Rabo: Huizenprijzen dalen dit jaar 2%

De huizenprijzen zullen in 2011 met circa 2 procent dalen. Dit zegt de Rabobank in hun donderdag gepubliceerde Kwartaalbericht Woningmarkt-rapport.

Aan de lagere betaalbaarheid zijn volgens de bank de Nibud-normen (die aangeven welk deel van het inkomen aan woonlasten kunnen worden uitgegeven), de mogelijke aanscherping van aflossingsvoorwaarden en de verwachte stijging van de hypotheekrente debet.

Volgens de Rabobank staan nog altijd veel huizen te koop. De verminderde nieuwbouwproductie compenseert dit enigszins. Hierdoor neemt het aanbod niet verder toe, aldus Rabo. Verwacht wordt dat de nieuwbouwproductie ook de komende jaren niet snel zal herstellen.

Prijsontwikkeling Nederlandse woningmarkt 1995-2011 (Bron: Rabobank (PDF))