Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Sterkste stijging huizenprijzen sinds 2002

Redactie

De huizenprijzen zijn vorige maand het sterkst toegenomen sinds mei 2002. Koopwoningen waren in december 6,7 procent duurder dan in dezelfde maand in 2015, meldden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster vrijdag.

In heel 2016 zijn de prijzen door de bank genomen zo'n 5 procent omhoog gegaan. De huizenprijzen laten al een paar jaar weer een stijgende lijn zien. Vergeleken met het dieptepunt van de woningmarkt in juni 2013 zijn huizen bijna 14 procent duurder geworden. De gemiddelde prijs van bestaande koopwoningen bevindt zich inmiddels weer op het niveau van november 2005. Dat is wel nog altijd een kleine 11 procent onder het piekniveau van augustus 2008.

Dinsdag werd al gemeld dat het aantal verkochte woningen in december ruim een zesde hoger lag dan een jaar eerder. In totaal wisselden in de laatste maand van vorig jaar 25.280 huizen van eigenaar.

Sterkste stijging huizenprijzen sinds 2002 (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

9 reacties

vrijdag 20 januari 2017, 09:17 uur #1

Blarik

Ik huur een appartement al voor 2002. Net nieuwe buren en zij betalen 270 euro huur meer voor hetzelfde. Wat een grote faal is de huursector ook geworden.

vrijdag 20 januari 2017, 09:24 uur #2

RemcoDelft

4 8 15 16 23 42

25 jaar geleden kostte een huis 10-15% aan grond. Nu is dat 40-60%, terwijl kavels gehalveerd zijn. Daardoor stort de bouw in en is er al decennia een gigantisch tekort. Plus 21% BTW natuurlijk.
Ondertussen onttrekt de overheid zo'n 40.000 woningen per jaar aan de huurmarkt, om weg te geven aan illegaal binnengekomen "statushouders" (=een mooi woord voor ons-hatende goudzoekers).
Ondertussen hebben de zwakke inflatielanden in zuid-Europa met Draghi de Europese geldpers, en printen ze 80 miljard euro per maand. Dat laat spaargeld en pensioenen verdampen, maar hey, steeds grotere schulden worden goedkoper. Dus betalen we steeds meer voor hetzelfde product, en economen/bankiers/makelaars doen alsof dat goed voor ons land is.

Nieuwe rijtjeshuizen zijn dankzij prefab zo gruwelijk goedkoop te bouwen! Er werken amper mensen op een bouwplaats, en in een paar maanden staat er een compleet blok. We moeten allemaal denken dat huizen duur zijn, terwijl je voor 80-100k compleet rijtjeshuis neerzet. Maar aan efficient en goedkoop goede producten leveren kan je als lokale overheid niet genoeg verdienen, dus de rest is allemaal opgeklopte lucht, allemaal mensen die mee-eten maar geen steen aanraken. Ondertussen is de landelijke overheid een veelvoud kwijt aan renteaftrek en huursubsidie.
Moet je je voorstellen dat je als starter in 10 jaar zo'n huis gewoon aflost! De VVD wil het tegenovergestelde: 35-40 jaar hypotheken, zodat je nog meer kan betalen voor hetzelfde huis. Goed voor de schatrijke achterban van een zeer select klein groepje.

[ Bericht gewijzigd door RemcoDelft op vrijdag 20 januari 2017 @ 09:43 ]

censuur :O

vrijdag 20 januari 2017, 09:36 uur #3

Manolo_Rojas

De huizenprijzen in Nederland, met name de Randstad, waren dan ook wel extreem laag. Hier in Zweden moet ik nog wel eens lachen om het geklaag van veel Nederlanders. Geloof me, hier in Göteborg hoef je voor een huis dat echt niet te denken dat je voor onder de 1 miljoen iets kunt doen. Je kunt nog wel voor een alternatief gaan: je kunt een huurrecht kopen voor een appartement. Momenteel ligt de prijs daarvan in Göteborg rond de 50,000 SEK per vierkante meter. De huur ligt zo rond de 700-800 euro voor een appartement van 70m2. Voor een dergelijke prijs heb je in Amsterdam gewoon nog steeds een echt koopappartement!

En in Stockholm liggen de prijzen zo'n 40 procent hoger.

vrijdag 20 januari 2017, 10:09 uur #4

nogeenoudebekende

The future is shit...

quote:
Op vrijdag 20 januari 2017 @ 09:36 schreef Manolo_Rojas het volgende:
De huizenprijzen in Nederland, met name de Randstad, waren dan ook wel extreem laag. Hier in Zweden moet ik nog wel eens lachen om het geklaag van veel Nederlanders. Geloof me, hier in Göteborg hoef je voor een huis dat echt niet te denken dat je voor onder de 1 miljoen iets kunt doen. Je kunt nog wel voor een alternatief gaan: je kunt een huurrecht kopen voor een appartement. Momenteel ligt de prijs daarvan in Göteborg rond de 50,000 SEK per vierkante meter. De huur ligt zo rond de 700-800 euro voor een appartement van 70m2. Voor een dergelijke prijs heb je in Amsterdam gewoon nog steeds een echt koopappartement!

En in Stockholm liggen de prijzen zo'n 40 procent hoger.

Eerste googlehit geeft mij drie huizen die bij elkaar opgeteld 100.000 dollar moeten kosten.

Try again.

And so is the past

vrijdag 20 januari 2017, 10:17 uur #5

Michael1000000

quote:
Op vrijdag 20 januari 2017 @ 09:24 schreef RemcoDelft het volgende:
<knip>
We moeten allemaal denken dat huizen duur zijn, terwijl je voor 80-100k compleet rijtjeshuis neerzet. <knip>

Een auto wordt ook voor minder gebouwd dan de verkoopprijs, een televisie ook en hee verrassend: alles wat gemaakt wordt ligt duurder in de winkel dan de productieprijs...

Vraag en aanbod. Ongeacht waar dat door komt.
(ik vind overigens dat de overheid zich NERGENS in de privésector mee moet bemoeien. Laten ze zich maar met de NUTS voorzieningen bezighouden).

Huizen ZIJN een duur verkoopproduct. Dat ze voor veel minder gebouwd kunnen worden en dat de grond een lagere prijs kan hebben, dat doet er niet toe.

vrijdag 20 januari 2017, 10:23 uur #6

Noin

quote:
Op vrijdag 20 januari 2017 @ 09:24 schreef RemcoDelft het volgende:
25 jaar geleden kostte een huis 10-15% aan grond. Nu is dat 40-60%, terwijl kavels gehalveerd zijn. Daardoor stort de bouw in en is er al decennia een gigantisch tekort. Plus 21% BTW natuurlijk.
Ondertussen onttrekt de overheid zo'n 40.000 woningen per jaar aan de huurmarkt, om weg te geven aan illegaal binnengekomen "statushouders" (=een mooi woord voor ons-hatende goudzoekers).
Ondertussen hebben de zwakke inflatielanden in zuid-Europa met Draghi de Europese geldpers, en printen ze 80 miljard euro per maand. Dat laat spaargeld en pensioenen verdampen, maar hey, steeds grotere schulden worden goedkoper. Dus betalen we steeds meer voor hetzelfde product, en economen/bankiers/makelaars doen alsof dat goed voor ons land is.

Nieuwe rijtjeshuizen zijn dankzij prefab zo gruwelijk goedkoop te bouwen! Er werken amper mensen op een bouwplaats, en in een paar maanden staat er een compleet blok. We moeten allemaal denken dat huizen duur zijn, terwijl je voor 80-100k compleet rijtjeshuis neerzet. Maar aan efficient en goedkoop goede producten leveren kan je als lokale overheid niet genoeg verdienen, dus de rest is allemaal opgeklopte lucht, allemaal mensen die mee-eten maar geen steen aanraken. Ondertussen is de landelijke overheid een veelvoud kwijt aan renteaftrek en huursubsidie.
Moet je je voorstellen dat je als starter in 10 jaar zo'n huis gewoon aflost! De VVD wil het tegenovergestelde: 35-40 jaar hypotheken, zodat je nog meer kan betalen voor hetzelfde huis. Goed voor de schatrijke achterban van een zeer select klein groepje.

Dat en je mag niet meer bouwen.

Neem bijvoorbeeld de gemeente Ehv.
Ik woon in Dommelen, maar hier wordt vrijwel niet meer gebouwd omdat alle woningbouwvergunningen aan Eindhoven worden toebedeeld.

Woning in 2012 320.000 euro, nu 450.000 euro

Vraagprijs dus het is maar de vraag of ze het krijgen, maar dat ze ueberhaupt al weer dat soort bedragen durven vragen is te zot voor woorden.

Collega van me deed bod op ander huis.
Maar er waren ZO veel biedingen op het huis dat de verkopende makelaar iedere bieder heeft geinformeerd nog 1 laatste bod te doen.
Mijn collega zag de bui al hangen en heeft 10k minder geboden.
Het huis is uiteindelijk voor 10k meer dan de vraagprijs weg gegaan.

Met dank aan de VVD die dit weer mogelijk heeft gemaakt !
Ik ben blij maar ik kan me voostellen dat er nu weer veel mensen naast de boot gaan pissen.

vrijdag 20 januari 2017, 10:26 uur #7

Manolo_Rojas

quote:
Op vrijdag 20 januari 2017 @ 10:09 schreef nogeenoudebekende het volgende:

[..]

Eerste googlehit geeft mij drie huizen die bij elkaar opgeteld 100.000 dollar moeten kosten.

Try again. .

Laat eens zien dan?

vrijdag 20 januari 2017, 10:33 uur #8

Manolo_Rojas

Deze oude rommel is net 5km van het centrum te krijgen. De biedingen liggen nu rond de 9 ton (120m2) dus als je een miljoen bied en nog 1 a 2 ton over hebt voor renovatie dan kun je er wonen.

vrijdag 20 januari 2017, 10:55 uur #9

Geralt

of Rivia

Goed om te lezen. We willen dit jaar als het lukt verhuizen en de stijgende prijzen helpen mee om de restschuld wat kleiner te maken.

Dat dan ook een "nieuw" huis wat we kopen duurder wordt doet niet ter zake; dat kunnen we makkelijk betalen.
Echter 40K restschuld zomaar even wegmoffelen ergens is lastig. Dus sparen sparen sparen en de prijzen die weer een beetje oplopen; ik vind het prima

Ik heb 170K hypotheek op het appartement staan. Mijn buren hebben vorig jaar april of mei ofzo verkocht voor 127,5K.
Die hadden geen rolluiken rondom en geen hangende wc maar gewoon zo een los ding met reservoir aan de muur. Geen idee of dat nog iets uitmaakt in de prijs.

Ik hoop minstens 132500 te kunnen vangen. We zijn het nog een beetje aan het opkalefateren hier. Nieuwe combi oven is erin gezet, nieuwe gordijnen, slaapkamer helemaal geschilderd, nieuwe douchecabine komt erin, de gang een een 2de kamertje wordt ook nog geschilderd etc zodat het er allemaal weer netjes uit ziet.

Hopelijk krijgen we het dit jaar verkocht

"The only sight worse than a sad dwarf is a very sad dwarf"
"Met dubbel s welteverstaan"

Reageer zelf