Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Bouwsector wil kopers nieuwbouwwoning helpen

Redactie

De bouwsector wil kopers van nieuwbouwwoningen te hulp schieten door de verkoop van hun oude huis te garanderen. Projectontwikkelaars en andere belanghebbenden praten nu met provincies en gemeenten over het opzetten van een fonds voor de financiering van dit plan.

Dat bevestigde directeur Jan Fokkema van de Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen (Neprom) vandaag na berichtgeving daarover in het AD.

Partijen mikken op een garantie waarbij de verkoper van een huis in ieder geval kan rekenen op 90 procent van de taxatiewaarde. Op kleinere schaal bestaat al een dergelijke regeling. De bedoeling is nu om die landelijk te gaan invoeren, aldus Fokkema.

Projectontwikkelaars willen de risicopremie voor hun rekening nemen. De overige financiering moet komen van provincies en gemeenten. Volgens Fokkema moet het fonds binnen een of twee maanden van de grond komen. "Anders is het te laat", zo verwees hij naar de huidige malaise op de huizenmarkt.

(foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

50 reacties

woensdag 1 april 2009, 10:13 uur #1

j_du_pee

du pain, du vin, du pee

Werkelijk alles wordt uit de kast gehaald om nog even te kunnen ontkennen dat het pyramidespel op springen staat

nu ook op fok :/
woningmarktcijfers

woensdag 1 april 2009, 10:13 uur #2

GeenKlasse

Zal ik de eerste zijn die een grap maakt over FOK!kema?

woensdag 1 april 2009, 10:15 uur #3

pol28

Wat mensen niet allemaal uit de kast halen om hun inkomen te krijgen.. :S

woensdag 1 april 2009, 10:17 uur #4

Potjebier

Hoppa, lekker doorbubbelen...

't Ene gat vullen met 't andere, en maar niet willen begrijpen dat het probleem iets heel anders is.

'We moeten de luchtbel in stand houden, anders verliezen al die bouwvarkens (die werk hebben als gevolg van een luchtbel) hun baan...

Je moet maar zo krom kunnen lullen en er ook nog mee weg kunnen komen ook.

Hollandse jankbuilen, hier komt 'ie:
1. De gemeentebelastingen worden verspild om bouwvarkens aan 't werk te houden zodat jullie zometeen een veel te duur huis kunnen kopen (dat noemen ze 'dubbel genaaid houdt beter').
2. Straks komt 'opeens' iemand er achter dat al die ingekochte huizen verliezen draaien en ook de nieuw gebouwde huizen niet verkocht worden -> of 't rijk nog even 20 miljard in de gemeentes wil duwen. Rara waar die 20 miljard vandaan moeten komen...

Hollands klootjesvolk: bend over please...

(Nota: de enige juist oplossing is uiteraard herallocatie: als er geen vraag is naar huizen moeten die bouwvarkens iets anders gaan doen. Maar ja, daar moet je volgens mij nog een echte klassieke economische opleiding voor gehad hebben, om dat te snappen...)

woensdag 1 april 2009, 10:17 uur #5

777bas777

Werkelijk de ultieme 1 april grap.

Natuurlijk is het fantastisch dat de belachelijke prijzen van bouwgrond en huizen op deze manier in stand gehouden kunnen worden.

woensdag 1 april 2009, 10:17 uur #6

LordNemephis

computer says no

Huizen zijn gewoon veuls te duur tegenwoordig.

Programming today is a race between software engineers striving to build bigger and better idiot-proof programs, and the Universe trying to produce bigger and better idiots. So far, the Universe is winning.

woensdag 1 april 2009, 10:17 uur #7

Levitation

Dwarsligger

Ik heb liever dat ze gewoon de prijzen met een procent of 15-20 verlagen.

Vind nieuwbouw hier in ZO-Brabant belachelijk duur.

Dit is mijn uitspraak en daar zult u het mee moeten doen.
***Levi was here***

woensdag 1 april 2009, 10:20 uur #8

Shark.Bait

Deze zin geen werkwoord.

laat het maar lekker te laat worden. Ik wil ook eens een eigen huis kunnen kopen.

Too many men / There's too many people / Making too many problems / And not much love to go round / Can't you see This is a land of confusion - Genesis

woensdag 1 april 2009, 10:24 uur #9

Tacitus88

1 april?
Hoop ik :/

woensdag 1 april 2009, 10:25 uur #10

pol28

naja eigenlijk ligt het probleem bij de overheid. Zij reageren anti-cyclisch. In de tijden dat het economisch goed ging hadden ze de bouw moeten stimuleren toen hadden mensen de kans om geld te lenen om een huis te kopen. Echter het overheidsbeleid mbt dit heeft jaren gefaald. Nu hier eindelijk iets aangedaan is zitten we in een zware recessie waardoor project ontwikkelaars en makelaars nu iets vaker uit het raam staren dan hen lief is (vandaar ook deze oproep lijkt mij) en met hun investeringen in de maag blijven zitten.

Ik zou zeggen geen steun en garantie fonds oprichten. De hele eenvoudige reden is dat dit ervoor zorgt dat de marktwerking zijn werk niet kan doen.

woensdag 1 april 2009, 10:26 uur #11

j_du_pee

du pain, du vin, du pee

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:17 schreef Levitation het volgende:
Ik heb liever dat ze gewoon de prijzen met een procent of 15-20 verlagen. Vind nieuwbouw hier in ZO-Brabant belachelijk duur.

http://www2.jaap.nl/actie/

(nog zo'n stel jankerds die jarenlang rijk worden van een luchtbel een zeuren om overheidssteun zodra het tegen zit)

nu ook op fok :/
woningmarktcijfers

woensdag 1 april 2009, 10:27 uur #12

DaBeetle

Goede oplossing. De markt moet weer in beweging komen. Dit zouden ze niet moeten beperken tot alleen nieuwbouw

We moeten uit de cirkel zien te komen:
Mensen kopen momenteel geen huizen omdat ze eerst hun eigen huis willen verkopen. Maar aangezien ook anderen niet kopen voordat ze hun huis verkocht is zit de markt in een impasse. Dit heeft 0,0 met de huizenprijzen van doen, en ook 0,0 met de niet bestaande luchtbel waar eerder over gesproken, maar puur met het feit dat er geen consumenten vertrouwen is op dit moment. Mensen durven geen risico's meer te nemen waardoor de boel stagneert.

Het onstsnappen uit de crisis moet beginnen bij de normale bevolking. De overheid kan alleen maar lichte steun bieden. Maar wij met zn allen moeten het doen. Koop die auto, zodat de autofabrikanten weer auto's kunnen gaan maken en dus onderdelen en fabricage materialen moeten afnemen, dit voorkomt weer een lading ontslagen bij Hoogovens en dergelijke bedrijven. Deze bedrijven kunnen weer diensten afnemen van ICT en andere dienstverleners waardoor ook die bedrijven hun mensen weer aan het werk kunnen zetten. En dat biedt dus weer zekerheid voor je eigen baan.

Oh... en kap nou met die waanideeen dat er een luchtbel op knappen staat...

The greatest thing you'll ever learn is just to love and be loved in return!

woensdag 1 april 2009, 10:34 uur #13

larzzzman

geld dit dus alleen voor nieuwbouw?
dus als je je huis wil verkopen en een ander bestaand huis wilt kopen val je buiten de boot.
lekker dan

woensdag 1 april 2009, 10:36 uur #14

larzzzman

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:27 schreef DaBeetle het volgende:
Goede oplossing. De markt moet weer in beweging komen. Dit zouden ze niet moeten beperken tot alleen nieuwbouw

We moeten uit de cirkel zien te komen:
Mensen kopen momenteel geen huizen omdat ze eerst hun eigen huis willen verkopen. Maar aangezien ook anderen niet kopen voordat ze hun huis verkocht is zit de markt in een impasse. Dit heeft 0,0 met de huizenprijzen van doen, en ook 0,0 met de niet bestaande luchtbel waar eerder over gesproken, maar puur met het feit dat er geen consumenten vertrouwen is op dit moment. Mensen durven geen risico's meer te nemen waardoor de boel stagneert.

Het onstsnappen uit de crisis moet beginnen bij de normale bevolking. De overheid kan alleen maar lichte steun bieden. Maar wij met zn allen moeten het doen. Koop die auto, zodat de autofabrikanten weer auto's kunnen gaan maken en dus onderdelen en fabricage materialen moeten afnemen, dit voorkomt weer een lading ontslagen bij Hoogovens en dergelijke bedrijven. Deze bedrijven kunnen weer diensten afnemen van ICT en andere dienstverleners waardoor ook die bedrijven hun mensen weer aan het werk kunnen zetten. En dat biedt dus weer zekerheid voor je eigen baan.

Oh... en kap nou met die waanideeen dat er een luchtbel op knappen staat...

wel beetje makkelijk praten he, koop gewoon die auto of huis.
Moeten ze de hypotheken ook iets beter gaan opstellen is het niet?
kan op dit moment met mijn loon (alleen al vanwege de crisis) 60.000 minder lenen bij een bank voor een andere hypotheek.
dus nee, jou vlieger gaat niet op

woensdag 1 april 2009, 10:39 uur #16

Colnago

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:13 schreef j_du_pee het volgende:
Werkelijk alles wordt uit de kast gehaald om nog even te kunnen ontkennen dat het pyramidespel op springen staat

hahaha, inderdaad en wij moeten dan wel weer met z'n allen die onverkoopbare huizen betalen natuurlijk.

Audaces fortuna juvat

woensdag 1 april 2009, 10:41 uur #18

pol28

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:27 schreef DaBeetle het volgende:
Goede oplossing. De markt moet weer in beweging komen. Dit zouden ze niet moeten beperken tot alleen nieuwbouw

We moeten uit de cirkel zien te komen:
Mensen kopen momenteel geen huizen omdat ze eerst hun eigen huis willen verkopen. Maar aangezien ook anderen niet kopen voordat ze hun huis verkocht is zit de markt in een impasse. Dit heeft 0,0 met de huizenprijzen van doen, en ook 0,0 met de niet bestaande luchtbel waar eerder over gesproken, maar puur met het feit dat er geen consumenten vertrouwen is op dit moment. Mensen durven geen risico's meer te nemen waardoor de boel stagneert.

Het onstsnappen uit de crisis moet beginnen bij de normale bevolking. De overheid kan alleen maar lichte steun bieden. Maar wij met zn allen moeten het doen. Koop die auto, zodat de autofabrikanten weer auto's kunnen gaan maken en dus onderdelen en fabricage materialen moeten afnemen, dit voorkomt weer een lading ontslagen bij Hoogovens en dergelijke bedrijven. Deze bedrijven kunnen weer diensten afnemen van ICT en andere dienstverleners waardoor ook die bedrijven hun mensen weer aan het werk kunnen zetten. En dat biedt dus weer zekerheid voor je eigen baan.

Oh... en kap nou met die waanideeen dat er een luchtbel op knappen staat...

Leuk wat je schrijft alleen ga je eraan voorbij dat veel mensen geld moeten lenen om een huis te kopen en sommige zelfs om een auto te kopen. De geldstroom ligt stil en dit heeft direkte impact op de bestedingsruimte van veel consumenten. Zolang de geldstrooom niet opgang is komt de bestedingsstroom niet opgang.

Het probleem wat we daarnaast hebben is dat NL en alle andere landen die de Euro hebben ingevoerd weinig ruimte hebben om fiscale maatregelen te gebruiken om de economie te stimuleren. In het verleden zag je dat er een pak geld gedrukt werd en dat dit middels belastingverlagingen verdeeld werd over de bevolking. Dit gaat niet meer want je moet dan een 16-tal landen op een lijn krijgen.

De ECB is ook begrensd in zijn mogelijkheden zij hebben niet alle mogelijkheden voorhanden zoals de FED of de Britse CB.

Ik denk dat al met al wij pas uit deze crisis komen als de volledige bankenwereld uit de crisis komt en weer geld gaat uitlenen totdan zal niemand zomaar een huis of een auto kopen...

woensdag 1 april 2009, 10:42 uur #19

webserve

Blaattt

Dit doet het bedrijf waar ik werk allang... Na apers....

woei!!!!

woensdag 1 april 2009, 10:44 uur #20

KingKai

of the North

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:20 schreef Shark.Bait het volgende:
laat het maar lekker te laat worden. Ik wil ook eens een eigen huis kunnen kopen.

De beste stimulering voor de huizenmarkt: prijsverlaging.

Laat de boel maar lekker instorten, zodat ik binnenkort een huis kan kopen.

De lucht is groen... Het gras is blauw... Ik ben niet stoned... Wat lul je nou???
+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=+=
- - - - war is peace - - - - freedom is slavery - - - - ignorance is strength - - - -

woensdag 1 april 2009, 10:44 uur #21

Bumbali

ze bedoelen diezelfde bouwsector die jarenlang hun zakken heeft gevuld door middel van prijsafspraken, koppelverkoop (vaste leveranciers van keukens, etc.) en andere dubieuze praktijken? laat die lekker kapotgaan

woensdag 1 april 2009, 10:44 uur #22

Colnago

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:27 schreef DaBeetle het volgende:
Goede oplossing. De markt moet weer in beweging komen. Dit zouden ze niet moeten beperken tot alleen nieuwbouw

We moeten uit de cirkel zien te komen:
Mensen kopen momenteel geen huizen omdat ze eerst hun eigen huis willen verkopen. Maar aangezien ook anderen niet kopen voordat ze hun huis verkocht is zit de markt in een impasse. Dit heeft 0,0 met de huizenprijzen van doen, en ook 0,0 met de niet bestaande luchtbel waar eerder over gesproken, maar puur met het feit dat er geen consumenten vertrouwen is op dit moment. Mensen durven geen risico's meer te nemen waardoor de boel stagneert.

Het onstsnappen uit de crisis moet beginnen bij de normale bevolking. De overheid kan alleen maar lichte steun bieden. Maar wij met zn allen moeten het doen. Koop die auto, zodat de autofabrikanten weer auto's kunnen gaan maken en dus onderdelen en fabricage materialen moeten afnemen, dit voorkomt weer een lading ontslagen bij Hoogovens en dergelijke bedrijven. Deze bedrijven kunnen weer diensten afnemen van ICT en andere dienstverleners waardoor ook die bedrijven hun mensen weer aan het werk kunnen zetten. En dat biedt dus weer zekerheid voor je eigen baan.

Oh... en kap nou met die waanideeen dat er een luchtbel op knappen staat...

Wat een onzin, mensen kunnen geen hypotheek krijgen omdat zelfs de banken niet meer geloven dat ze dat geld ooit terug zien.
Het gaat dus niet alleen over mensen die al een huis bezitten maar ook over nieuwkomers in de huizenmarkt.

Audaces fortuna juvat

woensdag 1 april 2009, 10:49 uur #23

gewoonmeppen

Wie niet voelen wil...

http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl

woensdag 1 april 2009, 10:50 uur #24

j_du_pee

du pain, du vin, du pee

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:40 schreef stbabylon het volgende:

[..]

Oh wat leuk omdat weer te horen. Een paar jaar geleden hoorde ik één of andere mutserige kapster dit zeggen en moest ik al grinniken. Het wilde maar niet doordringen bij haar dat als de huizenprijzen 15-20% dalen Nederland een gigantisch probleem heeft.

(cru-e nu is dat het daadwerkelijk staat te gebeuren )

Jeetje, een mutserige kapster, dan moet het wel onjuist zijn

Ik ga voor een daling van 30%. Eerst door de afname in hypotheken, dan door de stijgende rente en de afname van de bevolking in de groep 20-30 jaar.
En dan heb ik het nog niet eens over HRA gehad

nu ook op fok :/
woningmarktcijfers

woensdag 1 april 2009, 11:00 uur #25

pol28

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:40 schreef stbabylon het volgende:

[..]

Oh wat leuk omdat weer te horen. Een paar jaar geleden hoorde ik één of andere mutserige kapster dit zeggen en moest ik al grinniken. Het wilde maar niet doordringen bij haar dat als de huizenprijzen 15-20% dalen Nederland een gigantisch probleem heeft.

(cru-e nu is dat het daadwerkelijk staat te gebeuren )

Ik denk dat het wel meevalt met de NL problemen als de huizenprijzen met 20% dalen. Als er al een probleem ontstaat is dit veroorzaakt door de banken, door veel te hoge hypotheken te verstrekken (top hypotheek 125% van de waarde bv).. Bij een daling van 20% zou het opeens een hypo van 145% vd waarde zijn. In tegenstelling tot omliggende landen is het hier nooit zo heel erg geweest als je geen EV mee nam andere landen vragen inbreng van EV tussen de 10-20% van de waarde van het huis.

Geef het je in NL te doen waar de gemiddelde woning toch al snel tussen de 160-200K kost (excl verbouwen) breng maar eens tussen de 16-40K op als je een huis gaat kopen als starter meeste jongeren hebben het niet..

woensdag 1 april 2009, 11:01 uur #26

KingKai

of the North

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:40 schreef stbabylon het volgende:

[..]

Oh wat leuk omdat weer te horen. Een paar jaar geleden hoorde ik één of andere mutserige kapster dit zeggen en moest ik al grinniken. Het wilde maar niet doordringen bij haar dat als de huizenprijzen 15-20% dalen Nederland een gigantisch probleem heeft.

(cru-e nu is dat het daadwerkelijk staat te gebeuren )

Bij wij wil dat ook niet doordringen, waarschijnlijk omdat het onzin is.

Nu kan ik me geen koopwoning veroorloven.
Na een flinke daling zou ik dat wel kunnen.

Hoezo is dat slecht?

En voor de doorstromers: als je wou doorstromen van een huis van 100.000 naar een van 150.000 en alle huizenprijzen dalen met 10%, dan bespaart dat je 5.000. Lijkt me ook winst...

woensdag 1 april 2009, 11:15 uur #27

j_du_pee

du pain, du vin, du pee

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 11:01 schreef KingKai het volgende:

[..]

Bij wij wil dat ook niet doordringen, waarschijnlijk omdat het onzin is.

Nu kan ik me geen koopwoning veroorloven.
Na een flinke daling zou ik dat wel kunnen.

Hoezo is dat slecht?

En voor de doorstromers: als je wou doorstromen van een huis van 100.000 naar een van 150.000 en alle huizenprijzen dalen met 10%, dan bespaart dat je 5.000. Lijkt me ook winst...

Tot op zeker hoogte kan ik me vinden in je redenatie. Aan de andere kant is de gedachte dat zolang je je maar dieper in de schulden steekt, je "winst" blijft maken toch een beetje vreemd

nu ook op fok :/
woningmarktcijfers

woensdag 1 april 2009, 11:20 uur #28

Yi-Long

Snorloze Zeiksnor

Belachelijk plan. Laat de prijzen maar gewoon lekker zakken naar een normaal pijl. Als mensen niet in je nieuwbouw willen wonen, dan is de enige reden daarvoor dat de prijzen te hoog zijn, zowel van het huis waar ze in willen gaan wonen, alswel de vraagprijs van het huis dat ze willen verkopen.

quote:
Volgens Fokkema moet het fonds binnen een of twee maanden van de grond komen. "Anders is het te laat", zo verwees hij naar de huidige malaise op de huizenmarkt

Ja, want straks besluit iedereen te stoppen met het wonen in huizen, en gaat men in tenten wonen(!)

woensdag 1 april 2009, 11:30 uur #29

larzzzman

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:49 schreef gewoonmeppen het volgende:
http://www.huizenmarkt-zeepbel.nl

mooi linkje , helaas wel om te huilen en ook nog eens duidelijk

woensdag 1 april 2009, 11:33 uur #30

Potjebier

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:27 schreef DaBeetle het volgende:

met de niet bestaande luchtbel

O-

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:27 schreef DaBeetle het volgende:
Het onstsnappen uit de crisis moet beginnen bij de normale bevolking. De overheid kan alleen maar lichte steun bieden. Maar wij met zn allen moeten het doen. Koop die auto, zodat de autofabrikanten weer auto's kunnen gaan maken en dus onderdelen en fabricage materialen moeten afnemen, dit voorkomt weer een lading ontslagen bij Hoogovens en dergelijke bedrijven. Deze bedrijven kunnen weer diensten afnemen van ICT en andere dienstverleners waardoor ook die bedrijven hun mensen weer aan het werk kunnen zetten. En dat biedt dus weer zekerheid voor je eigen baan.

Vraag leidt tot aanbod, pipo, aanbod niet tot vraag. Jij spoort echt niet 'blijf lenen, blijf consumeren, kom, we springen met ons alle in dat diepe zwarte gat'. Laat me raden, je staat zelf met je poten in 't beton en je wilt niet alleen ten onder gaan? Dat gedrag zie ik elke dag...

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:27 schreef DaBeetle het volgende:
Oh... en kap nou met die waanideeen dat er een luchtbel op knappen staat...

Ja, je begint bang te worden, he? Poef, daar ga je, 'ja, dankzij lenen.nl'.

D'r is een megagrote bubble op verschillende terreinen, niet alleen op de huizenmarkt, en: the party is over. Terug naar de jaren '70, sparen voor je auto, je vakantie, je tv...

PB
PhD economie

woensdag 1 april 2009, 11:35 uur #31

Potjebier

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:40 schreef stbabylon het volgende:

[..]

Oh wat leuk omdat weer te horen. Een paar jaar geleden hoorde ik één of andere mutserige kapster dit zeggen en moest ik al grinniken. Het wilde maar niet doordringen bij haar dat als de huizenprijzen 15-20% dalen Nederland een gigantisch probleem heeft.

(cru-e nu is dat het daadwerkelijk staat te gebeuren )

Dan heeft holland geen 'gigantisch probleem', dan hebben al die sukkels die teveel geleend hebben een 'gigantisch probleem'. En dat zij ze van harte gegund, die telegraafeconomen die denken dat de bomen tot in de lucht groeien en een huis een 'pensioen' is

Sterker nog, als je verstand van economie zou hebben dan zou je weten dat lagere prijzen goed zijn voor onze concurrentiepositie (die er - overigens - nu al niet eens meer is).

woensdag 1 april 2009, 11:36 uur #32

Potjebier

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 10:44 schreef Bumbali het volgende:
ze bedoelen diezelfde bouwsector die jarenlang hun zakken heeft gevuld door middel van prijsafspraken, koppelverkoop (vaste leveranciers van keukens, etc.) en andere dubieuze praktijken? laat die lekker kapotgaan

Ja, die ja. En die 't nu weer via de belastingen op de burger af wil wentelen. Overcapaciteit = poef, simpel.

woensdag 1 april 2009, 11:52 uur #35

KingKai

of the North

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 11:15 schreef j_du_pee het volgende:

[..]

Tot op zeker hoogte kan ik me vinden in je redenatie. Aan de andere kant is de gedachte dat zolang je je maar dieper in de schulden steekt, je "winst" blijft maken toch een beetje vreemd

"Investeren" met geld dat je niet hebt, is sowieso oliedom.
En een huis moet je kopen om vele jaren gelukkig in te wonen, niet als investering.

En voor wie daar anders over denkt:

woensdag 1 april 2009, 11:56 uur #36

KingKai

of the North

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 11:47 schreef stbabylon het volgende:

[..]

Omdat er heel veel mensen nu een hypotheek met een waarde hebben van A, gedekt door een huis met een waarde A. Als de huizenprijzen dalen, zitten ze met een hypotheek die niet meer gedekt is door een onderpand.

Als je vijf jaar geleden hebt besloten om de komende dertig jaar maandelijks een bedrag X te betalen als aflossing, dan verandert dat niet met een stijging of daling van de huizenprijs.

woensdag 1 april 2009, 12:01 uur #37

j_du_pee

du pain, du vin, du pee

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 11:50 schreef stbabylon het volgende:

[..]

Al die sukkels vertegenwoordigen zo'n groot deel van de bevolking, dat als gevolg de gehele bevolking er last van krijgt.

Als iemand bij Philips werkt en maar voor de helft van zijn huis een hypotheek heeft en de rest cash heeft betaald, heeft hij geen probleem? Toch?

Behalve dan dat er een heleboel mensen zijn die het niet zo slim hebben gedaan, geen geld meer hebben om Philips producten te kopen, waardoor die persoon bij Philips zijn baan kwijt raakt.

Laten we een door de staat gefinancierd fonds opzetten om producten van philips af te nemen om die situatie te voorkomen

nu ook op fok :/
woningmarktcijfers

woensdag 1 april 2009, 12:05 uur #38

serfbaws

Elke overheidssteun in de huizen markt gaat direct in de bubbel zitten.
Daarom moet de HRA er op termijn ook vanaf, want dat is de oorzaak van de bubbel.

Er moet een project voor starters komen, zodat ze de eerste jaren een steuntje in de rug hebben.
Dan zal de markt vanzelf weer in beweging komen.
De bouwbedrijven moeten meer starters woningen gaan bouwen, in plaats van woningen van 300 a 400 duizend

woensdag 1 april 2009, 12:09 uur #39

ZHo3Rd

Alsof we zoveel verdienen .... bruto inkomen zegt geen ruk tegenwoordig. Gemid NL' er betaald al zoveel belastingen. laat de huizemarkt lekker maar instoren... In engeland, BE,DE word dit moment ook weinig gekocht.. Laat de bouwfraudes lekker elkaar maar omtrekken.

Neem bijv die 2 ministeries die nu gebouwd worden naast het VROM.
Net zoals mevrw cramer , 1 grote oplichterij. 't duurt nu al bijna 2 jaar , en ze zijn NOG steeds niet aan het bouwen, wel zijn er palen de grond in gegaan, wel is er afgegraven ... , Wel staan er 6 grote hijs kranen ( jullie moesten is weten wat dat geintje de overheid kost PER DAG) Die apparaten moeten ook ingehuurd worden.
Het is algemeen dat aanemers de overheid oplichten bij grote contracten .. Word is tijd dat er mensen opgepakt worden wegens frauwde . oa ook de bestuursleden die deze beslissingen maken en goedkeuren. OF hebben zei hier een secundair eigen belang ?

En waarom is de klokkeluiders wet nog niet aangepast, Omdat de overheid bang is ...... Mevrouw cramer weet dit maar al te goed

don't drink and drive but smoke and fly

woensdag 1 april 2009, 12:37 uur #41

monchou

""Anders is het te laat".

Voor wat? Jouw volle portemonnee? Laat de prijzen maar flink kelderen, dan wordt er echt wel wat gekocht.

Projectontwikkelaars bouwen een huis voor 30000 euro op een lapje grond van 100K. Reken maar uit.

Blog: http://www.hrexchange.nl

woensdag 1 april 2009, 13:36 uur #43

pberends

Eerst 40 procent van de prijs eraf, dan praten we verder. Idioten.

woensdag 1 april 2009, 14:05 uur #44

Yi-Long

Snorloze Zeiksnor

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 11:50 schreef stbabylon het volgende:

[..]

Al die sukkels vertegenwoordigen zo'n groot deel van de bevolking, dat als gevolg de gehele bevolking er last van krijgt.

Als iemand bij Philips werkt en maar voor de helft van zijn huis een hypotheek heeft en de rest cash heeft betaald, heeft hij geen probleem? Toch?

Behalve dan dat er een heleboel mensen zijn die het niet zo slim hebben gedaan, geen geld meer hebben om Philips producten te kopen, waardoor die persoon bij Philips zijn baan kwijt raakt.

Oftwel het zoveelste voorbeeld van wanbeleid vanuit de overheid die dit heeft laten gebeuren omdat het hen veel geld oplevert, ipv dat ze gewoon hun taak doen en hun verantwoordelijkheid namen.

Maar goed, de politiek en de vastgoed-wereld is nauw verbonden met elkaar... en dat bedoel ik niet positief.

woensdag 1 april 2009, 17:00 uur #45

Potjebier

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 13:36 schreef pberends het volgende:
Eerst 40 procent van de prijs eraf, dan praten we verder. Idioten.

Als je de lange trend bekijkt en extrapoleert moet 't ongeveer 65% zijn

woensdag 1 april 2009, 17:07 uur #46

serfbaws

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 17:00 schreef Potjebier het volgende:

[..]

Als je de lange trend bekijkt en extrapoleert moet 't ongeveer 65% zijn

onzin, een huis is net zoveel waard als een gek ervoor wil geven.
als de huizenprijzen 25% zouden zakken in de waarden, word het betaalbaar voor jan modaal en op die grens hoort het te liggen.
en daar gaan we naar toe, denk ik.

woensdag 1 april 2009, 20:01 uur #47

Potjebier

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 17:07 schreef serfbaws het volgende:

[..]

onzin, een huis is net zoveel waard als een gek ervoor wil geven.
als de huizenprijzen 25% zouden zakken in de waarden, word het betaalbaar voor jan modaal en op die grens hoort het te liggen.
en daar gaan we naar toe, denk ik.

Met -25% wordt er nog niets betaalbaar. Doe eens rekenen, ja doe maar doen ja, ja, goed, heel goed, telraam, balletje 1 naar links...

Niet wauwelen als je niet eens kunt rekenen: laat dat maar over aan de grote meneren...

woensdag 1 april 2009, 20:03 uur #48

Potjebier

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 17:07 schreef serfbaws het volgende:

[..]

onzin, een huis is net zoveel waard als een gek ervoor wil geven.
als de huizenprijzen 25% zouden zakken in de waarden, word het betaalbaar voor jan modaal en op die grens hoort het te liggen.
en daar gaan we naar toe, denk ik.

Kud, ik bedenk me nu pas: jij bent zo'n eigenaar die met zijn poten in 't beton staat: huis geen ruk waard, pensioen geen ruk waard, 'beleggingen' (Binck, neem ik aan?) geen ruk waard: en maar proberen de markt omhoog te praten.

woensdag 1 april 2009, 20:39 uur #49

serfbaws

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 20:01 schreef Potjebier het volgende:

[..]

Met -25% wordt er nog niets betaalbaar. Doe eens rekenen, ja doe maar doen ja, ja, goed, heel goed, telraam, balletje 1 naar links...

Niet wauwelen als je niet eens kunt rekenen: laat dat maar over aan de grote meneren...

-25% is wel genoeg voor jan modaal, een starters woning koste in 2008 tussen 150.000 en 200.000 euro.
als daar dus 25% vanaf gaat.
112.500 en 150.000
modaal inkomen is 30.000 X 4,5 = 135.000
zie je wel het word betaalbaar

en nee we laten het niet over aan de grote meneren, die hebben er nu een rotzooitje van gemaakt waardoor het nu naar de kloten gaat.

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 20:03 schreef Potjebier het volgende:

[..]

Kud, ik bedenk me nu pas: jij bent zo'n eigenaar die met zijn poten in 't beton staat: huis geen ruk waard, pensioen geen ruk waard, 'beleggingen' (Binck, neem ik aan?) geen ruk waard: en maar proberen de markt omhoog te praten.

ik ben geen huis eigenaar ik huur een appartement van een oom die multimiljonair is

ik betaal alleen het gas, water en licht, al 7 jaar lang.
ik was aan het wachten en aan het sparen op het juiste moment.
en als ik met mijn modaal inkomen het kan betalen stap ik in als ik de hypotheek rente 30jaar vast kan zetten op 4%
tenminste dat heb ik in de planning.
maar ik zie wel ik heb geen haast rente op mijn spaarrekening is hoog en er schijnt een deflatie periode aan te komen.
ik heb het juist super goed en heb dit voorspeld dat dit zou gebeuren.

donderdag 2 april 2009, 15:11 uur #50

Potjebier

quote:
Op woensdag 1 april 2009 @ 20:39 schreef serfbaws het volgende:

[..]

-25% is wel genoeg voor jan modaal, een starters woning koste in 2008 tussen 150.000 en 200.000 euro.
als daar dus 25% vanaf gaat.
112.500 en 150.000
modaal inkomen is 30.000 X 4,5 = 135.000
zie je wel het word betaalbaar
en nee we laten het niet over aan de grote meneren, die hebben er nu een rotzooitje van gemaakt waardoor het nu naar de kloten gaat.

Gemiddelde woningprijs is 250k, 25% er af is dus te weinig. Plus, dan heb je een meukhuis. Wil je een fatsoenlijk huis dan praat je over > 300k. -/- 25% = 225k, nog steeds een ton te duur.

Laat je niets wijs maken over de term 'starterswoning', trouwens: die is verzonnen om te verdoezelen dat je voor dat geld de absolute afdankersmeuk uit de samenleving krijgt.

Reageer zelf