Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Na twaalf maanden al hypotheek voor zzp'er

Redactie

Vanaf 1 december wordt het voor zzp'ers eenvoudiger om een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten. Waar deze groep voorheen ten minste drie jaar actief moest zijn als zelfstandige, is deze termijn bij een aantal hypotheekverstrekkers verkort tot twaalf maanden.

Volgens het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), dat verantwoordelijk is voor de uitvoering en het beleid van de NHG, kunnen zzp'ers vanaf volgende maand terecht bij SNS, Delta Lloyd, BLG Wonen, Aegon Hypotheken en RegioBank voor een hypotheek met NHG. Daarmee kan een woning gefinancierd worden met een koopsom tot 231.132 euro. Andere aanbieders zullen snel volgen, aldus het WEW

Het fonds vindt dat iedereen evenveel mogelijkheden moet hebben voor een verantwoorde financiering van de eigen woning, ongeacht de aard van het dienstverband en contractvorm. Ruim 1 miljoen Nederlanders verdienen als zzp'er hun hoofdinkomen.

Na twaalf maanden al hypotheek voor zzp'er (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

20 reacties

dinsdag 22 november 2016, 13:11 uur #1

Haarbalpasta

Voor de poes!

Leuke ontwikkelingen! Voorheen was het inderdaad een crime om een hypotheek te bemachtigen, ook al kon je de lasten makkelijk dragen..

Fotoboek van toen dat nog hip was

dinsdag 22 november 2016, 13:26 uur #2

el_burro

The worlds greatest.

Kon toch al? Alleen namen ze je inkomen dan maar mee voor 33%...

Nu 100%? Dat is wel een hele gunstige ontwikkeling

dinsdag 22 november 2016, 13:53 uur #3

TheoddDutchGuy

angry bear

Over 5 tot 10 jaar : waarom hebben de banken hypotheken verstrekt aan mensen met een onzeker inkomen?

Aka rommelhypotheken.

dinsdag 22 november 2016, 14:00 uur #4

ghost101101

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 13:53 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Over 5 tot 10 jaar : waarom hebben de banken hypotheken verstrekt aan mensen met een onzeker inkomen?

Aka rommelhypotheken.

Ach, tenminste beter dan de ninja-hypotheken in Amerika. ninja: no income, no job, (and) no assets

dinsdag 22 november 2016, 14:04 uur #5

el_burro

The worlds greatest.

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 13:53 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Over 5 tot 10 jaar : waarom hebben de banken hypotheken verstrekt aan mensen met een onzeker inkomen?

Aka rommelhypotheken.

Wat is het verschil met een vast contract tegenwoordig?

dinsdag 22 november 2016, 14:11 uur #6

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 13:53 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Over 5 tot 10 jaar : waarom hebben de banken hypotheken verstrekt aan mensen met een onzeker inkomen?

Aka rommelhypotheken.

Ach, ook met een vast contract kun je zomaar op straat komen te staan.

dinsdag 22 november 2016, 14:13 uur #7

Apekoek

terrorhenk

Beter een goede ZZPer dan iemand met een vast contract in een te concurrerende industrie waar je de volgende dag op straat kunt komen te staan.

Ik ben zelf geen ZZPer trouwens, maar sta wel achter dit idee.

dinsdag 22 november 2016, 14:30 uur #8

creeperhaze

er is maar 1 vinkeveen!!!!

oh god daar gaan we weer, waarom de wereld van de ZZPer zo in leven word gehouden snap ik niet.
er hangen veel nadelen aan ZZPers.

die ZZP ers wereld is vaak een wereld van weggegooid geld.
en dan nog is niet eens begonnen over alle dingen die ze zelf moeten regelen die ze allemaal vergeten.
bv uitkering, hypotheek, ziektewet, pensioen, belastingen enz enz enz
en dan later ineens zeggen oh moet dat ook gedaan worden.

daarom ben ik zwaar tegenstander om een zzp er binnen een jaar een hypotheek te geven.

dan kunnen ze beter kijken naar hypotheken voor starters, en huizenprijzen.
want als alleenstaand persoon kan je eigenlijk helemaal niks.
en dan zouden ze dat voor een zzp er weer met een regel versoepelen.

dit gaat gewoon weer 1 grote huilboel worden.

In het verleden behaalde snelheden bieden geen garantie voor de toekomst!

dinsdag 22 november 2016, 15:10 uur #9

BlackQuasarHole

To far for us to understand

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 14:30 schreef creeperhaze het volgende:
oh god daar gaan we weer, waarom de wereld van de ZZPer zo in leven word gehouden snap ik niet.
er hangen veel nadelen aan ZZPers.

die ZZP ers wereld is vaak een wereld van weggegooid geld.
en dan nog is niet eens begonnen over alle dingen die ze zelf moeten regelen die ze allemaal vergeten.
bv uitkering, hypotheek, ziektewet, pensioen, belastingen enz enz enz
en dan later ineens zeggen oh moet dat ook gedaan worden.

daarom ben ik zwaar tegenstander om een zzp er binnen een jaar een hypotheek te geven.

dan kunnen ze beter kijken naar hypotheken voor starters, en huizenprijzen.
want als alleenstaand persoon kan je eigenlijk helemaal niks.
en dan zouden ze dat voor een zzp er weer met een regel versoepelen.

dit gaat gewoon weer 1 grote huilboel worden.

Maak je niet zo druk man...jezus? Je weet niet waar je over praat!

dinsdag 22 november 2016, 15:15 uur #10

klappernootopreis

Pleens treens en ottomobile

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 14:30 schreef creeperhaze het volgende:
oh god daar gaan we weer, waarom de wereld van de ZZPer zo in leven word gehouden snap ik niet.
er hangen veel nadelen aan ZZPers.

die ZZP ers wereld is vaak een wereld van weggegooid geld.
en dan nog is niet eens begonnen over alle dingen die ze zelf moeten regelen die ze allemaal vergeten.
bv uitkering, hypotheek, ziektewet, pensioen, belastingen enz enz enz
en dan later ineens zeggen oh moet dat ook gedaan worden.

daarom ben ik zwaar tegenstander om een zzp er binnen een jaar een hypotheek te geven.

dan kunnen ze beter kijken naar hypotheken voor starters, en huizenprijzen.
want als alleenstaand persoon kan je eigenlijk helemaal niks.
en dan zouden ze dat voor een zzp er weer met een regel versoepelen.

dit gaat gewoon weer 1 grote huilboel worden.

Die ZZP ers zijn tegenwoordig voor het grootste deel weggesaneerd personeel. Daarmee probeerde de VVD de werkloosheidscijfers te maskeren. Een werkloze krijgt ook bijna geen kans op een fatsoenlijke hypotheek.

Mag ik je vandaag weer eens irriteren?

dinsdag 22 november 2016, 15:32 uur #11

creeperhaze

er is maar 1 vinkeveen!!!!

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 15:10 schreef BlackQuasarHole het volgende:

[..]

Maak je niet zo druk man...jezus? Je weet niet waar je over praat!

net alsof jij weet waar je over praat?
gast heb zelf meerdere vrienden gehad die ZZPer waren of zijn.
dus wat lul jij nou dat ik niet weet waar ik over praat.

en 1 maat van mij zit compleet in de shit doordat hij niet alles goed geregeld had.
wanneer hij ook een hypotheek had gehad was hij helemaal de pisang geweest.

en ik maak me er niet druk om, vind het alleen stom en dom dat ze die hypotheek regeling willen doen.
omdat een ZZPer vaak de 3 jaar niet eens haalt. maar dan wel de kans krijgt om een woning te kopen in het eerste jaar.
hoe kan hij dat dan ooit terug betalen? je creeert gewoon meer problemen op deze manier.

In het verleden behaalde snelheden bieden geen garantie voor de toekomst!

dinsdag 22 november 2016, 15:41 uur #12

c0c0_apd

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 15:32 schreef creeperhaze het volgende:

[..]

en 1 maat van mij zit compleet in de shit doordat hij niet alles goed geregeld had.
wanneer hij ook een hypotheek had gehad was hij helemaal de pisang geweest.

omdat een ZZPer vaak de 3 jaar niet eens haalt.

Ik heb veel conculega's zien komen en gaan.
Het eerste wat ze doen nadat ze een kvk nummer hebben, rennen naar een auto dealer.
Daar de dikste bak leasen zonder ook maar 1 klant in de portefeuille te hebben...
Hoe ga je naar de kl#ten...
En zo kan ik nog wel een paar voorbeelden opnoemen hoe het dus niet moet.

dinsdag 22 november 2016, 16:05 uur #13

BlackQuasarHole

To far for us to understand

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 15:32 schreef creeperhaze het volgende:

[..]

net alsof jij weet waar je over praat?
gast heb zelf meerdere vrienden gehad die ZZPer waren of zijn.
dus wat lul jij nou dat ik niet weet waar ik over praat.

en 1 maat van mij zit compleet in de shit doordat hij niet alles goed geregeld had.
wanneer hij ook een hypotheek had gehad was hij helemaal de pisang geweest.

en ik maak me er niet druk om, vind het alleen stom en dom dat ze die hypotheek regeling willen doen.
omdat een ZZPer vaak de 3 jaar niet eens haalt. maar dan wel de kans krijgt om een woning te kopen in het eerste jaar.
hoe kan hij dat dan ooit terug betalen? je creeert gewoon meer problemen op deze manier.

Dus omdat er debielen zijn die hun zaken niet op orde hebben, moeten de mensen die dat wel hebben daaronder lijden?

Je praat poep...sorry?!

dinsdag 22 november 2016, 16:09 uur #14

creeperhaze

er is maar 1 vinkeveen!!!!

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 15:15 schreef klappernootopreis het volgende:

[..]
Die ZZP ers zijn tegenwoordig voor het grootste deel weggesaneerd personeel. Daarmee probeerde de VVD de werkloosheidscijfers te maskeren. Een werkloze krijgt ook bijna geen kans op een fatsoenlijke hypotheek.

dat is toch ook iets heel logisch, in Amerika zijn ze daar ook mee kapot gegaan.
de zo gehete NJNINENF ( No Job, No Income, No Education, No Future)
deze mensen konden in Amerika bij verschillende banken een creditcard aanvragen.
terwijl van te voren al bekend was dat zei dat nooit terug konden betalen.

dat doe je ook wanneer je iemand zonder baan een hypotheek verstrekt.
dat is gewoon een geld lening en je moet een vooruit zicht hebben dat je kan aflossen.
wanneer je geen baan hebt kan je er niet zeker van zijn dat je de lasten kan dragen.

en dan krijg je dus geen hypotheek ja.
en daarom is de hypotheek ook flink naar beneden.

vroeger kon je 7 tot 8 keer je jaarsalaris lenen.
tegenwoordig is dat max 4,1 keer je jaarsalaris.
Er zijn dus veel mensen die de max van 8 X jaarsalaris hebben genomen.
met een aflossingsvrije hypotheek.
nu de markt veranderd is en die aflossing vrije hypotheken niet meer mogen.
worden die hypotheken omgezet en kunnen al die mensen de lasten niet meer dragen.
dat is waarom zoveel mensen nu met woning en geld problemen zitten

Dus een ZZPer in zijn starters jaar een hypotheek verstrekken is gewoon niet slim.

In het verleden behaalde snelheden bieden geen garantie voor de toekomst!

dinsdag 22 november 2016, 16:11 uur #15

creeperhaze

er is maar 1 vinkeveen!!!!

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 15:41 schreef c0c0_apd het volgende:

[..]

Ik heb veel conculega's zien komen en gaan.
Het eerste wat ze doen nadat ze een kvk nummer hebben, rennen naar een auto dealer.
Daar de dikste bak leasen zonder ook maar 1 klant in de portefeuille te hebben...
Hoe ga je naar de kl#ten...
En zo kan ik nog wel een paar voorbeelden opnoemen hoe het dus niet moet.

precies dit soort dingen, maar dat word ook gewoon mogelijk gemaakt.
voor die lease zou je eigenlijk niet in het eerste jaar moeten toelaten.
net als die hypotheek dan.

In het verleden behaalde snelheden bieden geen garantie voor de toekomst!

dinsdag 22 november 2016, 16:33 uur #16

creeperhaze

er is maar 1 vinkeveen!!!!

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 16:05 schreef BlackQuasarHole het volgende:

[..]

Dus omdat er debielen zijn die hun zaken niet op orde hebben, moeten de mensen die dat wel hebben daaronder lijden?

Je praat poep...sorry?!

Nee praat geen poep, wanneer een wet of overheid dingen te onduidelijk maakt of te veel toelaat.
dan gaan mensen daar fouten in maken of misbruik van maken.
en iedereen mag een eigen mening hebben, en dat is dan dus geen poep praten.

net als wat c0c0_apd zegt.
een kvk nummer aanvragen en zonder 1 klant in je lijst een dikke bak leasen.
dat moet gewoon niet kunnen.
dat is het zelfde met de hypotheek.

het is dan te makkelijk om jezelf in de problemen te werken.

en vaak zijn het niet eens de debielen die de zaakjes niet op orde hebben, maar de gewone hardwerkende zzper. die gewoon niet goed is met papier werk, of met cijfertjes.

maar goed BlackQuasarHole jij maakt een aannames, daar houdt ik niet zo van.
ben liever van concrete feiten en ervaringen.
en het zijn niet alleen maar debielen die hun zaken niet op orde hebben.

maar blijf jij maar lekker op je roze wolk zitten.

