Premie Nationale Hypotheek Garantie omlaag in 2020
De premie voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat in 2020 omlaag, de kostengrens wordt verhoogd. Daarmee wordt de NHG goedkoper en bereikbaarder voor de kopers van een huis. De besparing op de NHG-premie loopt op tot maximaal 620 euro en de NHG wordt mogelijk voor woningen in een hogere prijsklasse.
De premie voor het nieuwe jaar wordt verlaagd naar 0,7% (was 0,9%) van de totale lening voor de nieuwe woning. Gelijktijdig gaat de kostengrens voor de aankoop van een huis met NHG omhoog naar 310.000 euro (was 290.000 euro). De kostengrens voor woningen met energiebesparende voorzieningen gaat naar 328.600 euro.
Starter profiteert
Minister Ollongren heeft de Tweede Kamer vandaag geïnformeerd over deze wijzigingen van de Nationale Hypotheek Garantie voor 2020. Minister Ollongren: “Deze aanpassingen maken de NHG goedkoper en bereikbaarder. Vooral starters kunnen profiteren van deze aanpassingen. De NHG sluit hiermee aan bij de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt.”
NHG-bestuurder Arjen Gielen: “NHG zet in op een stabiele borgtochtprovisie voor de komende jaren. Niet te veel omhoog in slechte tijden om de toegang tot de woningmarkt niet onnodig af te remmen. Niet te veel omlaag in goede tijden om een buffer voor slechtere tijden te kunnen opbouwen. Op dit moment zijn de woningprijzen hoog en staan er weinig huizen onder water. Maar onze economische positie is kwetsbaar en je kunt het dak het beste repareren als de zon schijnt. Nederland gaat een periode van gematigde groei tegemoet. Vroeg of laat zal er een periode komen waarin we er economisch weer minder goed voor staan, dat geldt voor onze klanten, maar ook voor de economie als geheel. Daarom blijven wij inzetten op een borgtochtprovisie die zo hoog is als moet om de (toekomstige) risico’s te kunnen dekken. En zo laag als het kan om zoveel mogelijk mensen toegang te bieden tot het vangnet dat NHG biedt in economisch mindere tijden.”
Zekerheid en lagere rente
De Nationale Hypotheek Garantie biedt extra zekerheid voor hypotheekverstrekkers bij de aankoop van huizen tot 310.000 euro. Voor huizen met energiebesparende voorzieningen is het plafond 328.600 euro. De Nationale Hypotheek Garantie staat daarbij borg voor het overnemen van de hypotheekschuld, wanneer de koper niet meer aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen in de situaties van relatiebeëindiging, onvrijwillige werkloosheid, arbeidsongeschikt of het overlijden van de partner. Door deze extra waarborg worden hypotheken met NHG tegen een lager rentetarief aangeboden.
Het was al jaren bekend dat het de stikstof aanpak van de overheid niet deugde.
Gewoon een betaalbare woning kopen en niet per se in de randstad of een stadscentrum willen wonen maakt het een heel stuk betaalbaarder
Fokkerblokker
Overigens boeit het voor mij niet echt, ik zit goed wat huis en hypotheek betreft.
Fokkerblokker
Sterker nog in Duitsland is het vrij normaal dat je 30% zelf bij legt, maar het blijft een lening en geen gratis geld wat veel mensen maar niet uit hun hoofd willen zetten.
Jaren geleden zijn er veel lui op de koffie gekomen door maar alles los en vast te lenen, alles kon tot een nieuwe auto aan toe, 1 stootje en dan janken bij de overheid omdat ze de maandlasten niet meer kunnen dragen.
Het is niet verkeerd om in de begin jaren zuiniger aan te doen ipv alles tot de laatste cent erdoor moeten brassen, en dit in extra aflossing te stoppen heb je alleen maar voordeel van.
Heb je het geld niet dan koop je een "opknappertje" en steek je zelf de handen uit de mouwen, maar dat wil de jeugd van tegenwoordig niet, alles moet meteen klaarstaan in luxe.
[ Bericht gewijzigd door mrevil1337 op woensdag 9 oktober 2019 @ 18:16 ]
NHG kon je gewoon krijgen als je maar een intentieverklaring inleverde.
bepaalde zaken hebben ze beter op orde zoals woningen al standaard driedubbelglas, dat zie je in NL weinig, en ze lopen ver voorruit met zonnepanelen en ledverlichting.
Maar best veel dorpen net als hier over de grens zitten nog te klooien met een schotel voor tv en straalverbinding voor internet, en genoeg lui met een propaantank in de tuin voor gas, riool ligt ook niet overal.
Buiten de grote steden is het nogal terug in de tijd daar, ook een reden dat de huizen goedkoop zijn, en als de straat vernieuwd moet worden kan je als bewoner meebetalen, staat wel weer tegenover dat motorrijtuigenbelasting daar goedkoper is etc.
De Duitsers smijten niet zo met geld als in Nederland, naar het zwembad och parkeer maar in het weiland, lekker gratis en goedkoop entree(betaald parkeren kennen ze daar niet volgensmij is echt iets Nederlands overal met portemonnee klaar staan), zwembad prima voor elkaar ze weten wat plezier is en niet zo softie achtig, In Nederland moet het overdreven schoon en spik en span, en natuurlijk altijd betaald parkeren erbij terwijl je ook al voor entree betaalt.
[ Bericht gewijzigd door mrevil1337 op woensdag 9 oktober 2019 @ 19:28 ]
Nou ik los jaarlijks wel extra af, gewoon om even de "kop" eraf te halen.
Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken