'Verhoging NHG stimuleert huizenmarkt'
Het kabinet moet de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tijdelijk fors verhogen om de vastgelopen huizenmarkt weer aan de gang te krijgen. Dit blijkt uit een maandag gepubliceerd rapport van vastgoedeconoom Piet Eichholtz. De garantie is nu maximaal 265.000 euro. Eichholtz: "Het geeft banken en consumenten meer vertrouwen."
Uit het onderzoek blijkt dat bij elke tussentijdse verhoging van de garantie, de transacties die binnen de nieuwe financiële ruimte vielen direct sterk toenamen. Volgens de onderzoekers stimuleert een verhoging ook in de huidige markt de vraag naar woningen, die onder de nieuwe grens komen te liggen.
De NHG verkleint de risico's die banken lopen op hypotheken, doordat het de schuld overneemt van de bank als een huizenbezitter niet aan zijn verplichtingen kan voldoen. Dit zou resulteren in een lagere hypotheekrente en banken die meer geld uit gaan lenen.
