Huizenprijzen stijgen opnieuw harder
De prijzen van al bestaande huizen zijn in juni voor de derde maand op rij gestegen. Woningen die al waren afgebouwd, werden vorige maand 2,2 procent duurder in vergelijking met juni vorig jaar. Dat blijkt uit een maandelijks onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
De prijzen stijgen daarmee sterker dan in mei, toen huizen op jaarbasis gemiddeld 1,4 procent duurder werden. In april werden woningen nog 0,1 procent duurder. Dat was de eerste stijging in vijf jaar tijd. Ten opzichte van augustus 2008, vlak voor het instorten van de huizenmarkt, liggen prijzen nu 19,7 procent lager.
Het aantrekken van de huizenmarkt is echter niet in elke provincie even goed voelbaar, zo stellen het CBS en het Kadaster. Vooral in de vier grootste steden en de provincie Noord-Holland zijn woningen duurder geworden. Huizeneigenaren in Groningen, Zeeland en met name Drenthe zagen hun huis juist minder waard worden.
Helaas tijdelijk, maar daar komen de mensen over een half jaar wel achter..
Vergeet trouwens niet dat de Grondwet (!) stelt dat de overheid de taak heeft zich in te zetten voor voldoende woonruimte! Niet de taak om kaveltjes duur te verkopen, nee, zorgen voor woonruimte.
[ Bericht gewijzigd door RemcoDelft op maandag 21 juli 2014 @ 11:18 ]
Hou die prijzen nu eens normaal en stabiel, meteen dat jagen op het geld van mensen. Slechte marktwerking.
Naaierij.. En dat blijft maar doorgaan.
Ik zou op dit moment heel voorzichtig zijn met nieuwbouw.
En als de kinderen straks ook een auto hebben, krijg je betaald parkeren voor de deur...
Dave: Al draagt een mod een blauwe kleur, het is en blijft een oude zeur.
yvonne says: nee hoor die Danny is gewoon een werknemer
Vis een optie?
Alleen al de inflatie zou bij een gelijkblijvende woningwaarde de prijs doen stijgen. Zelfs als de waarde van de huizen afneemt; zolang het inflatie percentage een hoger cijfer is dan het dalings percentage van de huizenmarkt, stijgt de prijs.
Oftwel als de waarde van geld harder afneemt dan de waarde van een huis, wordt het huis vanzelf meer geld waard... (meer geld van minder waarde).
Kijk maar wat een huis 20 jaar geleden kostte (of een auto, een pak sjag, een volle tank, een wagen met boodschappen).
Simpel gezegd; alles wordt duurder, dus ook huizen?
In werkelijkheid blijft alles even duur, het geld wordt gewoon minder waard.
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Ik ben geen expert hoor. Maar werden huizen niet eerst kunstmatig veel te duur gemaakt en flikkerden de prijzen niet in elkaar juist omdat ze kunstmatig veel te duur waren geworden en niemand zijn hypotheek nog kon betalen? En is opnieuw duurder maken dan niet eigenlijk een hele domme reactie?
Ja, ik weet het. Wie momenteel nog steeds een veel te duur huis met een veel te dure hypotheek bezit, is nog steeds zwaar zwaar de lul. Maar daar hoeft een nieuwkomer op de woningmarkt toch niet meer geld voor te betalen?
Waarschijnlijk denk ik te simpel. Maar betaalbare woningen betekent meer beweging in de woningmarkt. Meer doorstroom vanuit huurhuizen. Meer vraag naar nieuwbouw. Meer bouwvakkers aan het werk. Meer toeleveranciers die meer productie draaien.
Win-win zou ik zeggen.
Vanuit de vraagkant is er weinig keus. Je moet toch wonen. Dus koopt men wat het inkomen toelaat. Met alle risico van dien.
Maar de huizenprijzen zijn al decennialang niet meer in lijn met de inflatie. Ook na de recente prijsdalingen zijn woningen nog steeds belachelijk duur.
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Als je praat over marktwerking, zou het toegestaan zijn om als boer achterin je weiland 5 huizen te bouwen en te verkopen. Dat mag niet, dus niks marktwerking.
100 miljard?
bovendien was de hypotheek schuld 650miljard als ik me niet vergis
[ Bericht gewijzigd door Mytho op maandag 21 juli 2014 @ 12:59 ]
Dus nee, de bouwer bepaalt niet waar er gebouwd wordt maar wel of er gebouwd wordt, dit kan een gemeente nl. niet afdwingen.
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Denk je dat ik die ooit nog ga verkopen? Nee, afbetalen en als ik weg wil hier, voor de hoofdprijs verhuizen.
Daarom blijven de prijsen hoog. Nieuwe kopers hoeven van mij niet voor het graai werk van anderen financieel op te draaien, maar ik ook niet!
Dus afbetalen verhuren of verkopen en maar zien wat de gek er voor geeft. En zo in het kort de situatie in Nederland.
Net als een bedrag op je spaarrekening minder waard wordt door inflatie, gebeurt dat ook met een negatief bedrag.
Dat de huizenprijzen al decenia niet in lijn zijn met de inflatie klopt natuurlijk, maar dat heeft hier niets mee te maken.
Inflatie volgt maar 1 lijn: omhoog (het tegenovergestelde is deflatie, waarbij geld meer waard wordt maar komt vooralsnog niet voor in de EU).
De huizenmarkt beweegt echter in beide richtingen en is sinds 2008 flink gecorrigeerd.
Mogelijk wordt er dus weer opnieuw lucht in een bubbel geblazen, maar het is niet alleen lucht die de prijs stuwt; het is voor een deel ook inflatie.
http://woningmarktcijfers(...)inflatie-sinds-1965/
Het is dus bubbels met bubbels vergelijken
Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken