Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Huizenprijzen stevig in de lift

anoniem_13042019115511

De huizenprijzen zitten nog altijd flink in de lift. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster blijkt dat de gemiddelde prijs voor bestaande koopwoningen vorige maand maand op jaarbasis met 6 procent is gestegen. Dat betekende de sterkste stijging in veertien jaar tijd.

Sinds juni 2013 gaan de huizenprijzen bijna zonder onderbreking omhoog. Sinds het dieptepunt die maand, moet nu gemiddeld 12 procent meer voor een woning worden betaald. Ten opzichte van de piek in augustus 2008 liggen de huizenprijzen momenteel nog altijd 12 procent lager.

Het gemiddelde prijsniveau in augustus is gelijk aan dat van juni 2005.

Huizenprijzen stevig in de lift (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

49 reacties

woensdag 21 september 2016, 08:50 uur #1

Apekoek

terrorhenk

Ja maar een huis van 200.000 is toch niet meer waard dan 25.000 euro?

Wanneer klapt die bubbel nou eens verder

woensdag 21 september 2016, 08:54 uur #2

hanns

Alles begint weer overnieuw, niks geleerd uit het verleden, laten we die zeepbel maar weer eens opblazen!!

woensdag 21 september 2016, 08:59 uur #3

j0p3Y

Doordat er de afgelopen jaren nauwelijks woningen zijn bijgebouwd is er een krapte ontstaan waardoor iedereen zich (weer) gek laat maken en denkt te moeten haasten om te beslissen... "anders is een ander je voor..."
En omdat dát de trend is geworden, ís het feitelijk ook zo. Je moet weer haast maken bij je beslissing!
Er staan hier weer mensen op een wachtlijst voor kavels, en ook projectbouwwoningen gaan als zoete broodjes over de toonbank (waarbij weer steevast mensen teleurgesteld achterblijven die niet zijn ingeloot)..

tja... marktwerking heet dat.... wat de gek er (weer) voor geeft...

woensdag 21 september 2016, 08:59 uur #4

oinkoink12

Er is helemaal geen zeepbel nu, mensen realiseren zich gewoon dat ze ipv 1100 euro per maand, nu prima 800 euro willen betalen om te kopen. (15j vast)

\[b\]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:\[/b\]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote]\[b\]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:\[/b\]
En met 2 handen heb je al een trio :P

woensdag 21 september 2016, 09:02 uur #6

el_burro

The worlds greatest.

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 08:50 schreef Apekoek het volgende:
Ja maar een huis van 200.000 is toch niet meer waard dan 25.000 euro? Wanneer klapt die bubbel nou eens verder

Dat gaat echt niet gebeuren hoor... Niet zolang je in de vrije sector compleet wordt uitgeknepen.

woensdag 21 september 2016, 09:07 uur #8

BartBee

Don't blame me!

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 08:59 schreef j0p3Y het volgende:
Doordat er de afgelopen jaren nauwelijks woningen zijn bijgebouwd is er een krapte ontstaan waardoor iedereen zich (weer) gek laat maken en denkt te moeten haasten om te beslissen... "anders is een ander je voor..."
En omdat dát de trend is geworden, ís het feitelijk ook zo. Je moet weer haast maken bij je beslissing!
Er staan hier weer mensen op een wachtlijst voor kavels, en ook projectbouwwoningen gaan als zoete broodjes over de toonbank (waarbij weer steevast mensen teleurgesteld achterblijven die niet zijn ingeloot)..

tja... marktwerking heet dat.... wat de gek er (weer) voor geeft...

En gelukkig kan je tegenwoordig een hypotheek binnen een week krijgen.
Precies lang genoeg om met je hoofd in de wolken te lopen voor je logisch gaat nadenken.

Maar bij ons zag je het ook hoor.
Worden 20-25 huizen gebouwd en er waren iets van 340 inschrijvingen...

Speed has never killed anyone, suddenly becoming stationary... That's what gets you.
-Jeremy Clarkson-

woensdag 21 september 2016, 09:21 uur #9

RemcoDelft

4 8 15 16 23 42

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 08:54 schreef hanns het volgende:
Alles begint weer overnieuw, niks geleerd uit het verleden, laten we die zeepbel maar weer eens opblazen!!

Amper bouwen, 50.000 woningen per jaar aan goudzoekers geven, en de rente op vrijwel nul door een Italiaan met een geldpers.
Een rampscenario, maar ideaal voor rijke VVDers die pandjes bezitten.
En ondertussen klagen dat ze slechts 2% meer mogen lenen dan het huis waard is. Want 300.000 euro lenen is slim, maar 10.000 euro zelf meebrengen is toch wel heel veel geld...

Huren en huizenprijzen stijgen 5 keer harder dan de inflatie. Fijn allemaal meer betalen voor hetzelfde, je moet econoom of politicus zijn om dat welvaart te noemen.

[ Bericht gewijzigd door RemcoDelft op woensdag 21 september 2016 @ 09:34 ]

censuur :O

woensdag 21 september 2016, 09:41 uur #11

Pumatje

Wij stelen die kazen!

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 09:05 schreef zovty het volgende:

[..]
Any minute now, gewoon nog even wachten met kopen.

Jij bent volgens mij een hele zure vervelende nare vrouw die dolgraag een huisje zou willen kopen , vanzenlevennooitniet genoeg geld bij elkaar gaat verzamelen om dit te doen en net zo lang blijft afgeven op hypotheek of huizengekte nieuws totdat je onder 6 plankjes ligt.

Afgunst noem je dat.

Ik heb net een huis gekocht, ben er mega blij mee. Ga 300 euro per maand minder betalen dan mijn huurhuis. Het is groter, nieuwe..en staat naast mijn huidige huis.

[DEF] SC#8 Pumatje, niet geboren maar door de baas verstrekt

woensdag 21 september 2016, 09:52 uur #13

decisiveme

Ja er is lage rente, dus het is gunstig om te kopen. Echter realiseren niet veel mensen zich WAT voor woning ze kopen en kopen ze inderdaad door snel een beslissing te nemen.

Ik moet eerlijk zeggen, ik heb ook snel besloten, echter was de prijs hierbij zo gunstig dat ik nog geld in de woning steken waarbij het ook echt meerwaarde voor de woning betekent.

De huizen die ik afgelopen jaar heb gezien en bezocht hadden vrijwel allemaal nog werk nodig. Dit varieerde tussen de 15 duizend en 40 duizend euro. De vraagprijzen waren echter altijd kneiter hoog. Als je keek naar vergelijkbare woningen die instapklaar en keurig waren dan was dat vaak een betere keus, echter kwamen deze zelden te koop.

De woninggekte is dan dus weer op zijn max. 9 van de 10 woningen gaan voor veel te veel van de hand, soms zelfs over de vraagprijs terwijl er nog een flinke duit in de woning gestoken dient te worden. Zo heb ik ze gezien zonder dubbelglas, zonder centrale verwarming, ouderwetse keukens/ badkamers, etc.

De nieuwe bewoners investeren flink in de woning en over een paar jaar rekenen ze dit gewoon bovenop de vraagprijs, terwijl het zo uiteraard eigenlijk niet werkt, en dan krijg je wederom de situatie dat mensen hun huis niet verkocht krijgen...

woensdag 21 september 2016, 10:19 uur #14

zovty

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 09:52 schreef decisiveme het volgende:
de prijs hierbij zo gunstig dat ik nog geld in de woning steken waarbij het ook echt meerwaarde voor de woning betekent.
[..]
De nieuwe bewoners investeren flink in de woning en over een paar jaar rekenen ze dit gewoon bovenop de vraagprijs, terwijl het zo uiteraard eigenlijk niet werkt, en dan krijg je wederom de situatie dat mensen hun huis niet verkocht krijgen...

Ahja. Logisch.
Alleen meerwaarde die jij er in stopt is ook echt meerwaarde, de anderen prutsen maar wat.

woensdag 21 september 2016, 10:29 uur #15

RealBizkit666

Heel mooi. Ik had al een overwaarde van 60k, dat wordt alleen maar meer zo.

woensdag 21 september 2016, 10:38 uur #17

decisiveme

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 10:19 schreef zovty het volgende:

[..]
Ahja. Logisch.
Alleen meerwaarde die jij er in stopt is ook echt meerwaarde, de anderen prutsen maar wat.

Er zijn verdomde veel prutsers op de markt ja. En nee niet ALLES wat ik investeer is meerwaarde. Kwestie van lezen.

woensdag 21 september 2016, 10:42 uur #18

alki

Alfisti

Dit zijn randstad cijfers, daar word de prijs opgedreven door het woning te kort. Hier in Limburg is de stijging minimaal

Cuore Sportivo

woensdag 21 september 2016, 10:46 uur #19

zovty

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 10:42 schreef alki het volgende:
Dit zijn randstad cijfers, daar word de prijs opgedreven door het woning te kort. Hier in Limburg is de stijging minimaal

gemiddelde.
De prijsstijging had nog hoger kunnen zijn als de limburgers ons niet weer zouden belemmeren.

woensdag 21 september 2016, 10:46 uur #20

alki

Alfisti

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 10:46 schreef zovty het volgende:

[..]
gemiddelde.
De prijsstijging had nog hoger kunnen zijn als de limburgers ons niet weer zouden belemmeren.

De overige provincies bellemeren je net zo goed

Cuore Sportivo

woensdag 21 september 2016, 11:39 uur #22

Pumatje

Wij stelen die kazen!

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 09:45 schreef zovty het volgende:

[..]
Dus nog steeds dezelfde achterbuurt?
Ben je lekker mee dan.

Nee, de binnenstad van s-hertogenbosch ..middeleeuws historisch centrum .

Veel plezier in je huurhuis zeurkous

[DEF] SC#8 Pumatje, niet geboren maar door de baas verstrekt

woensdag 21 september 2016, 11:40 uur #23

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 11:03 schreef Inveticus het volgende:

[..]

Ik wil je een huis voor 25.000 euro zien bouwen. Voor dat geld schroef je nog geen stacaravan in elkaar. Daarbij is er helemaal geen zeep bel. Dit is vraag en aanbod. Iemand is bereid 200.000 voor dat huis te betalen dus is het 200.000 waard. Zolang de wereld populatie stijgt en de vraag naar huizen op gewilde locaties toeneemt, stijgen ook de prijzen.

Juist, het was dan ook sarcastisch bedoeld mijn opmerking.

Een huis kost wat inderdaad en jaren '80 prijzen zijn totaal niet meer reëel, maar dat denken sommigen hier nog wel.

Kosten simpele gezinswoning dichtbij de stad:

- Grond 50.000,-
- Muren 25.000,-
- Binnenmuren 20.000-
- Leidingen 10.000,-
- Elektriciteitsnetwerk 10.000,-
- Isolatie 10.000,-
- Ramen 5.000,-
- Kozijnen 5.000,-
- Deuren 5.000,-
- Keuken 2.500,-
- Badkamer 3.000,-
- 2e toilet 1.500,-
- Betegeling tuin 2.500,-
- Schuurtje 2.000,-
- Manuren 50.000,-
- Gereedschap 5.000,-
etc etc etc

woensdag 21 september 2016, 11:44 uur #24

Skull-splitter

your selection of the finest

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 11:40 schreef Apekoek het volgende:

Kosten simpele gezinswoning dichtbij de stad:

Leuk, maar die gebouwen staan er meestal al langer. En dan hoef je echt niet de kosten anno nu te gaan lappen me dunkt.

Maar dat maakt die hele huizenhandel ook zo lucratief, je kunt gewoon vragen wat een gek ervoor geeft.

I'm fed up with all this Wi-fi-high-fiving
Steam: Skullsplitter
Origin-naam:013skullsplitter

woensdag 21 september 2016, 11:53 uur #25

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 11:44 schreef Skull-splitter het volgende:

[..]

Leuk, maar die gebouwen staan er meestal al langer. En dan hoef je echt niet de kosten anno nu te gaan lappen me dunkt.

Maar dat maakt die hele huizenhandel ook zo lucratief, je kunt gewoon vragen wat een gek ervoor geeft.

Tja dat vind ik ook ergens wel, maar er bestaat kennelijk niet zoiets als een tweedehands huis (ook al is het feitelijk wel zo). Daarbij is het vraag en aanbod, dus we houden het zelf in stand. Verder is het ook zo dat je op de plaats van een "tweedehands huis" niet even voor hetzelfde bedrag het huis kan slopen en weer nieuw op kan bouwen, je betaalt voor het woongenot en de mogelijkheid om daar te wonen. Wel is het zo dat huizen in goede staat meer kosten dan huizen in slechte staat, dus er is al reeds een marktwerking wanneer we het hebben over gebruikte huizen.

woensdag 21 september 2016, 11:57 uur #26

Skull-splitter

your selection of the finest

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 11:53 schreef Apekoek het volgende:

[..]
Tja dat vind ik ook ergens wel, maar er bestaat kennelijk niet zoiets als een tweedehands huis (ook al is het feitelijk wel zo). Daarbij is het vraag en aanbod, dus we houden het zelf in stand. Verder is het ook zo dat je op de plaats van een "tweedehands huis" niet even voor hetzelfde bedrag het huis kan slopen en weer nieuw op kan bouwen, je betaalt voor het woongenot en de mogelijkheid om daar te wonen. Wel is het zo dat huizen in goede staat meer kosten dan huizen in slechte staat, dus er is al reeds een marktwerking wanneer we het hebben over gebruikte huizen.

Pop-pop!

Het zit me ook niet in het wel of niet gebruikt zijn, maar dat die initiele investering eindeloos meerekt met de huidige economie, dat maakt die zeepbel ook. Een simpel huis van vroeger 20.000 is ineens 3 ton. Dat slaat natuurlijk helemaal nergens op. Maar mensen betalen toch wel want willen ergens wonen.

Die marktwerking is overigens zeer selectief natuurlijk, zeker hier in Nederland waar de bouw van huizen flink gereguleerd is.

Ik weet er verder de ballen vanaf want altijd gehuurd, maar ik verkeer volgens mij ook niet in de positie om even een huis te kopen.

I'm fed up with all this Wi-fi-high-fiving
Steam: Skullsplitter
Origin-naam:013skullsplitter

woensdag 21 september 2016, 12:19 uur #27

Inveticus

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 11:57 schreef Skull-splitter het volgende:

[..]

Pop-pop!

Het zit me ook niet in het wel of niet gebruikt zijn, maar dat die initiele investering eindeloos meerekt met de huidige economie, dat maakt die zeepbel ook. Een simpel huis van vroeger 20.000 is ineens 3 ton. Dat slaat natuurlijk helemaal nergens op. Maar mensen betalen toch wel want willen ergens wonen.

Die marktwerking is overigens zeer selectief natuurlijk, zeker hier in Nederland waar de bouw van huizen flink gereguleerd is.

Ik weet er verder de ballen vanaf want altijd gehuurd, maar ik verkeer volgens mij ook niet in de positie om even een huis te kopen.

De initiële investering rekt niet eeuwig mee. De vraag naar een woning op die locatie stijgt waardoor de daling van de waarde van de onderdelen van het huis gecompenseerd wordt. Tevens wordt een woning geregeld opgeknapt wat de waarde ook doet stijgen.

woensdag 21 september 2016, 12:20 uur #28

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 11:57 schreef Skull-splitter het volgende:

[..]

Pop-pop!

Het zit me ook niet in het wel of niet gebruikt zijn, maar dat die initiele investering eindeloos meerekt met de huidige economie, dat maakt die zeepbel ook. Een simpel huis van vroeger 20.000 is ineens 3 ton. Dat slaat natuurlijk helemaal nergens op. Maar mensen betalen toch wel want willen ergens wonen.

Die marktwerking is overigens zeer selectief natuurlijk, zeker hier in Nederland waar de bouw van huizen flink gereguleerd is.

Ik weet er verder de ballen vanaf want altijd gehuurd, maar ik verkeer volgens mij ook niet in de positie om even een huis te kopen.

Erg overdreven voorbeeld natuurlijk, geen enkel huis van 20k is ineens 300k geworden. Daarbij verwijs ik je dan weer naar mijn rekenstaatje hierboven, manuren zijn duurder geworden, materialen zijn duurder geworden en we hebben inflatie. Met de prijzen van vroeger zouden alle bouwbedrijven direct failliet zijn. Je betaalt dus voor een oud huis wat je ook ongeveer kwijt zou zijn wanneer je deze nieuw hebt, want je koopt in essentie hetzelfde product en dat is woongenot. Prijzen van oude huizen zouden niet zo omhoog zijn gegaan als alle andere kosten niet zo omhoog waren gegaan.

Bovendien! Een auto of een TV van 20 jaar geleden heeft vaak niet de voorkeur boven een nieuwe auto of TV, dat komt omdat de eigenschappen en bruikbaarheid is afgenomen van dergelijke producten. Daarom is een oude auto (muv old-timers) en een oude TV niets meer waard. Maar een oude woning hoeft helemaal niet heel veel minder woonplezier en dus bruikbaarheid te bieden dan een nieuwe woning. Snapt u?

woensdag 21 september 2016, 12:22 uur #29

#ANONIEM

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 11:40 schreef Apekoek het volgende:

[..]
Juist, het was dan ook sarcastisch bedoeld mijn opmerking.

Een huis kost wat inderdaad en jaren '80 prijzen zijn totaal niet meer reëel, maar dat denken sommigen hier nog wel.

Kosten simpele gezinswoning dichtbij de stad:

- Grond 50.000,-
- Muren 25.000,-
- Binnenmuren 20.000-
- Leidingen 10.000,-
- Elektriciteitsnetwerk 10.000,-
- Isolatie 10.000,-
- Ramen 5.000,-
- Kozijnen 5.000,-
- Deuren 5.000,-
- Keuken 2.500,-
- Badkamer 3.000,-
- 2e toilet 1.500,-
- Betegeling tuin 2.500,-
- Schuurtje 2.000,-
- Manuren 50.000,-
- Gereedschap 5.000,-
etc etc etc

Je vergeet dan ook nog dat je van de gemeente een woonrecht moet krijgen. Dat krijg je ook niet zomaar. Hier in het Westland kost je dat zo'n 150.000 euro.

woensdag 21 september 2016, 12:23 uur #30

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 12:22 schreef JochemSjakie het volgende:

[..]

Je vergeet dan ook nog dat je van de gemeente een woonrecht moet krijgen. Dat krijg je ook niet zomaar. Hier in het Westland kost je dat zo'n 150.000 euro.

Ook dat nog inderdaad, daarom. Wonen is niet zo goedkoop als de gemiddelde wajonger hier denkt.

woensdag 21 september 2016, 12:30 uur #31

Sriracha

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 12:23 schreef Apekoek het volgende:

[..]
Ook dat nog inderdaad, daarom. Wonen is niet zo goedkoop als de gemiddelde wajonger hier denkt.

Ik denk dat de gemiddelde wajonger zich geen eigen woning kan veroorloven, die zijn aangewezen op sociale huurwoningen

woensdag 21 september 2016, 12:44 uur #32

hvan

Ach, wat is een zeepbel?! Het was een zeepbel in de tijd van de aflossingsvrije hypotheken. Als je gewoon zoals tegenwoordig moet je hypotheek keurig aflost is er niets aan de hand. Laat die prijzen maar lekker oplopen dan

woensdag 21 september 2016, 12:44 uur #33

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 12:30 schreef Sriracha het volgende:

[..]
Ik denk dat de gemiddelde wajonger zich geen eigen woning kan veroorloven, die zijn aangewezen op sociale huurwoningen

Klopt maar die zeuren hier vaak over het feit dat een huis niet meer moet kosten dan een stacaravan.

woensdag 21 september 2016, 12:57 uur #34

Skull-splitter

your selection of the finest

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 12:20 schreef Apekoek het volgende:

[..]
Erg overdreven voorbeeld natuurlijk, geen enkel huis van 20k is ineens 300k geworden. Daarbij verwijs ik je dan weer naar mijn rekenstaatje hierboven, manuren zijn duurder geworden, materialen zijn duurder geworden en we hebben inflatie. Met de prijzen van vroeger zouden alle bouwbedrijven direct failliet zijn. Je betaalt dus voor een oud huis wat je ook ongeveer kwijt zou zijn wanneer je deze nieuw hebt, want je koopt in essentie hetzelfde product en dat is woongenot. Prijzen van oude huizen zouden niet zo omhoog zijn gegaan als alle andere kosten niet zo omhoog waren gegaan.

Bovendien! Een auto of een TV van 20 jaar geleden heeft vaak niet de voorkeur boven een nieuwe auto of TV, dat komt omdat de eigenschappen en bruikbaarheid is afgenomen van dergelijke producten. Daarom is een oude auto (muv old-timers) en een oude TV niets meer waard. Maar een oude woning hoeft helemaal niet heel veel minder woonplezier en dus bruikbaarheid te bieden dan een nieuwe woning. Snapt u?

Oh, maar dat snap ik allemaal, maar je vergelijkt wel een woning die voor enkele tientallen duizenden de grond uit gestampt is met huizen die anno nu gebouwd worden en dat gaat simpelweg niet 1:1 op. We houden dat zelf in stand he.

