'Woningen Vestia zeer in trek'
De Nederlandse huizen van woningcorporatie Vestia zijn zeer in trek bij internationale vastgoedbeleggers. Tot woensdag kunnen geïnteresseerden een bieding uitbrengen op 6600 woningen die Vestia in de uitverkoop doet, schrijft Het Financieele Dagblad woensdag op basis van ingewijden.
Door een omvangrijk schandaal met het speculeren met derivaten verloor de corporatie twee miljard euro, met grote financiële problemen tot gevolg. Met de huizenverkoop wil Vestia enkele honderden miljoenen euro's terugverdienen. Investeerders rekenen op lage prijzen doordat Vestia de woningen uit noodzaak verkoopt.
De meeste huizen van Vestia staan in Zuid-Holland. Ze zijn, naast een mogelijk lage prijs, interessant omdat het een mogelijkheid biedt om op grote schaal in Nederlandse woningen te beleggen, aldus vastgoedorganisatie CBRE, die potentiële kopers begeleidt. Hoewel de interesse wereldwijd is, komt de meeste belangstelling uit de Verenigde Staten, Groot-Brittannië en Duitsland, aldus het FD.
Meeste zijn gezakt naar 3,5 a 4,5.
Dat is voor niemand een oplossing, huizen in grote aantallen aan rijke buitenlanders verkopen zodat zei de huren max omhoog doen om geld te verdienen.
Wie is de dupe? En wie verdient er aan? En met welk geld zijn die huizen gebouwd?
― Aleksandr Solzhenitsyn
Biedt die woningen eerst eens aan aan de bewoners voor een reeel bedrag.
http://www.vestia.nl/Koop(...)geheelNederland.aspx
Vestia biedt overigens ook aan om je huurwoning te kopen - geldt niet voor alle woningen. Lijkt me niet dat je een woning kunt kopen dat in de beleggingsportefeuille staat. Is het zo erg om van Vestia naar een buitenlandse belegger te gaan? Als huurder sta je behoorlijk sterk, met je contract. De buitenlandse belegger weet tevoren ook exact wat de huuropbrengsten zijn (zie die brochure). Als Vestia omvalt, ben je ook ver van huis en helemaal aan de goden overgeleverd.
Blijft eng: dat moet inflatie veroorzaken, toch?
ieder behoorlijk uitziende sociale huurwoning die bij vestia vrijkomt word direkt in de vrije huur sector of verkoop gegooid
(dat deze woningen bijna niet verhuurd worden, tja)
Eerlijker zou zijn om de woningen eerst te koop aan te bieden aan de huidige bewoners. Maar dat kost natuurlijk te veel tijd. De makkelijke weg is uiteraard om ze in een klap aan een of andere magnaat te verkopen en daarna je geld tellen.
Met andere woorden.... weg van de minste weerstand.
Helaas is het ook kabinetsbeleid, ze hebben besloten dat de helft van de sociale woningen verkocht moet gaan worden.
[ Bericht gewijzigd door Jeroen_Blueman op woensdag 14 mei 2014 @ 12:08 ]
In het hele blok heeft een straat zo'n 32 huizen.
Zodra een huurder vertrekt wordt het verkocht.
Dat houdt in dat iemand anders 2 miljard heeft verdiend.
Als die overeenkomst nou nietig wordt verklaard en die 2 miljard die frauduleus zijn verdiend terug betaald wordt hoeven ze ook niet die 6600 woningen te verkopen.
Sowieso, wat moet een woningcoöperatie met derivaten?
Vestia en consorten horen een non-profit organisatie te zijn die hun binnen gekomen gelden reserveren voor onderhoud.
Als ze voor dat onderhoud afhankelijk zijn van beursspeculatie zit er iets heel erg fout in de bedrijfsvoering.
Hij eerst de eerste huurder vanaf 1987 (ik ben daar ook opgegroeid).
Die huizen kun je kopen voor 175000 euro.
Bij een rente van 4% ben je daar maandelijks 583 euro aan kwijt en dan moeten we het nog over aflossing hebben.
De renteaftrek laat ik buiten beschouwing, die kan wel eens sneller afgeschaft worden dan we denken.
En als eigenaar ben je zelf verantwoordelijk voor het onderhoud en reparaties.
Lijkt mij dat je beter kan blijven huren als je er al zolang zit.
We must never let the weight of this combination endanger our liberties or democratic processes.
Eisenhower1961.
Wonen is bijna net als eten en drinken een levensbehoefte.
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Bullshit, hoe zit het met die miljoenen die Staal heeft om wat te noemen.
[ Bericht gewijzigd door Hypertext op woensdag 14 mei 2014 @ 15:36 ]
Misschien moeten ze de directeuren maar een extra gouden handdruk geven, dat is gebruikelijk als er grote fouten worden gemaakt.
Geld stroomt maar 1 kant op.
Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken