ze meer geld uitgeven dan binnenkrijgen, dit is niet veel anders, het is alleen onroerend. (denk aan de beroemde Leen van frisia reacties hier op Fok... Maar nu raak ik een zeer been... )
Live like you'll die today...
JD
Ik ben geen SP man, maar een beperking van 350000 euro is zo gek nog niet.
Het is helaas zo dat huizen in Nederland gewoon erg duur zijn, dat komt niet alleen door de hypotheekrenteaftrek.
De grond kost hier een vermogen en er is bijna als particulier geen bouwgrond te krijgen. En als je dat al hebt, dan moet het van de overheid een zo lelijk mogeijk gedrocht zijn dat lijkt op de rest. En o wee als je beige nummer 9001 gebruikt ipv 9002.
Een huis neerzetten kost overigens momenteel ongeveer 150000 euro. En dan wordt er winst gemaakt. Echter moet er nog meer winst gemaakt worden, dus wordt de prijs al gauw 300000 euro. O ja, dan ook nog overdrachtsbelasting bij bestaande huizen die van eigenaar wisselen.
Maar natuurlijk als de hypotheekrente afgeschaft wordt, gaan we daar niks mee doen. Want ook dat kost de regering een hoop geld.
3 weken sterren kijken in augustus: www.iayc.org
Dat is de kern van het probleem, men is blind als je dit niet ziet.
Dit heeft niets te maken hoe hard men werkt. Zij gaan een risico aan met het afsluiten van een hypotheek, het is een contract waar bepalingen rechten en plichten instaan.
Het is hun eigen schuld zeg maar als ze in de situatie terecht komen. Dat zijn nou financiële risico's, dan hadden ze het maar niet moeten afsluiten als ze hierdoor in de problemen raken.
Het is gewoon TE duur gekocht. Wat is er nou zo freaking moeilijk een hypotheek t nemen die je baseert op je maandelijks inkomen ZONDER de HRA en dan gaat kijken naar huizen. Mensen worden bij makelaars gewoon lekker gepraat dat ze 'een groter huis kunnen hebben' via een fiscaal middeltje wat NU nog bestaat en een makelaar zal met geruststellende woorden zeggen dat 'ze' toch niet aan de HRA gaan komen, maar 'het zou natuurlijk wel kunnen maar onwaarschijnmlijk, dus teken maar foto".. DE KERN VAN HET PROBLEEM MENSEN, zo creëer je een patstelling. (zelfde als een autodealer.. ze proberen je altijd meer aan te praten, je bent blind als je de makelaar's zijn intenties niet begrijpt)
En het werkt door, met de HRA hou je weer geld over waardoor je waarschijnlijk een duurdere autio kunt lenen dan dat je daadwerkelijk nodig hebt, omdat een dealer je probeert dingen aan te smeren, en zo.. ga je boven je stand leven foto
Kom je aan de HRA, kunnen ze die autolening niet betalen etc etc..
Mensen KUNNEN door de HRA boven hun stand leven.... en dat is de achilleshiel.
Live like you'll die today...
JD
Als je dan voorkomt dat je HRA mag doen op nieuwe hypotheken, verdwijnt het nut voor de compensatieregeling vanzelf. (Duurt ff, maar dan heb je ook wat.) Enige probleem is dat de huizenmarkt inzakt (dit is nl wat je beoogt), en dat het onderpand voor de hypotheek van huizenbezitters in het geding dreigt te komen... dus moet je iets met de banken/hypotheekverstrekkers afspreken, maar die zullen wel niet willen, want die verdienen elk jaar 8 miljard. Dus moet je ze dwingen met wetgeving.
Burgers blij, overheid blij, banken/hypotheekverstrekkers niet blij. Ofwel: iedereen blij die ertoe doet foto
3 weken sterren kijken in augustus: www.iayc.org
Hoe dan ook, er zal iets moeten gebeuren met de HRA, en ik vermoed dat 't inderdaad gefaseerd afgebroken gaat worden. Hoe 't er precies gaat uitzien, laat ik aan de regering over, daar heb ik tenslotte voor gestemd vorige week.
Als je 400 kunt missen per maand aan hypotheek, en je zoekt naar een huis wat je 400 per maand kost zonder HRA dan heb je het probleem niet.
Nu kan je met die 400 Euro bijvoorbeeld een hypotheek nemen die 600 euro per maand kost, maar met de HRA 400 euro daadwerkelijk kost.
Als de HRA wegvalt.. dan kom je erachter dat je dan toch maar niet dat alleenstaande huis had moeten kopen maar een rijtjeshuis.
Je gaat mij echt niet vertellen dat er alleen huizen te koop zijn die 300.000+ kosten. En dit is randstad prijs.
Ik snap je redenatie met trein, gezin in klein appartementje echt niet. kennelijk snap jij het niet foto?
Stel we hadden een erg VVD kabinet, en die had bijvoorbeeld autorente atrek foto om zo de oliebazen en autoindustrien naar je toe te zetten. Dus bij aanschaf van een nieuwe auto op lening krijg je geld terug van de staat, dus, je kan een vettere auto kopen foto Ietswat je zonder dat staatsextraatje niet kon betalen, dan na jaren blijkt ht niet meer voor te worden gebruikt waarvoor het doelde, de wat minder bedeelde mens iets 'luxer' te laten leven en wordt het afgeschaft.. Dan heb je hetelfde, mensen kunnen het niet meer betalen....
Zo ook met huizen. Er is keuze genoeg, ook in de overvolle randstad, en ik heb het niet over dat de huizen overgewaardeerd zijn, het gaat puur om dat vvd-extraatje: de HRA. Dehypotheken worden gebaseerd op de HRA, en daar moeten ze nou vanaf.
Hoofddorp, Vinexwijk 2 personen, eigen huis (vaag typvautje hehe), 3 slaapkamers, Werk 10 km afstand..
Kan dus wel foto
Live like you'll die today...
JD
M.a.w. de mensen kunnen een huis van 300.000 euro betalen, maar met de HRA kunnen ze een alleenstaand huis kopen vorr veel meer geld.
Het is dus niet zo als een eerdere poster suggereerde dat men maar in friesland moet gaan wonen en 2/3 uur reizen of in een krakkemikkig appartementje met zijn alle..
de HRA stimuleert je juist om boven je stand te leven ipv dat het juist de minder fortuine mensen helpt. Want op een lage hypotheek is het misschien 100 euro wat je terug krijgt, op een villa misschien wel 1000 euro per maand.. het is onevenredig..
Live like you'll die today...
JD
Dat die parasiteert op de samenleving in zijn geheel, moet natuurlijk verzwegen worden.
Afschaffing van de hypotheekrenteaftrek moet gepaard gaan met een grootschalige belastingverlaging. Bij voorkeur een flattax. Helaas hoor je de Oeso (en de SP) daar niet over.
Als men zijn huis voor minder dan de koopprijs moet verkopen verkoopt men het niet.
Als het niet meer mogelijk is het huis te houden omdat de HRA wordt afgeschaft, en de huizen prijzen zijn gedaald, dan gaat half nederland failliet.
M.a.w. je blijft zitten met een restschuld die in je volgende hypotheek verwerkt wordt, en je dus weer een hoge hypotheek hebt....... kringetje rond?
Ik heb nog nooit voor een handleiding betaald.........
Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken