Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Fun met Funda #200 - Hoe je je huis niet verkoopt

qltel

Het recept om je huis niet te verkopen? Ruim niet op en maak wat onduidelijke onderbelichte foto's. Voor een voorbeeld, zie dit huis van 319.000 euro in het Drentse Balinge.

Fun met Funda #200 - Hoe je je huis niet verkoopt

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Iets te linkdumpen? Leuk stukje geschreven? Geef het door in de submit!

Vind jij de leukste video's of de grappigste plaatjes? Heb je een talent voor luchtigheid of vaak iets bijzonders te melden? Kom bloggen!

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

39 reacties

zondag 31 mei 2020, 11:06 uur #1

mrevil1337

Dat zou je nog eens verbazen, Als de prijs er naar is dan is elk huis wel verkoopbaar.
Ik zou het eerder niet willen hebben omdat het een oud huis is en waarschijnlijk veel achterstallig onderhoud heeft.

Inrichting kun je altijd aanpassen maar de standplaats bijvoorbeeld niet, een onverkoopbaar huis heeft te maken met de prijs of welke plek hij staat, of teveel achterstallig onderhoud / grote constructiefout(fundering bijvoorbeeld).

Voorbeeld het toilet pas je zeer eenvoudig aan naar modern gelukkig hoef je niet te breken en zijn de tegeltjes prima.
Een nieuwe toiletbril kost geen drol, vloer kun je verven, en de wand is niet verkeerd, overgens klein stukje wil je dat herstellen.

Doorgaans verven en gaten dichtstoppen moet je toch, hoe netjes en perfect een woning op de foto ook was.

Een nieuwe keuken en badkamer dat slaat wel flink aan op het budget want dat kan je eruit trekken.

Overigens laatste foto zie ik geen problemen, over die jacuzzi zou ik wel willen onderhandelen of die mag blijven, hij staat daar perfect.

[ Bericht gewijzigd door mrevil1337 op zondag 31 mei 2020 @ 11:20 ]

zondag 31 mei 2020, 11:07 uur #2

Donderkonijn

Valt mee, er komt doorgaans veel erger langs.

zondag 31 mei 2020, 11:15 uur #3

Twiitch

Speelt met zichzelf

lol, heeft iemand even zelf een stuk muur eruit geslagen of wat. Anders kon je zeker niet poolen

foto

Redactie Frontpage

zondag 31 mei 2020, 11:17 uur #4

foton

__--*--__

Wat een teringbende. Alleen om het leeg te maken ben je 2 weken bezig. Voor zo ver je het kunt zien dan op die donkere foto's...

Vraag me af of de flitser van de camera kapot was, of dat het foto's vanaf een telefoon zijn. Buitengewoon onprofessioneel in beeld gebracht dit.

zondag 31 mei 2020, 11:18 uur #5

slijkie

Wat een smerig tokkie hok. Ik meen het, al krijg ik geld TOE ga ik daar niet in wonen. Doe mij maar een doos onder een brug

Redactie Frontpage

zondag 31 mei 2020, 11:18 uur #6

foton

__--*--__

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:15 schreef Twiitch het volgende:
lol, heeft iemand even zelf een stuk muur eruit geslagen of wat. Anders kon je zeker niet poolen

[ afbeelding ]

"Rustiek" denk ik, dat was ooit een halfjaar hip.

Redactie Frontpage

zondag 31 mei 2020, 11:24 uur #7

foton

__--*--__

Nu lijkt me de prijs er ook wel naar eigenlijk. 3 ton voor een perceel van 900m² is niet zo gek veel. Al ken ik dat gebied verder niet.

Met geduld en nog eens 250k valt er best iets moois van te maken.

zondag 31 mei 2020, 11:37 uur #8

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:06 schreef mrevil1337 het volgende:
Dat zou je nog eens verbazen, Als de prijs er naar is dan is elk huis wel verkoopbaar.

Inrichting kun je altijd aanpassen maar de standplaats bijvoorbeeld niet, een onverkoopbaar huis heeft te maken met de prijs of op welke plek hij staat, of veelal een grote constructiefout(fundering bijvoorbeeld).

Een aantal foto,s ziet er helemaal niet verkeerd uit en is vrij eenvoudig aan te passen als je dat wil, zelf keek ik meer naar de constructie en de staat van de bouw, de rest trek je in een dagje wel leeg.

Voorbeeld zoals het toilet pas je zeer eenvoudig aan, een nieuwe toiletbril kost geen drol, vloer kun je verven, en de wand is niet verkeerd.

Idd ! Verkeerde locatie ik zou het verdomd graag willen hebben.

Ik kijk naar de stats en naar ruimte op de foto voor zover ik het kan zien.
231 m2 woonoppervlak.
902 m2 perceel (alleen dit is al 360k waar ik woon)
Staat al 6 maanden op Funda.

Overige inpandige ruimte: 67 m2
Externe bergruimte 87 m2 (2 auto's)

2 woonlagen, een vliering en een kelder.

Dakpannen zien er perfect uit, geen zonk in het dak dus de steunbalken zullen nog goed zijn.
Vijver in de tuin is kut dat is veel werk. Rest tief je er allemaal zo uit geen echt grote bomen of zo.
Overdek terrasje waar je mooi buiten kunt zitten als het bloedheet is of wat kouder wordt.

Binnen: enige waar ik heel goed op zou letten zijn de balken aan het plafond.
Volgens mij zijn dat geen draagbalken. Want ze zijn op diverse plaatsen doorgezaagd (??).
https://cloud.funda.nl/valentina_media/121/286/054_2160.jpg
Die twee steunpilaren kunnen er denk ik helaas niet uit.

Mooie open haard, daar is zeker wat van te maken.
Let ook op de dubbelloops geweer die tegen de haard staat

Keuken moet er uit, das jammer, maar met een beetje geluk lopen de tegels door onder de kasten en dan hoef je daar niet veel aan te doen. Prima kleurtje voor de keuken wat mij betreft.

Toilet...
Misschien de plakstrips van de muur af, misschien dat je die wit kunt maken maar ik denk dat als je het raam gewoon open doet en er zonlicht binnen komt het best een mooi pleetje is.

Feesthoek: aller er uit, let op dat ook heel die fucking vloer er uit moet.

Kelder: Fantastisch !
Je kunt staan in de kelder en het is groot genoeg voor een pool-tafel.
Enige vraag die ik zou stellen is of die muur die ze er half uitgesloopt hebben geen dragende muur was. Zo te zien niet tis enkelsteens maar je weet maar nooit uit 1939...
Betonvloer zo te zien die al een afwerking heeft gehad. Prima.

Dakterrasje MET overkapping. Vloer een keer goed opschuren en lakken, klaar.
Buren kijken wel recht op je dakterras vanuit hun slaapkamer maar ja..

Woonkamer van 8x5.5
Eetkamer 6x4.5
Schuur van 7.5x5, hier zou ik een was ruimte/douche in maken.
Keuken 3.5x4.5 dus die zou ik daar niet doen maar die zou ik ruilen met de eetkamer.
Slaapkamer op de begane grond is ook goud waard.
Externe schuur van 8x13, lekkere hobby ruimte voor knutselvader of de gameroom van de 2 kutkinderen.
Kelder van 4x5 waar je in kunt staan.

Als dat huis hier zou staan zou het rond de 850k zitten.
En dan zou het over 4 weken weg zijn.

zondag 31 mei 2020, 11:38 uur #9

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:15 schreef Twiitch het volgende:
lol, heeft iemand even zelf een stuk muur eruit geslagen of wat. Anders kon je zeker niet poolen

[ afbeelding ]

Bouw: 1938 ik zou toch even bij de inspecteur vragen of dat geen dragende muur is ook al is ie niet dubbelsteens

zondag 31 mei 2020, 11:40 uur #10

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:17 schreef foton het volgende:
Wat een teringbende. Alleen om het leeg te maken ben je 2 weken bezig. Voor zo ver je het kunt zien dan op die donkere foto's...

Vraag me af of de flitser van de camera kapot was, of dat het foto's vanaf een telefoon zijn. Buitengewoon onprofessioneel in beeld gebracht dit.

Erg slechte makelaar.
Maar ik snap sowieso niet waarom mensen die hun huis verkopen geen professionele fotograaf inhuren voor een half dagje. Ben je een paar honder euro kwijt en dat krijg je vele malen terug door de fotos goed te laten zijn.
En dan bedoel ik dus niet gefotoshopped. Gewoon goede foto's.

6 kuub container heb je voor 200 euro als je lokaal gaat rondvragen.
Kets je alles in behalve de electronica die is wel geld waard. Heb je je 200 euro weer terug.

Haal je die zwarte folie van de ramen af heb je gewoon daglicht.
En dan ziet dat pand er al heeeeel anders uit wed ik.

zondag 31 mei 2020, 11:46 uur #11

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:18 schreef slijkie het volgende:
Wat een smerig tokkie hok. Ik meen het, al krijg ik geld TOE ga ik daar niet in wonen. Doe mij maar een doos onder een brug

Nee nee het valt best mee.
Er staat ontzettend veel ROMMEL maar echt vies is het niet.
Geen schimmelplekken op toilet en badkamer.
Spiegel in de keuken zitten vetvlekken op maar verder valt het best mee.

Je moet de ruimte indenken zonder spullen. Kijk eens wat je dan voor enorme ruimtes over houdt.
Je moet de ruimte indenken met de folie van de ramen zodat er zonlicht binnen komt.
Dit is echt een fantastische woning.

En je ziet aan de spullen die er binnen staan dat de bewoners best wat geld hebben.
Die toilet alleen al lijkt een Wiesbaden te zijn en die beginnen bij 700 euro.

zondag 31 mei 2020, 11:46 uur #12

Aezeal

Ondanks alles lijkt het me niet heel erg veel geld voor wat je krijgt, best groot huis. Locatie is natuurlijk een dingetje.

I'm right and you know it

zondag 31 mei 2020, 11:46 uur #13

mvdejong

Home is where the cat is.

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:17 schreef foton het volgende:
Wat een teringbende. Alleen om het leeg te maken ben je 2 weken bezig. Voor zo ver je het kunt zien dan op die donkere foto's...

Vraag me af of de flitser van de camera kapot was, of dat het foto's vanaf een telefoon zijn. Buitengewoon onprofessioneel in beeld gebracht dit.

Zelfs met een niet al te oude telefoon kan het veel beter.

Dit is een kwestie van niet kunnen fotograferen, wat neerkomt op niet kunnen kijken. Kijken is iets dat je in meer of mindere mate hebt, en om te fotograferen moet je dat leren (en omgekeerd, als je serieus gaat fotograferen leert je dat weer om beter te kijken). Het is ook een instelling, als ik ergens een wandeling ga maken moet ik besluiten : camera of niet, want ik beleef de omgeving heel anders als ik doelbewust rondloop om foto's te maken.

In dit geval heeft degene die de foto's maakte duidelijk niet eens de moeite genomen om de resultaten te bekijken.

Sam the American Eagle : You, sir, are a demented, sick, degenerate, barbaric, naughty freako!
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.

zondag 31 mei 2020, 11:47 uur #14

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:24 schreef foton het volgende:
Nu lijkt me de prijs er ook wel naar eigenlijk. 3 ton voor een perceel van 900m² is niet zo gek veel. Al ken ik dat gebied verder niet.

Met geduld en nog eens 250k valt er best iets moois van te maken.

Hier is alleen de grond al 400 e/m2

En idd, 250 extra er in en het is een huis waar je, met je kids, de rest van je leven kunt wonen, gelijkvloers, met de kids in de schuur hun eigen kamers.

Redactie Frontpage

zondag 31 mei 2020, 11:49 uur #15

foton

__--*--__

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:46 schreef mvdejong het volgende:

[..]

Zelfs met een niet al te oude telefoon kan het veel beter.

Dit is een kwestie van niet kunnen fotograferen, wat neerkomt op niet kunnen kijken. Kijken is iets dat je in meer of mindere mate hebt, en om te fotograferen moet je dat leren (en omgekeerd, als je serieus gaat fotograferen leert je dat weer om beter te kijken). Het is ook een instelling, als ik ergens een wandeling ga maken moet ik besluiten : camera of niet, want ik beleef de omgeving heel anders als ik doelbewust rondloop om foto's te maken.

In dit geval heeft degene die de foto's maakte duidelijk niet eens de moeite genomen om de resultaten te bekijken.

Niet eens de moeite genomen om even wat rommel uit beeld te zetten. Zoals die asbakken in de badkamer. Borden met eten in de keuken. Of die lisdodde.
Ik vraag me af of de "fotograaf" wel nuchter was.

zondag 31 mei 2020, 11:50 uur #16

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:46 schreef mvdejong het volgende:

[..]

Zelfs met een niet al te oude telefoon kan het veel beter.

Dit is een kwestie van niet kunnen fotograferen, wat neerkomt op niet kunnen kijken. Kijken is iets dat je in meer of mindere mate hebt, en om te fotograferen moet je dat leren (en omgekeerd, als je serieus gaat fotograferen leert je dat weer om beter te kijken). Het is ook een instelling, als ik ergens een wandeling ga maken moet ik besluiten : camera of niet, want ik beleef de omgeving heel anders als ik doelbewust rondloop om foto's te maken.

In dit geval heeft degene die de foto's maakte duidelijk niet eens de moeite genomen om de resultaten te bekijken.

Of erger: misschien heeft ie 400 fotos gemaakt en waren dit de beste

Maar het begint met de apparatuur.
Mobieltjes zijn best aardig tegenwoordig maar kom op zeg, je gaat je huis verkopen voor tonnen. Dan wil ik echt goede foto's.

Maar iks nap sowieso niet waarom mensen die hun huis verkopen niet een half dagje een fotograaf inhuren.
Die nemen 2-3 professionele lampen mee dan kun je zelfs in kamers waar de ramen vol folie hangt nog mooie fotos maken. En dan zeg je tegen de makelaar: DIT en DIT en DIT wil ik op jullie site hebben. Niet die flutfotos van jullie.

zondag 31 mei 2020, 11:52 uur #17

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:49 schreef foton het volgende:

[..]

Niet eens de moeite genomen om even wat rommel uit beeld te zetten. Zoals die asbakken in de badkamer. Borden met eten in de keuken. Of die lisdodde.
Ik vraag me af of de "fotograaf" wel nuchter was.

Dat is het probleem met de huizenmarkt tegenwoordig.

Alles gaat zo snel, het is voor de makelaar helemaal niet meer interessant om dingen op te ruimen, wat mooier te maken, meer moeite te doen.
Want dat kost hem een uurtje extra. In in dat uurtje had ie ook een ander huis kunnen verkopen.

Dus ja... ene huis 20k duurder verkopen door er een uurtje in te steken of een ander huis in datzelfde uur verkopen voor 200k?

Fucking huizenmarkt.

zondag 31 mei 2020, 11:53 uur #18

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:46 schreef Aezeal het volgende:
Ondanks alles lijkt het me niet heel erg veel geld voor wat je krijgt, best groot huis. Locatie is natuurlijk een dingetje.

Alleen die schuur al van 7x13 zou hier 300k waard zijn

Redactie Frontpage

zondag 31 mei 2020, 11:55 uur #19

foton

__--*--__

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:52 schreef Jouska het volgende:

[..]

Dat is het probleem met de huizenmarkt tegenwoordig.

Alles gaat zo snel, het is voor de makelaar helemaal niet meer interessant om dingen op te ruimen, wat mooier te maken, meer moeite te doen.
Want dat kost hem een uurtje extra. In in dat uurtje had ie ook een ander huis kunnen verkopen.

Dus ja... ene huis 20k duurder verkopen door er een uurtje in te steken of een ander huis in datzelfde uur verkopen voor 200k?

Fucking huizenmarkt.

Dit staat er dus al meer dan een half jaar op hè!

zondag 31 mei 2020, 11:56 uur #20

LeviathanIV

Dat zijn juist de schatten voor mensen die verder kijken dan hun neus lang is; kortzichtigheid wordt al veel te vaak beloond.

Designer FOK!

zondag 31 mei 2020, 12:05 uur #21

ToT

Vergeet de oorspronkelijke tekst er bij niet!

ONZ / [PAINT] Onzin Paints! #2

zondag 31 mei 2020, 12:06 uur #22

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:55 schreef foton het volgende:

[..]

Dit staat er dus al meer dan een half jaar op hè!

Ja.
Dus een ontzettend slechte makelaar gewoon.

Redactie Frontpage

zondag 31 mei 2020, 12:23 uur #23

foton

__--*--__

Drente...
Huis van Djeez?

zondag 31 mei 2020, 12:31 uur #24

Aezeal

Als verkoper moet je zelf beslissen of je een prof laat komen. Is meerprijsje.. en bij internet makelaar moet je vaak zelf leveren denk ik. Gooi het niet op de makelaar maar op verkopers.

I'm right and you know it

zondag 31 mei 2020, 12:44 uur #25

tijnbrein

habbekrats

Met betere foto's zou je het zo kunnen verkopen. Wellicht nog een puntje van aandacht energielabel is G.

14 SHADES OF GREY
Nothing is black or white. Nothing is wrong or right. But everything is 14 shades of grey.

zondag 31 mei 2020, 12:48 uur #26

mrevil1337

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:40 schreef Jouska het volgende:

[..]

Erg slechte makelaar.
Maar ik snap sowieso niet waarom mensen die hun huis verkopen geen professionele fotograaf inhuren voor een half dagje. Ben je een paar honder euro kwijt en dat krijg je vele malen terug door de fotos goed te laten zijn.
En dan bedoel ik dus niet gefotoshopped. Gewoon goede foto's.

6 kuub container heb je voor 200 euro als je lokaal gaat rondvragen.
Kets je alles in behalve de electronica die is wel geld waard. Heb je je 200 euro weer terug.

Haal je die zwarte folie van de ramen af heb je gewoon daglicht.
En dan ziet dat pand er al heeeeel anders uit wed ik.

Persoonlijk zou ik de foto,s ook weer niet teveel opvrolijken, dan krijg je heel veel tuig over de vloer en knappen ze direct af als ze binnen staan want het valt toch even zwaar tegen etc...

Bij "slechtere" foto,s krijg je juist serieuze kopers en kan het alleen maar meevallen bij de bezichtiging, die "opgezette" huisjes ben ik ook niet zo gek op want wat hebben ze te verbergen...

Overgens woning trek je zo leeg idd, daar moet je doorheen kijken.
mensen wat dit soort woningen kopen kijken niet op 200 euro hoor. ;-)
Dat is voor hun gewoon alsof je 1 cent in handen hebt.

zondag 31 mei 2020, 12:56 uur #27

mrevil1337

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:52 schreef Jouska het volgende:

[..]

Dat is het probleem met de huizenmarkt tegenwoordig.

Alles gaat zo snel, het is voor de makelaar helemaal niet meer interessant om dingen op te ruimen, wat mooier te maken, meer moeite te doen.
Want dat kost hem een uurtje extra. In in dat uurtje had ie ook een ander huis kunnen verkopen.

Dus ja... ene huis 20k duurder verkopen door er een uurtje in te steken of een ander huis in datzelfde uur verkopen voor 200k?

Fucking huizenmarkt.

Vraagprijs is ook idioot hoog, dat is de woning ook niet waard ook al was het netjes.
Ballinge is ook een gat in Drenthe en er zijn betere woningen in de buurt dus tja...

Zie ik wel vaker hier in de buurt mensen vragen de hoofdprijs omdat ze het allemaal zo prachtig vinden ofzo en dan kom je hem niet kwijt, hier ook woningen waar ze 170k vragen terwijl vergelijkbare woningen maar 130k zijn in dezelde buurt etc...
Netheid helpt maar een beetje, Veel mensen kunnen wel door de rommel heenkijken zolang het maar hygiënisch is en dat lijkt het wel op de foto.

Redactie Frontpage

zondag 31 mei 2020, 13:10 uur #28

foton

__--*--__

Btw, editie #200 van FmF!

zondag 31 mei 2020, 13:13 uur #29

TjerkdeVries

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 11:37 schreef Jouska het volgende:

[..]

Idd ! Verkeerde locatie ik zou het verdomd graag willen hebben.

Ik kijk naar de stats en naar ruimte op de foto voor zover ik het kan zien.
231 m2 woonoppervlak.
902 m2 perceel (alleen dit is al 360k waar ik woon)
Staat al 6 maanden op Funda.

Overige inpandige ruimte: 67 m2
Externe bergruimte 87 m2 (2 auto's)

2 woonlagen, een vliering en een kelder.

Dakpannen zien er perfect uit, geen zonk in het dak dus de steunbalken zullen nog goed zijn.
Vijver in de tuin is kut dat is veel werk. Rest tief je er allemaal zo uit geen echt grote bomen of zo.
Overdek terrasje waar je mooi buiten kunt zitten als het bloedheet is of wat kouder wordt.

Binnen: enige waar ik heel goed op zou letten zijn de balken aan het plafond.
Volgens mij zijn dat geen draagbalken. Want ze zijn op diverse plaatsen doorgezaagd (??).
https://cloud.funda.nl/valentina_media/121/286/054_2160.jpg
Die twee steunpilaren kunnen er denk ik helaas niet uit.

Mooie open haard, daar is zeker wat van te maken.
Let ook op de dubbelloops geweer die tegen de haard staat

Keuken moet er uit, das jammer, maar met een beetje geluk lopen de tegels door onder de kasten en dan hoef je daar niet veel aan te doen. Prima kleurtje voor de keuken wat mij betreft.

Toilet...
Misschien de plakstrips van de muur af, misschien dat je die wit kunt maken maar ik denk dat als je het raam gewoon open doet en er zonlicht binnen komt het best een mooi pleetje is.

Feesthoek: aller er uit, let op dat ook heel die fucking vloer er uit moet.

Kelder: Fantastisch !
Je kunt staan in de kelder en het is groot genoeg voor een pool-tafel.
Enige vraag die ik zou stellen is of die muur die ze er half uitgesloopt hebben geen dragende muur was. Zo te zien niet tis enkelsteens maar je weet maar nooit uit 1939...
Betonvloer zo te zien die al een afwerking heeft gehad. Prima.

Dakterrasje MET overkapping. Vloer een keer goed opschuren en lakken, klaar.
Buren kijken wel recht op je dakterras vanuit hun slaapkamer maar ja..

Woonkamer van 8x5.5
Eetkamer 6x4.5
Schuur van 7.5x5, hier zou ik een was ruimte/douche in maken.
Keuken 3.5x4.5 dus die zou ik daar niet doen maar die zou ik ruilen met de eetkamer.
Slaapkamer op de begane grond is ook goud waard.
Externe schuur van 8x13, lekkere hobby ruimte voor knutselvader of de gameroom van de 2 kutkinderen.
Kelder van 4x5 waar je in kunt staan.

Als dat huis hier zou staan zou het rond de 850k zitten.
En dan zou het over 4 weken weg zijn.

Dat is het verschil tussen kijken wat er staat (80% van de bevolking) en wat je ervan kunt maken (20%).

For each contact, there is a solution!
The person most likely stopping you, is you.

zondag 31 mei 2020, 13:21 uur #30

Poekieman

Lokatie, lokatie, lokatie... zeggen vastgoeders altijd.

Goud kan je niet bijdrukken

Forum Moderator

zondag 31 mei 2020, 13:28 uur #31

qltel

Meneer Rewimo

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 13:10 schreef foton het volgende:
Btw, editie #200 van FmF!

Goed hé, we houden het nog steeds vol.

zondag 31 mei 2020, 14:22 uur #32

dikkeder

Wat een depressief bordeel.

zondag 31 mei 2020, 14:53 uur #33

Jouska

FKAN

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 12:48 schreef mrevil1337 het volgende:

[..]

Persoonlijk zou ik de foto,s ook weer niet teveel opvrolijken, dan krijg je heel veel tuig over de vloer en knappen ze direct af als ze binnen staan want het valt toch even zwaar tegen etc...

Bij "slechtere" foto,s krijg je juist serieuze kopers en kan het alleen maar meevallen bij de bezichtiging, die "opgezette" huisjes ben ik ook niet zo gek op want wat hebben ze te verbergen...

Overgens woning trek je zo leeg idd, daar moet je doorheen kijken.
mensen wat dit soort woningen kopen kijken niet op 200 euro hoor. ;-)
Dat is voor hun gewoon alsof je 1 cent in handen hebt.

Tuig? Das een kwestie van de vraagprijs met een ton verhogen

Maar idd: fotos moeten realistisch zijn.
Mooi maar wel de werkelijkheid, dus geen fish-eye of weet ik veel hoe dat heet waarbij een kamer van 2x2 er uit ziet als een kamer van 3x6

Redactie Frontpage

zondag 31 mei 2020, 15:20 uur #34

foton

__--*--__

quote:
Op zondag 31 mei 2020 @ 13:28 schreef qltel het volgende:

[..]

Goed hé, we houden het nog steeds vol.

Keep the good stuff coming!

zondag 31 mei 2020, 18:12 uur #35

suizebol

Ik zou niet weten waar ik beginnen moest, mag wel een afdelingsdetachement van het leger er op zetten om alles in een paar dagen te fatsoeneren zorg ik voor bivak en de veldkeuken met drie spoelbassins om de borden door de manschappen te laten spoelen. ik vraag me af of het huis met het spitse dak er ook bij hoort.

[ Bericht gewijzigd door suizebol op maandag 1 juni 2020 @ 07:06 ]

zondag 31 mei 2020, 18:14 uur #36

Fleischmeister

Eet vleesch

Ook van een amateur verwacht je vandaag de dag wel betere foto's, ook van een telefoon die tegenwoordig niet onderdoet voor een compacte digitale camera. Iets meer omgevingslicht en van tevoren je troep opruimen, dat had al hel veel verschil gemaakt en dat kan iedereen bedenken, niet allen een makelaar.

zondag 31 mei 2020, 23:27 uur #37

terrestrial

Exact, dit zijn gewoon bagger slechte foto's, met het huis lijkt weinig aan de hand, trouwens wat veel mensen schijnen te vergeten is dat wanneer men verhuisd men meestal de inrichting mee neemt. Dus dan ziet het er niet meer zo uit.

Tevens en dat is echt een ding van tegenwoordig. Het lijkt wel of men nergens meer doorheen kan kijken. Men wil iets wat meteen perfect aan de smaak voldoet en dat is niet realistisch, je moet het zelf wat voor doen om het perfect te maken.

maandag 1 juni 2020, 02:45 uur #38

Also-von-Oder

Last man standing.

Hebben die makelaars een stagiaire de foto's laten maken, met een aftandse telefooncamera?

Ik ben het wel met Jouska eens, het pand an sich is best interessant.

Maar die foto's, nee dat kan echt niet. En natuurlijk zijn er ook mensen die wel door de foto's heen kunnen kijken en wel een mooi gebouw met mogelijkheden zien. Maar je verliest al snel 75% van de belangstelling met slechte foto's en het rommelige interieur. Dat laatste mogen de bewoners zichzelf aanrekenen. Wat een bewoner zelf leuk en gezellig vind, is niet altijd het beste uithangbord voor de woning. Dus haal eerst wat spulletjes weg, voordat de makelaar met zijn camera langs komt.

Maar ik kom nog even terug op die fototoestel... nu ik het nog wat beter heb bekeken, vrees ik dat degene die de foto's gemaakt heeft zo'n wegwerpcamera gebruikt heeft.

Man, man, man... huur een prof in, of als dat te duur wordt een goede amateur fotograaf. Want deze fotograaf heeft ook weinig detail voor compositie.

woensdag 3 juni 2020, 08:23 uur #39

drgonzo76

Kun je gewoon beter kopen voor de grond en vernieuwbouwen.
Voor de kost van het renoveren zet je na bulldozeren een modern, energie effcient huis met vrijstaande (dus niet bijverwarmde, meegeisoleerde) grote garage/tuinhuis erbij.

Reageer zelf