I'm fed up with all this Wi-fi-high-fiving
Steam: Skullsplitter
Origin-naam:013skullsplitter

woensdag 21 september 2016, 13:01 uur #35

Sriracha

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 12:44 schreef Apekoek het volgende:

[..]
Klopt maar die zeuren hier vaak over het feit dat een huis niet meer moet kosten dan een stacaravan.

Dat is wat overdreven gesteld maar feit is wel dat huizen over het algemeen gewoon te duur zijn maar dat ligt voornamelijk aan de absurd hoge grondprijzen in dit land en daarbij is toch eigenlijk van de zotte dat je een zware lening aan moet gaan om een huis te kunnen kopen die je met een beetje geluk pas hebt afgelost als je oud en grijs bent? je bent niet meer dan een huurder van de bank met iets meer vrijheden dan een gewone huurder

woensdag 21 september 2016, 13:03 uur #36

#ANONIEM

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 13:01 schreef Sriracha het volgende:

[..]
Dat is wat overdreven gesteld maar feit is wel dat huizen over het algemeen gewoon te duur zijn maar dat ligt voornamelijk aan de absurd hoge grondprijzen in dit land en daarbij is toch eigenlijk van de zotte dat je een zware lening aan moet gaan om een huis te kunnen kopen die je met een beetje geluk pas hebt afgelost als je oud en grijs bent? je bent niet meer dan een huurder van de bank met iets meer vrijheden dan een gewone huurder

En met veel meer kosten dan een gewone huurder.

woensdag 21 september 2016, 13:06 uur #37

Sriracha

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 13:03 schreef JochemSjakie het volgende:

[..]

En met veel meer kosten dan een gewone huurder.

Ja dat ook nog eens, als je dak lekt of de riolering verstopt is dan kun je dat als woningbezitter zelf allemaal gaan dokken en zeker bij oudere huizen kan dat in de cijfers gaan lopen

woensdag 21 september 2016, 13:15 uur #38

Ronald-Koeman

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 08:59 schreef j0p3Y het volgende:
Doordat er de afgelopen jaren nauwelijks woningen zijn bijgebouwd is er een krapte ontstaan waardoor iedereen zich (weer) gek laat maken en denkt te moeten haasten om te beslissen... "anders is een ander je voor..."
En omdat dát de trend is geworden, ís het feitelijk ook zo. Je moet weer haast maken bij je beslissing!

Een hypotheek binnen een week! Want zo'n belangrijke beslissing moet je vooral heel snel maken. Niet te lang nadenken en niet rondshoppen voor de beste prijs/voorwaarden.

Op woensdag 25 april 2018 20:45 schreef Ronald-Koeman het volgende:
7e minuut Robben eraf met spierblessure.

woensdag 21 september 2016, 13:38 uur #39

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 12:57 schreef Skull-splitter het volgende:

[..]

Oh, maar dat snap ik allemaal, maar je vergelijkt wel een woning die voor enkele tientallen duizenden de grond uit gestampt is met huizen die anno nu gebouwd worden en dat gaat simpelweg niet 1:1 op. We houden dat zelf in stand he.

Het is vaak ook niet 1 op 1. Alleen zijn de verschillen niet zo groot als jij denkt dat ze moeten zijn.

woensdag 21 september 2016, 13:40 uur #40

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 13:01 schreef Sriracha het volgende:

[..]
Dat is wat overdreven gesteld maar feit is wel dat huizen over het algemeen gewoon te duur zijn maar dat ligt voornamelijk aan de absurd hoge grondprijzen in dit land en daarbij is toch eigenlijk van de zotte dat je een zware lening aan moet gaan om een huis te kunnen kopen die je met een beetje geluk pas hebt afgelost als je oud en grijs bent? je bent niet meer dan een huurder van de bank met iets meer vrijheden dan een gewone huurder

Dit is in het buitenland vaak niet anders. Wees blij dat je überhaupt iets bezit wanneer je oud en grijs bent, in veel landen kunnen mensen dat niet eens zeggen. Ik denk dat het systeem vrij redelijk in elkaar zit.

woensdag 21 september 2016, 13:41 uur #41

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 13:03 schreef JochemSjakie het volgende:

[..]

En met veel meer kosten dan een gewone huurder.