en waarom verdedig jij je zo met loze woorden.
en een fout maken is menselijk, daar moeten we van leren.
en we hebben geleerd een zzp er niet in zijn eerste jaar alles te geven wat hij wilt.

ps er zijn in mijn ogen zelfs nu teveel regels omtrent zzp ers.
en met de wet die er laatst bijna was, waren alle zzp ers de klos geweest
http://www.nu.nl/zzp/4353(...)pers-zeker-2018.html

"
Bedrijven hebben al laten weten dat zij om die reden veel zzp'ers de wacht aan zeggen en liever in zee gaan met mensen die werken via flexcontracten. Daarmee mist de nieuwe wet zijn doel, ziet Wiebes nu ook in.
"

maar goed blijkbaar weet jij het beter Whitequasarhole

In het verleden behaalde snelheden bieden geen garantie voor de toekomst!

dinsdag 22 november 2016, 16:39 uur #17

BlackQuasarHole

To far for us to understand

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 16:33 schreef creeperhaze het volgende:

[..]

Nee praat geen poep, wanneer een wet of overheid dingen te onduidelijk maakt of te veel toelaat.
dan gaan mensen daar fouten in maken of misbruik van maken.
en iedereen mag een eigen mening hebben, en dat is dan dus geen poep praten.

net als wat c0c0_apd zegt.
een kvk nummer aanvragen en zonder 1 klant in je lijst een dikke bak leasen.
dat moet gewoon niet kunnen.
dat is het zelfde met de hypotheek.

het is dan te makkelijk om jezelf in de problemen te werken.

en vaak zijn het niet eens de debielen die de zaakjes niet op orde hebben, maar de gewone hardwerkende zzper. die gewoon niet goed is met papier werk, of met cijfertjes.

maar goed BlackQuasarHole jij maakt een aannames, daar houdt ik niet zo van.
ben liever van concrete feiten en ervaringen.
en het zijn niet alleen maar debielen die hun zaken niet op orde hebben.

maar blijf jij maar lekker op je roze wolk zitten.

en waarom verdedig jij je zo met loze woorden.
en een fout maken is menselijk, daar moeten we van leren.
en we hebben geleerd een zzp er niet in zijn eerste jaar alles te geven wat hij wilt.

ps er zijn in mijn ogen zelfs nu teveel regels omtrent zzp ers.
en met de wet die er laatst bijna was, waren alle zzp ers de klos geweest
http://www.nu.nl/zzp/4353(...)pers-zeker-2018.html

"
Bedrijven hebben al laten weten dat zij om die reden veel zzp'ers de wacht aan zeggen en liever in zee gaan met mensen die werken via flexcontracten. Daarmee mist de nieuwe wet zijn doel, ziet Wiebes nu ook in.
"

maar goed blijkbaar weet jij het beter Whitequasarhole

Neem een joint want je lult nog erger uit je nek dan daarvoor

Als je niet je zaken op orde kan hebben omdat je er geen verstand van hebt, dan is het je eigen schuld dat je in de problemen komt.

Hoe moeilijk is dat te begrijpen voor je? Ik weet het niet hoor? Er zijn namelijk zat ZZP'ers (en ken er veel) die gewoon wel alles goed op zaken hebben, en anders kan je een boekhouder e.d. in huren.

Voordat je je in deze materie stort moet je gewoon verstand van zaken hebben, en ook incalculeren dat als het mis gaat...wat dan?

Als je die zaken niet goed op orde hebt, dan heb je gewoon je zelf niet in de hand en zou je sowieso een debiel zijn om ZZP'er te worden.

Maar goed....zoals ik al zei praat je poep...en veel ook!

dinsdag 22 november 2016, 17:20 uur #18

creeperhaze

er is maar 1 vinkeveen!!!!

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 16:39 schreef BlackQuasarHole het volgende:

[..]

Neem een joint want je lult nog erger uit je nek dan daarvoor

Als je niet je zaken op orde kan hebben omdat je er geen verstand van hebt, dan is het je eigen schuld dat je in de problemen komt.

Hoe moeilijk is dat te begrijpen voor je? Ik weet het niet hoor? Er zijn namelijk zat ZZP'ers (en ken er veel) die gewoon wel alles goed op zaken hebben, en anders kan je een boekhouder e.d. in huren.

Voordat je je in deze materie stort moet je gewoon verstand van zaken hebben, en ook incalculeren dat als het mis gaat...wat dan?

Als je die zaken niet goed op orde hebt, dan heb je gewoon je zelf niet in de hand en zou je sowieso een debiel zijn om ZZP'er te worden.

Maar goed....zoals ik al zei praat je poep...en veel ook!

Sorry maar wat ik niet snap is waarom ik al zoveel vaker met jou een mening verschil heb.
en leuk om te lezen dat ik nog een beetje gezond verstand heb, en dat jij vaak maar onzin uitkraamt.
of mensen op de kast probeert te jagen.

Maar goed iedereen die het niet als ZZP er heeft gehaald is dus een debiel.
mmmm dat zijn harde uitspraken waarvan de meeste zullen roepen dat dat pas poep praat is.

maar goed geen zin in een discussie met iemand die het niet kan onderbouwen.
het roepen van dan moet ie maar een boekhouder nemen, gast veel zzp ers hebben daar helemaal niet het vermogen voor om dat in het eerste jaar te doen.

of kom je nu weer met de uitspraak als je als zzp er niet het eerste jaar dikke winst draait is het een debiel.

dus bij deze jij praat hier de meeste poep

jij doet me denken aan Silvana simons, wanneer je het over een Mexicaan hebt dan ben je gelijk aan het discrimineren. dat terwijl er in mexico heel veel verschillende nationaliteiten wonen.
dat doe jij ook met zzp ers!

ps zal zo is speciaal voor jou een dikke opsteken

In het verleden behaalde snelheden bieden geen garantie voor de toekomst!

dinsdag 22 november 2016, 17:38 uur #19

BlackQuasarHole

To far for us to understand

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 17:20 schreef creeperhaze het volgende:

[..]

Sorry maar wat ik niet snap is waarom ik al zoveel vaker met jou een mening verschil heb.
en leuk om te lezen dat ik nog een beetje gezond verstand heb, en dat jij vaak maar onzin uitkraamt.
of mensen op de kast probeert te jagen.

Maar goed iedereen die het niet als ZZP er heeft gehaald is dus een debiel.
mmmm dat zijn harde uitspraken waarvan de meeste zullen roepen dat dat pas poep praat is.

maar goed geen zin in een discussie met iemand die het niet kan onderbouwen.
het roepen van dan moet ie maar een boekhouder nemen, gast veel zzp ers hebben daar helemaal niet het vermogen voor om dat in het eerste jaar te doen.

of kom je nu weer met de uitspraak als je als zzp er niet het eerste jaar dikke winst draait is het een debiel.

dus bij deze jij praat hier de meeste poep

jij doet me denken aan Silvana simons, wanneer je het over een Mexicaan hebt dan ben je gelijk aan het discrimineren. dat terwijl er in mexico heel veel verschillende nationaliteiten wonen.
dat doe jij ook met zzp ers!

ps zal zo is speciaal voor jou een dikke opsteken

Gewoon een vraag hoor? Maar heb je gedronken? Want lezen kan je niet namelijk op dit moment!

quote:
Maar goed iedereen die het niet als ZZP er heeft gehaald is dus een debiel.

Waar heb ik dat gezegd?

En wat moet ik onderbouwen? Jezus man....er staat toch duidelijk wat ik bedoel? Wie heeft er hier nu geen verstand?

dinsdag 22 november 2016, 18:03 uur #20

creeperhaze

er is maar 1 vinkeveen!!!!

quote:
Op dinsdag 22 november 2016 @ 16:39 schreef BlackQuasarHole het volgende:

[..]

Quote1:

Als je die zaken niet goed op orde hebt, dan heb je gewoon je zelf niet in de hand en zou je sowieso een debiel zijn om ZZP'er te worden.

Quote2:

Dus omdat er debielen zijn die hun zaken niet op orde hebben, moeten de mensen die dat wel hebben daaronder lijden?

Je praat poep...sorry?!

hierin zeg je toch echt dat als je jezelf niet in de hand hebt en gebruik maakt van de zzp regels en hierdoor kapot gaat je echt een debiel moet zijn.
want ze kunnen zich niet in bedwang houden.

en probeer is goed te onderbouwen waarom iemand als zzp er het eerste jaar allerlei privileges mag maken.
ook al weet je niet of de start van de zzp er goed is.
daarom eerst maar is jezelf 3 jaar bewijzen.

of vind jij dat elk persoon in NL een kvk nummer mag aanvragen en daarna gelijk een hypotheek kan aanvragen op basis van zzp?
of gelijk een lease bak mag aanschaffen op zzp basis

en kom dan niet met het argument dat als iemand geen verstand heeft en ze zaken niet op orde kan hebben dat het zijn eigen schuld is.

In het verleden behaalde snelheden bieden geen garantie voor de toekomst!

Reageer zelf