Fun met Funda 241#: 'Wonen in een levensgroot poppenhuis'

Jippie

Prachtig, kleurrijk ingericht ,rijksmonumentaal pand uit de 18e eeuw met een fraaie halsgevel, op een rustig gedeelte van de Amsterdamse Leliegracht. Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte en bovenhuis en heeft een totale gebruiksoppervlakte van 202 m², verdeeld over zes woonlagen. Altijd al willen wonen in een levensgroot poppenhuis, dan is dit je kans.

Dit unieke en in uitstekende staat verkerende pand beschikt over veel authentieke details. Denk aan mooie schouwen, originele balkenplafonds, prachtig schilderwerk en een gerestaureerde muurschildering. Gelegen op een prachtige en zeer gewilde locatie binnen de grachtengordel. 

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 202 m² (NEN-gemeten)
- Bedrijfsruimte: 71 m² verhuurbaar, 85 m² BVO
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar: circa 1712
- Rijksmonumentaal pand (monumentnummer: 3468)
- Nieuwe fundering van 1999
- Dakterras
- Prachtig verfwerk, behang, betimmeringen, lambrisering, houten deuren
- Vijftal gas openhaarden met marmeren schouwen
- Prachtig subtiele inbouwspots
- Monumenten isolatieglas
- HR-ketel uit 2020
- Bestemming gemengd 1, wonen in gehele pand ook toegestaan
- De winkel is thans verhuurd voor € 2.500,- per maand (kale huur). De huurder is eventueel in overleg bereid om de huurovereenkomst te stoppen
- Onderhoud: zowel intern, als extern in uitstekende staat
- Mogelijkheid tot overname van interieurstukken
- Geen energielabel beschikbaar i.v.m. monumentale status

Vraagprijs €1.975.000 k.k.

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)

Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)
Wonen in een levensgroot poppenhuis (Foto:Funda)