'Huizenprijzen dalen niet meer'

Op de Nederlandse huizenmarkt zijn geen verdere prijsdalingen te verwachten, zolang de hypotheekrente van de belasting aftrekbaar blijft. Dit rapporteert hoogleraar Marc Francke van de Universiteit van Amsterdam op basis van een rekenmodel dat de prijsontwikkeling van woningen verklaart uit inkomen, rente, inflatie en het financiële vermogen van huishoudens.

Uit cijfers van makelaarsvereniging NVM blijkt dat de gemiddelde huizenprijs in 2009 met 2 procent daalde, echter was er in het vierde kwartaal een kleine opleving te merken. Volgens hoogleraar Francke is er momenteel geen sprake van overwaardering van Nederlandse huizenprijzen.