Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Gedwongen huizenverkopen fors opgelopen

Redactie

Het aantal mensen met een NHG-hypotheek dat hun huis gedwongen met verlies moest verkopen is in het eerste kwartaal van dit jaar opgelopen tot 492, een stijging van 62 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Vergeleken met het voorgaande vierde kwartaal bedraagt de toename 38 procent. Dat meldde Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), die de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) uitvoert, donderdag.

De toename van gedwongen woningverkopen wijt het Waarborgfonds aan de dalende prijzen van koopwoningen. "Wie nu zijn woning gedwongen moet verkopen, houdt eerder een restschuld over dan een aantal jaren geleden." Vooral echtscheiding (44 procent) en werkloosheid (17 procent) zijn bij NHG oorzaken van gedwongen verkoop. In die gevallen neemt het Waarborgfonds de restschuld over.

Gedwongen huizenverkopen fors opgelopen (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

57 reacties

Reactiepagina:

1 2

donderdag 14 april 2011, 09:37 uur #1

KingKai

of the North

Gaan die huizenprijzen dan eindelijk eens echt zakken?

(En daarmee doel ik niet op een daling van 0,037%, maar op halvering van de prijzen.)

[ Bericht gewijzigd door KingKai op donderdag 14 april 2011 @ 09:42 ]

De lucht is groen... Het gras is blauw... Ik ben niet stoned... Wat lul je nou???
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -

donderdag 14 april 2011, 09:38 uur #2

antfukker

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:37 schreef KingKai het volgende:
Gaan die huizenprijzen dan eindelijk een echt zakken?

(En daarmee doel ik niet op een daling van 0,037%, maar op halvering van de prijzen.)

donderdag 14 april 2011, 09:42 uur #3

doedz

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:38 schreef antfukker het volgende:
[..]

-30% zal het wel worden...

donderdag 14 april 2011, 09:42 uur #4

KingKai

of the North

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:38 schreef antfukker het volgende:
[..]

Altijd fijn, zo'n goed onderbouwd betoog als reactie...

donderdag 14 april 2011, 09:45 uur #5

KingKai

of the North

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:42 schreef doedz het volgende:
[..]

-30% zal het wel worden...

Daar teken ik voor!

donderdag 14 april 2011, 09:46 uur #6

classpc

I don't like change

Wat mij betreft mogen die prijzen weleens omlaag ja.

Het heeft lang genoeg geduurd en het wordt eens tijd dat we realistische bedragen voor huizen gaan betalen.

Op zoek naar een nieuwe printer? Kies voor een Brother laser printer. Uiterst betrouwbaar en economisch!

donderdag 14 april 2011, 09:48 uur #7

beany

Qui ni fucis est, penis est

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:46 schreef classpc het volgende:
Wat mij betreft mogen die prijzen weleens omlaag ja.

Het heeft lang genoeg geduurd en het wordt eens tijd dat we realistische bedragen voor huizen gaan betalen.

Hoe verder de prijzen dalen, hoe vaster de huizenmarkt komt te zitten. Mensen die nu een koophuis hebben gaan niet verhuizen omdat ze hun huis niet verkocht krijgen voor minimaal de hypotheekschuld.

Het is een vicieuze cirkel. Want feit is wel dat de prijzen te hoog zijn. Misschien zou het beter zijn als ze niet dalen, maar de komende 20 jaar op dit niveau blijven.

Wees niet kritisch, praat met de menigte mee en val vooral niet op, alleen dan ben je welkom...

donderdag 14 april 2011, 09:49 uur #8

Ferdo

Dit is nog maar het begin.

"Bijna niemand durft de islam te bekritiseren en te bespotten zoals dat met het christendom werd en wordt gedaan, terwijl daar gezien het totalitaire en onderdrukkende karakter van de islam toch alle reden toe is." ~ H.Heeresma

donderdag 14 april 2011, 09:52 uur #9

Sisko

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:46 schreef classpc het volgende:
Wat mij betreft mogen die prijzen weleens omlaag ja.

Het heeft lang genoeg geduurd en het wordt eens tijd dat we realistische bedragen voor huizen gaan betalen.

Jij hebt nog nooit een huis gekocht, dus wie zijn "we" (ik kom tot die conclusie omdat alleen niet huizenbezitters dit zouden zeggen)

"Als het niet verzamelen van postzegels een hobby is, dan is atheisme een geloof"
"A computer is like airconditioning, as soon as you open Windows, it becomes useless!"

donderdag 14 april 2011, 09:53 uur #11

AlphaOmega

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:37 schreef KingKai het volgende:
Gaan die huizenprijzen dan eindelijk eens echt zakken?

(En daarmee doel ik niet op een daling van 0,037%, maar op halvering van de prijzen.)

Ben je nu echt zo dom, of lijkt het maar zo. Er zijn nogal wat mensen die al redelijk lang wonen, en door de exorbitante stijgingen van de prijzen van de laatste jaren heel veel ruimte hebben in de prijs. Alleen de recente kopers die al weer moeten verkopen raken snel in de problemen. En veel daarvan hebben een hypotheek die zo hoog is, dat ze er wel samen in moesten springen, en dan bijvoorbeeld gaan scheiden. En zie daar, dan heb je opeens een stevig probleem...

The past is what made you, but the future is what you're gonna make!

donderdag 14 april 2011, 09:53 uur #12

DrDarwin

Novio-magenta

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:48 schreef beany het volgende:
[..]

Hoe verder de prijzen dalen, hoe vaster de huizenmarkt komt te zitten. Mensen die nu een koophuis hebben gaan niet verhuizen omdat ze hun huis niet verkocht krijgen voor minimaal de hypotheekschuld.

Het is een vicieuze cirkel. Want feit is wel dat de prijzen te hoog zijn. Misschien zou het beter zijn als ze niet dalen, maar de komende 20 jaar op dit niveau blijven.

In een keer een klapper maken van -30% en over tien jaar praten we nergens meer over.

donderdag 14 april 2011, 09:54 uur #13

Oceanblue

De mensen kochten keukens, auto's,caravans of vakanties van de overwaarde, ooit zal dat geld betaald moeten worden

donderdag 14 april 2011, 09:58 uur #15

beany

Qui ni fucis est, penis est

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:53 schreef DrDarwin het volgende:
[..]

In een keer een klapper maken van -30% en over tien jaar praten we nergens meer over.

Jij hebt zeker geen koophuis met een recentelijk afgesloten hypotheek zeker?

Wees niet kritisch, praat met de menigte mee en val vooral niet op, alleen dan ben je welkom...

donderdag 14 april 2011, 10:00 uur #16

zaanse-mayonaise

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:54 schreef Oceanblue het volgende:
De mensen kochten keukens, auto's,caravans of vakanties van de overwaarde, ooit zal dat geld betaald moeten worden

Keuken is geen verkeerde beslissing.

donderdag 14 april 2011, 10:00 uur #17

Poekieman

De huizenmarkt zit helemaal niet op slot. Geen enkele markt zit ooit op slot. De kopers zijn alleen niet meer bereid de prijs van de aanbieders te betalen - en terecht lijkt me.

Iedereen had al 10 jaar kunnen zien dat de huizenmarkt in een giga bubble zat - en nu nog steeds zit. Alleen zolang de prijzen stijgen denkt men dat er wel een nog grotere gek zal zijn die nog bubbelerige prijzen wil betalen.

Dat Ponzi scheme stort in zodra de prijzen dalen. Dat is dus de markt die 'op slot' zit.

Schaf de HRA nu ook meteen maar af, even een paar jaar door de zure appel heen bijten en voila, de markt zit niet meer 'op slot'. Wat is een echte vrije markt toch mooi. De onzichtbare hand lost alles op.

Goud kan je niet bijdrukken

donderdag 14 april 2011, 10:02 uur #18

Oceanblue

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:58 schreef beany het volgende:
[..]

Jij hebt zeker geen koophuis met een recentelijk afgesloten hypotheek zeker?

Ik niet iig, mijn huisje koste 20 jaar geleden omgerekend 46.000 euro, nu schijnt het 210.000 euro waard te zijn.
Zal mij niet uitmaken als het zakt, maar er zijn er velen die de afgelopen 10 jaar een huis gekocht hebben die zwaar de lul zijn

donderdag 14 april 2011, 10:04 uur #19

Okselhaar

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:53 schreef AlphaOmega het volgende:
[..]

Ben je nu echt zo dom, of lijkt het maar zo. Er zijn nogal wat mensen die al redelijk lang wonen, en door de exorbitante stijgingen van de prijzen van de laatste jaren heel veel ruimte hebben in de prijs. Alleen de recente kopers die al weer moeten verkopen raken snel in de problemen. En veel daarvan hebben een hypotheek die zo hoog is, dat ze er wel samen in moesten springen, en dan bijvoorbeeld gaan scheiden. En zie daar, dan heb je opeens een stevig probleem...

Maar dat probleem heb je dan wel zelf gecreerd door op 2 salarissen een hypo af te sluiten , wetende dat de kans op het stranden van een relatie reeel aanwezig is.

Koop gewoon huis wat de kostwinner kan financieren , kan er verder niet zo veel gebeuren bij een scheiding.

Hetzelfd geldt voor het werkloos worden , hou rekening met de mogelijkheid dat je salaris naar 70 % kan terugvallen als je een huis koopt.

Dus moet ik eigenlijk wel lachen om al die niet-nadenkers die in hun 2 onder 1 kap in een Vinex wonen , maar gaan huilen als ze gaan scheiden of werkloos worden en hun huis niet meer kunnen betalen.

donderdag 14 april 2011, 10:04 uur #20

KingKai

of the North

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:53 schreef AlphaOmega het volgende:
[..]

Ben je nu echt zo dom, of lijkt het maar zo. Er zijn nogal wat mensen die al redelijk lang wonen, en door de exorbitante stijgingen van de prijzen van de laatste jaren heel veel ruimte hebben in de prijs. Alleen de recente kopers die al weer moeten verkopen raken snel in de problemen. En veel daarvan hebben een hypotheek die zo hoog is, dat ze er wel samen in moesten springen, en dan bijvoorbeeld gaan scheiden. En zie daar, dan heb je opeens een stevig probleem...

Volgens mij heb je het over mensen die een huis hebben gekocht dat ze eigenlijk niet kunnen veroorloven. Dat is dan dom van ze geweest.

En als je bij een scheiding niet even je gevoelens opzij kunt zetten om gezamelijk de financien af te handelen (dus het huis te verkopen), dan is dat ook je eigen schuld.

donderdag 14 april 2011, 10:08 uur #21

RetepV

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:53 schreef AlphaOmega het volgende:
[..]
En veel daarvan hebben een hypotheek die zo hoog is, dat ze er wel samen in moesten springen, en dan bijvoorbeeld gaan scheiden. En zie daar, dan heb je opeens een stevig probleem...

Yep.

En maar VVD blijven stemmen.

donderdag 14 april 2011, 10:09 uur #22

Oceanblue

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:04 schreef KingKai het volgende:
[..]
Volgens mij heb je het over mensen die een huis hebben gekocht dat ze eigenlijk niet kunnen veroorloven. Dat is dan dom van ze geweest.

En als je bij een scheiding niet even je gevoelens opzij kunt zetten om gezamelijk de financien af te handelen (dus het huis te verkopen), dan is dat ook je eigen schuld.

Ja oke, maar ik vind ook dat ze tegen zichzelf beschermd hadden moeten worden, ik weet nog dat een hypotheekverstrekker tot 7x het jaarinkomen ging

Wil niet zeggen dat het hun eigen schuld is en dat ze zelf getekend hebben, en dat ze helemaal niet met een regeling moeten aankomen om die mensen te compenseren, kortom je hebt verloren nu moet je op de blaren zitten.

donderdag 14 april 2011, 10:10 uur #23

Rp2009

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:04 schreef Okselhaar het volgende:
[..]

Maar dat probleem heb je dan wel zelf gecreerd door op 2 salarissen een hypo af te sluiten , wetende dat de kans op het stranden van een relatie reeel aanwezig is.

Koop gewoon huis wat de kostwinner kan financieren , kan er verder niet zo veel gebeuren bij een scheiding.

Hetzelfd geldt voor het werkloos worden , hou rekening met de mogelijkheid dat je salaris naar 70 % kan terugvallen als je een huis koopt.

Dus moet ik eigenlijk wel lachen om al die niet-nadenkers die in hun 2 onder 1 kap in een Vinex wonen , maar gaan huilen als ze gaan scheiden of werkloos worden en hun huis niet meer kunnen betalen.

Dat dus.
Wij hebben ook een huis gekocht op 1 inkomen, lekker wat geld over voor leuke dingen.

BF3 - Idanue

donderdag 14 april 2011, 10:11 uur #25

oo4load

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:58 schreef beany het volgende:
[..]

Jij hebt zeker geen koophuis met een recentelijk afgesloten hypotheek zeker?

Ik wel, en ik ben het er volledig mee eens. Heb 295000 euro betaald voor een rijtjeshuis, 145m2 met gezellige schuine daken en een voor"tuin" van 2 m2.

Volledig absurd natuurlijk, maarja een vergelijkbaar nieuwbouwhuis koop je hier vanaf 3,5 ton in een nette buurt (tenzij je in een nieuwbouw ghetto wilt wonen ergens in de bijlmer).

Jammer voor al die sukkels die teveel hebben betaald inclusief mijzelf, maar voor normale mensen zijn die prijzen niet op te brengen. Een flinke daling is dus noodzakelijk.

donderdag 14 april 2011, 10:15 uur #26

Oceanblue

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:11 schreef Nietvandezewereld het volgende:
Gaan we die oude generatie, die gewoekerwinst hebben op hun ouwe zooi dan ook eens geld terugvragen wat ze aan de generatie na hen hebben ontfutseld? Al die jonge mensen die geen huis kunnen huren of kopen? Al die jonge mensen die te duur hebben gekocht? Ook stom trouwens. En die zo trots zijn een vette oude dag te hebben, terwijl de nieuwe generatie alle klappen voor ze op kan vangen? Die onverantwoordelijke generatie die geloofde in economische groei tot in de hemel, omdat ze er zelf zo gruwelijk rijk van zijn geworden? Of zeg ik nu iets stoms?
Willen jullie net zulke assholes worden? Dan gaan we gewoon door hoor, dan moeten de jonkies maar zien dat ze nog veel meer geld binnenharken, maar dan wel met China en India als concurrent. Veel succes haha. Een zeker recept voor Amerikaanse toestanden lijkt me. of zeg ik nu weer iets stoms?

Nee, is niet stom
Mijn schoonvader mocht met 56 stoppen met werken, en heeft zijn huis al 6x vrij, om de 3 jaar een nieuwe auto ect

donderdag 14 april 2011, 10:16 uur #27

RM-rf

1/998001

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:37 schreef KingKai het volgende:
Gaan die huizenprijzen dan eindelijk eens echt zakken?

(En daarmee doel ik niet op een daling van 0,037%, maar op halvering van de prijzen.)

halvering van de prijzen zou een ecopnomische ramp zijn die warschijnlijk zou betekenen dat ook enkele banken of pensioenfondsen in héél zwaar weer komen en waardoor bv ook huizen gedwongen in de verkoop moeten warvan de eigenaren hun maandelijkse aflossing prima kunnen opbrengen (dus ook zonder echtscheidingen of werkloosheid als reden).... Als enkel de dekkingswaarde voor de hypotheeknemer onder een kritische grens valt en waarbij het kredietinstituut dowmeg vanwege die ontbreekende dekkingswaarde dat krediet wel moet executeren...

dat is in amerika gebeurt met de subprime-crisis en leidde tot een enorme stijging van de executieverkopen... óók bij mensen die gewoon een hoog genoeg inkomen hadden voor hun aflossing

[ Bericht gewijzigd door RM-rf op donderdag 14 april 2011 @ 10:22 ]

"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25

donderdag 14 april 2011, 10:18 uur #28

Okselhaar

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:10 schreef Rp2009 het volgende:
[..]

Dat dus.
Wij hebben ook een huis gekocht op 1 inkomen, lekker wat geld over voor leuke dingen.

Precies , ik ook ..... en sinds mijn ex mijn ex werdt , kon ik het gewoon aanhouden .....

donderdag 14 april 2011, 10:22 uur #29

jeoff

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:11 schreef Nietvandezewereld het volgende:
Gaan we die oude generatie, die gewoekerwinst hebben op hun ouwe zooi dan ook eens geld terugvragen wat ze aan de generatie na hen hebben ontfutseld? Al die jonge mensen die geen huis kunnen huren of kopen? Al die jonge mensen die te duur hebben gekocht? Ook stom trouwens. En die zo trots zijn een vette oude dag te hebben, terwijl de nieuwe generatie alle klappen voor ze op kan vangen? Die onverantwoordelijke generatie die geloofde in economische groei tot in de hemel, omdat ze er zelf zo gruwelijk rijk van zijn geworden? Of zeg ik nu iets stoms?
Willen jullie net zulke assholes worden? Dan gaan we gewoon door hoor, dan moeten de jonkies maar zien dat ze nog veel meer geld binnenharken, maar dan wel met China en India als concurrent. Veel succes haha. Een zeker recept voor Amerikaanse toestanden lijkt me. of zeg ik nu weer iets stoms?

Je hebt misschien een punt, maar denk maar niet dat jij het anders zou hebben gedaan als jij in hun schoenen stond! Dit is nou eenmaal de marktwerking

donderdag 14 april 2011, 10:32 uur #30

thumbnail

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:11 schreef Nietvandezewereld het volgende:
Gaan we die oude generatie, die gewoekerwinst hebben op hun ouwe zooi dan ook eens geld terugvragen wat ze aan de generatie na hen hebben ontfutseld? Al die jonge mensen die geen huis kunnen huren of kopen? Al die jonge mensen die te duur hebben gekocht? Ook stom trouwens. En die zo trots zijn een vette oude dag te hebben, terwijl de nieuwe generatie alle klappen voor ze op kan vangen? Die onverantwoordelijke generatie die geloofde in economische groei tot in de hemel, omdat ze er zelf zo gruwelijk rijk van zijn geworden? Of zeg ik nu iets stoms?
Willen jullie net zulke assholes worden? Dan gaan we gewoon door hoor, dan moeten de jonkies maar zien dat ze nog veel meer geld binnenharken, maar dan wel met China en India als concurrent. Veel succes haha. Een zeker recept voor Amerikaanse toestanden lijkt me. of zeg ik nu weer iets stoms?

Dat kun je ook zeggen van de studenten die geen lening hoefden te nemen omdat ze langer studeerden.
Zo heeft elke generatie wel wat.

donderdag 14 april 2011, 10:33 uur #31

wafelijzer

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:02 schreef Oceanblue het volgende:
[..]
Ik niet iig, mijn huisje koste 20 jaar geleden omgerekend 46.000 euro, nu schijnt het 210.000 euro waard te zijn.
Zal mij niet uitmaken als het zakt, maar er zijn er velen die de afgelopen 10 jaar een huis gekocht hebben die zwaar de lul zijn

Inderdaad! Mocht de HRA afgeschaft worden dan wil ik daar wel compensatie voor hebben, want als die afgeschaft wordt dan zullen er nog veel meer huizen gedwongen verkocht moeten worden.

donderdag 14 april 2011, 10:37 uur #32

Haags

Ben momenteel bezig met een huis te kopen samen met mijn vriendin. Maar dit doen we echt niet op 2 volle salarissen

Zonder wrijving geen glans

donderdag 14 april 2011, 10:40 uur #33

Oceanblue

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:37 schreef haags_kwartiertje het volgende:
Ben momenteel bezig met een huis te kopen samen met mijn vriendin. Maar dit doen we echt niet op 2 volle salarissen .

Zie dat je wat van de prijs -20% afkrijgt

donderdag 14 april 2011, 11:02 uur #35

Pine

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:37 schreef KingKai het volgende:
Gaan die huizenprijzen dan eindelijk eens echt zakken?

(En daarmee doel ik niet op een daling van 0,037%, maar op halvering van de prijzen.)

Als je een halvering van de prijzen nodig heb om te kopen kan je het simpelweg niet betalen

donderdag 14 april 2011, 11:05 uur #36

Pine

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:18 schreef Okselhaar het volgende:
[..]

Precies , ik ook ..... en sinds mijn ex mijn ex werdt , kon ik het gewoon aanhouden .....

werdt???????????
Maar goed, verder inderdaad een heel verstandig idee. Of je moet goede afspraken maken (contracten) anders kan je inderdaad met allerlei problemen komen te zitten

donderdag 14 april 2011, 11:25 uur #37

thumbnail

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:55 schreef sciencefaith het volgende:
Bekijk eens de kosten van een nieuwbouwhuis.
Die prijs zal echt niet veel zakken hoor.

Het is vooral de grond die de prijs zo hoog maakt.

donderdag 14 april 2011, 11:28 uur #38

pinine

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:33 schreef wafelijzer het volgende:
[..]

Inderdaad! Mocht de HRA afgeschaft worden dan wil ik daar wel compensatie voor hebben, want als die afgeschaft wordt dan zullen er nog veel meer huizen gedwongen verkocht moeten worden.

als de HRA afgeschaft zou worden gaat het aantal gedwongen verkopen in de honderdduizenden lopen, waar moeten al die mensen dan naar toe?, hun eigen huis weer kraken of zo

donderdag 14 april 2011, 11:35 uur #39

thumbnail

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 11:28 schreef pinine het volgende:

als de HRA afgeschaft zou worden gaat het aantal gedwongen verkopen in de honderdduizenden lopen, waar moeten al die mensen dan naar toe?, hun eigen huis weer kraken of zo

Minder op vakantie, meer is het niet hoor.

donderdag 14 april 2011, 11:44 uur #40

RM-rf

1/998001

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 11:28 schreef pinine het volgende:
[..]

als de HRA afgeschaft zou worden gaat het aantal gedwongen verkopen in de honderdduizenden lopen, waar moeten al die mensen dan naar toe?, hun eigen huis weer kraken of zo

Dat is behoorlijke bullshit.. HRA is hooguit een extra bijdrage van de maandelijkse renteaflossing en maakt niet direkt iets uit voor de waarde van huizen zelf...

het afschaffen geeft hetzelfde effect als bv een lichte stijging van de rente ... indirekt heeft dat natuurlijk wel degelijk een effect op de huizenmarkt, maar mensen die tot een gedwongen verkoop moeten overgaan omdat de rente een paar procentpunten stijgt hebben sowieso al en heel verkeerde keuze bij het aangaan van hun hypotheek genomen.

"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25

donderdag 14 april 2011, 11:54 uur #42

Okselhaar

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 11:05 schreef Pine het volgende:
[..]

werdt???????????

Sorry hoor , dat d-tjes en t-tjes verhaal is gewoon nooit bij mij blijven hangen .... en dat komt echt niet omdat ik op een JENA-plan school heb gezeten....

donderdag 14 april 2011, 12:05 uur #43

eight

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:11 schreef Nietvandezewereld het volgende:
Gaan we die oude generatie, die gewoekerwinst hebben op hun ouwe zooi dan ook eens geld terugvragen wat ze aan de generatie na hen hebben ontfutseld? Al die jonge mensen die geen huis kunnen huren of kopen? Al die jonge mensen die te duur hebben gekocht? Ook stom trouwens. En die zo trots zijn een vette oude dag te hebben, terwijl de nieuwe generatie alle klappen voor ze op kan vangen? Die onverantwoordelijke generatie die geloofde in economische groei tot in de hemel, omdat ze er zelf zo gruwelijk rijk van zijn geworden? Of zeg ik nu iets stoms?
Willen jullie net zulke assholes worden? Dan gaan we gewoon door hoor, dan moeten de jonkies maar zien dat ze nog veel meer geld binnenharken, maar dan wel met China en India als concurrent. Veel succes haha. Een zeker recept voor Amerikaanse toestanden lijkt me. of zeg ik nu weer iets stoms?

Amen. Eigenlijk zou men deze groep mensen hun recht op pensioen moeten ontnemen. Dat zou een rechtvaardige compensatie zijn.
Ik ben nu dertig maar op het moment dat ik 66 ben krijg ik geen pensioen meer omdat alles is opgegeten door de vergrijzing. Dit klopt gewoon niet.

Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.

donderdag 14 april 2011, 12:07 uur #44

eight

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:02 schreef Oceanblue het volgende:
[..]
Ik niet iig, mijn huisje koste 20 jaar geleden omgerekend 46.000 euro, nu schijnt het 210.000 euro waard te zijn.
Zal mij niet uitmaken als het zakt, maar er zijn er velen die de afgelopen 10 jaar een huis gekocht hebben die zwaar de lul zijn

en gek genoeg zijn er nog altijd mensen die ontkennen dat er een huizenbubbel is

Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.

donderdag 14 april 2011, 12:09 uur #45

eight

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 09:48 schreef beany het volgende:
[..]

Hoe verder de prijzen dalen, hoe vaster de huizenmarkt komt te zitten. Mensen die nu een koophuis hebben gaan niet verhuizen omdat ze hun huis niet verkocht krijgen voor minimaal de hypotheekschuld.

Het is een vicieuze cirkel. Want feit is wel dat de prijzen te hoog zijn. Misschien zou het beter zijn als ze niet dalen, maar de komende 20 jaar op dit niveau blijven.

Zolang het nieuwe huis net zo hard daalt in prijs als hun eigen huis zie ik het probleem niet..

Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.

donderdag 14 april 2011, 12:14 uur #46

Athalon1951

World Order

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:04 schreef Okselhaar het volgende:
[..]

Maar dat probleem heb je dan wel zelf gecreerd door op 2 salarissen een hypo af te sluiten , wetende dat de kans op het stranden van een relatie reeel aanwezig is.

Koop gewoon huis wat de kostwinner kan financieren , kan er verder niet zo veel gebeuren bij een scheiding.

Hetzelfd geldt voor het werkloos worden , hou rekening met de mogelijkheid dat je salaris naar 70 % kan terugvallen als je een huis koopt.

Dus moet ik eigenlijk wel lachen om al die niet-nadenkers die in hun 2 onder 1 kap in een Vinex wonen , maar gaan huilen als ze gaan scheiden of werkloos worden en hun huis niet meer kunnen betalen.

Zeer correct, als je 45000 euro bruto verdiend, kun je 40% vaste lasten, verwonen, dat is een normale zaak. Dus als je 45000 euro verdiend, kun je hoogstens een huis kopen van 18.500 euro. Alles daarboven kun je niet betalen, aangezien er huizenprijzen van 200.000 tot en met 4.000.000 zijn kan Jan de arbeider geen huis kopen en zal Jan de arbeider dat over moeten laten aan de mensen met kapitaal. Jan de arbeider kan hoogstens in een huurhuisje of caravan wonen, maar dat is weer niet genoeg, daarom hangt 99% van de Jan de arbeiders met hun keel mijlen hoog aan de kapstok. Helaas mensen even 20 jaar doorbijten zonder HRA en zware leningen en Nederland is weer gezond.

Zelf woon ik in een huurhuis en moet het sinds een paar jaar doen met 70% van mijn laatste salaris, met nog een persoonlijke lening van 7000 gulden en raad eens geen centje pijn om alles te betalen en af te lossen en hou nog geld over om leuke dingen te doen en mijn studerende zoon wat geld toe te stoppen zonder problemen.

World Order

donderdag 14 april 2011, 12:22 uur #47

vaginabeheerder

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 10:15 schreef Oceanblue het volgende:
[..]
Nee, is niet stom
Mijn schoonvader mocht met 56 stoppen met werken, en heeft zijn huis al 6x vrij, om de 3 jaar een nieuwe auto ect

dat meen je niet??

en dat terwijl die mensen vroeger ook nooit hard gewerkt hebben om nederland op te bouwen na de oorlog en hun kinderen een fatsoenlijke opleiding te geven.
nee je heb helemaal gelijk, afpakken dat geld!!

jaloers figuur ga zelf werken voor je geld joh.
spaar beleg of investeer en geef niet teveel uit.
doe je dat niet en geef je alles uit, prima moet je zelf weten maar ga dan niet lopen janken als je wat te kort kom.
er zijn al ergere crisissen geweest met nog grotere tegenslagen en nog minder werk.
vraag maar aan je schoonvader, misschien kan je nog wat van hem leren.

donderdag 14 april 2011, 12:25 uur #48

LucasHulshof

Muze

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 12:09 schreef eight het volgende:

Zolang het nieuwe huis net zo hard daalt in prijs als hun eigen huis zie ik het probleem niet..

Je moet je restschuld ook betalen. En aangezien het hip was om op de pof te leven (lees: aflossingsvrij) hebben die mensen dan een gigantisch probleem. Die blijven met de complete schuld van hun oude huis zitten én moeten een nieuwe schuld aangaan voor het nieuwe huis... Die gaan dus niet verkassen.

donderdag 14 april 2011, 13:04 uur #49

nikky

Paars is het nieuwe rood!

Ik heb mijn huis gekocht op basis van 1 salaris. Daarnaast wilde ik mijn hypotheek kunnen betalen zonder de HRA en wanneer ik werkloos zou raken. Ik heb 25% minder hypotheek dan ik zou kunnen lenen en daarnaast heb ik ook bewust de k.k. niet meegefinancierd. Hierdoor heb ik een PL voor een half jaar. Wanneer ik de belastingteruggave ontvang kan ik deze aflossen. Een half jaar rente voor een PL is altijd nog goedkoper dan 10 jaar rente! Scheelt per maand (bijna) 50 euro aan hypotheeklast!

Ik zit prima!

👍Wanneer krijg ik de FA rechten terug?
Op maandag 11 juli 2011 17:38 schreef Bart het volgende:
Je bent echt een unieke verschijning, vind ik altijd wel grappig als ik jou ergens zie posten :D.

donderdag 14 april 2011, 13:22 uur #50

RM-rf

1/998001

quote:
Op donderdag 14 april 2011 @ 13:04 schreef nikky het volgende:
Ik heb mijn huis gekocht op basis van 1 salaris. Daarnaast wilde ik mijn hypotheek kunnen betalen zonder de HRA en wanneer ik werkloos zou raken. Ik heb 25% minder hypotheek dan ik zou kunnen lenen en daarnaast heb ik ook bewust de k.k. niet meegefinancierd. Hierdoor heb ik een PL voor een half jaar. Wanneer ik de belastingteruggave ontvang kan ik deze aflossen. Een half jaar rente voor een PL is altijd nog goedkoper dan 10 jaar rente! Scheelt per maand (bijna) 50 euro aan hypotheeklast!

Ik zit prima!

Mits de waarde van het geleende bedrag ook goed genoeg gedekt blijft...

Bij grote daling van de huizenprijzen is het het gevaarlijkste als bv de dekking van een hypotheek een te klein percentage van het geleende bedrag uitmaakt..
bv mensen die 100%-hypotheken hebben waarop ze nooti serieus veel afgelost hebben of bv heel hardnekkig continue overwaarde meegenomen hebben in de hypotheken om zo een goedkoop consumptief krediet te hebben hebben een groot probleem en kunnen soms bij dalende huizenprijzen ook gedwongen worden tot executie terwijl ze an sich de aflossing goed kunnen betalen, domweg omdat het geleende bedrag niet genoeg dekking meer heeft in de tegenwaarde die de 'waarde' van het huis uitmaakt.

dat gevaar is op de nderlandse woonmarkt relatief groot, juist ook doordat er toen jaar lang veel promotie was van het misbruiken van woonwaarde als consumptief krediet en weinig af te lossen..
iets waarin de overheid zelf ook schuld draagt, doordat deze het hebben van een te grote hypotheekschuld en betalen van veel rente erop extra subdieerden

"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25

Reactiepagina:

1 2

Reageer zelf