Verschil is dat je na 30 jaar koop een huis hebt en grond. Mocht het huis geen fuck meer voorstellen (onzin na wat periodiek onderhoud), dan heb je altijd nog de grond. Na 30 jaar huur heb je niets.

woensdag 21 september 2016, 13:46 uur #42

heegenees

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 08:59 schreef oinkoink12 het volgende:
Er is helemaal geen zeepbel nu, mensen realiseren zich gewoon dat ze ipv 1100 euro per maand, nu prima 800 euro willen betalen om te kopen. (15j vast)

Als je op dit moment niet 30 jaar vast zet ben je niet wijs.

woensdag 21 september 2016, 13:49 uur #43

Sriracha

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 13:40 schreef Apekoek het volgende:

[..]
Dit is in het buitenland vaak niet anders. Wees blij dat je überhaupt iets bezit wanneer je oud en grijs bent, in veel landen kunnen mensen dat niet eens zeggen. Ik denk dat het systeem vrij redelijk in elkaar zit.

Tja wat koop je ervoor? je kunt hooguit je kinderen er blij mee maken als je er niet meer bent tenzij ze elkaar straks de tent uitvechten maar zelf schiet je er weinig mee op en je verhuist ook niet zomaar met een eigen woning, je zou maar net een pestbuur krijgen

woensdag 21 september 2016, 13:52 uur #44

heegenees

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 10:42 schreef alki het volgende:
Dit zijn randstad cijfers, daar word de prijs opgedreven door het woning te kort. Hier in Limburg is de stijging minimaal

In Zuid-Limburg zijn er voor fatsoenlijke huizen meer dan 20 geïnteresseerden in een paar dagen. Er wordt al de vraagprijs of meer geboden. Ik heb het hele circus net gehad maar kan je melden dat het momenteel belachelijk hard gaat.

woensdag 21 september 2016, 13:53 uur #45

heegenees

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 13:15 schreef Ronald-Koeman het volgende:

[..]

Een hypotheek binnen een week! Want zo'n belangrijke beslissing moet je vooral heel snel maken. Niet te lang nadenken en niet rondshoppen voor de beste prijs/voorwaarden.

sommige verkopers stellen als voorwaarde dat degene die het snelst de financiering rond heeft het mag hebben. Dat krijg je in een verkopersmarkt.

woensdag 21 september 2016, 16:38 uur #46

Proliges

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 11:03 schreef Inveticus het volgende:

[..]

Ik wil je een huis voor 25.000 euro zien bouwen. Voor dat geld schroef je nog geen stacaravan in elkaar. Daarbij is er helemaal geen zeep bel. Dit is vraag en aanbod. Iemand is bereid 200.000 voor dat huis te betalen dus is het 200.000 waard. Zolang de wereld populatie stijgt en de vraag naar huizen op gewilde locaties toeneemt, stijgen ook de prijzen.

Onzin, dit is geen vraag en aanbod. Dit is veel vraag en weinig aanbod. Heeft niks met marktwerking te maken.

woensdag 21 september 2016, 22:13 uur #47

Skull-splitter

your selection of the finest

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 13:38 schreef Apekoek het volgende:

[..]
Het is vaak ook niet 1 op 1. Alleen zijn de verschillen niet zo groot als jij denkt dat ze moeten zijn.

Deels inflatie natuurlijk, maar ook met inflatiecorrectie klopt er anno nu geen flikker meer van. 2 ton ben je al snel kwijt voor een rijtjeshuis. In 1997 betaalde je dat in guldens.

I'm fed up with all this Wi-fi-high-fiving
Steam: Skullsplitter
Origin-naam:013skullsplitter

woensdag 21 september 2016, 22:55 uur #48

Apekoek

terrorhenk

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 22:13 schreef Skull-splitter het volgende:

[..]

Deels inflatie natuurlijk, maar ook met inflatiecorrectie klopt er anno nu geen flikker meer van. 2 ton ben je al snel kwijt voor een rijtjeshuis. In 1997 betaalde je dat in guldens.

Dat begrijp ik, maar dat is niet wat ik je probeer duidelijk te maken.

donderdag 22 september 2016, 08:56 uur #49

Inveticus

quote:
Op woensdag 21 september 2016 @ 16:38 schreef Proliges het volgende:

[..]

Onzin, dit is geen vraag en aanbod. Dit is veel vraag en weinig aanbod. Heeft niks met marktwerking te maken.

Je haalt zojuist de definitie van vraag en aanbod aan.

Reageer zelf

Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken