Vooruitzichten woningmarkt minder positief
Vandaag heeft het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS) nieuwe cijfers gepubliceerd over de huizenmarkt in Nederland. Uit deze cijfers komt een verdeeld beeld naar voren. Hoewel er in 2009 een recordaantal woningen zijn opgeleverd, zijn de vooruitzichten voor 2010 minder positief. In 2009 zijn er vijf procent meer woningen opgeleverd dan in 2008. Dit is tevens het hoogste aantal sinds 1999.
Vergunningen en projecten
De slechtere vooruitzichten van het CBS komen voort uit het aantal vergunningen dat is verleend voor nieuwbouwwoningen. Dit aantal is namelijk drastisch afgenomen. Het aantal lopende projecten in de bouw loopt nog altijd terug. Ook krimpt de voorraad woningen die nog af te bouwen is.
Het aantal vergunningen voor nieuwe woningen daalde in 2009 met 17 procent ten opzichte van 2008. Het totaal aantal vergunningen komt daarmee op 73.000. De daling van vergunningen is vooral te merken in de koopsector. Voor deze sector zijn er 47.000 vergunningen verleend. Vergeleken met 2008 is dit een daling van 26 procent. Het aantal vergunningen voor huurwoningen is wel met 9 procent gestegen.
Provinciale verschillen
Hoewel het CBS een landelijk beeld schetst met haar cijfers, word er ook melding gemaakt van de cijfers op provinciaal niveau. Hieruit blijkt dat er grote verschillen zijn tussen de verschillende provincies. Zo zijn er in Friesland 32 procent minder woningen afgebouwd in 2009, terwijl in Noord-Brabant juist 15 procent meer woningen opgeleverd zijn.
Bouw- en woningvoorraad
Het aantal woningen dat de bouwsector nog moet afbouwen, de zogeheten bouwvoorraad, bedraagt in het vierde kwartaal van 2009 ongeveer 172.000. Ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2008 is dit een daling van 7 procent. Hiermee is 2009 her eerste jaar dat een daling laat zien sinds de statistieken zijn bijgehouden in 2005.
Ondanks dat de verwachtingen voor 2010 minder positief zijn, is de woningvoorraad in Nederland wel gestegen. Momenteel staan er bijna 7,2 miljoen woningen in ons land. Er zijn in 2009 71.000 woningen bijgekomen.
Lees hier (PDF) het hele persbericht van het CBS, inclusief alle cijfers en statistieken
