NVM: Open Huizen Dag goed bezocht

Redactie

De NVM noemt haar halfjaarlijkse Open Huizen Dag weer goed bezocht. Er zijn ruim 100.000 bezoeken gebracht aan de 22.000 woningen die meededen. Vooral buiten de Randstad waren huizen te bezichtigen. Ook daar bleek de interesse om vrijblijvend een kijkje binnenshuis te nemen groot.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars ziet de belangstelling voor deelname verschuiven naar regio's buiten de Randstad. ,,In de Randstad, en dan vooral de grote (studenten)steden Amsterdam en Utrecht, neemt de interesse om deel te nemen langzaam af. Dat komt doordat verkopers in die krappe en oververhitte woningmarkt de extra aandacht uit de Open Huizen Dag niet meer direct nodig hebben.

Ruim 25 procent van de te koop staande woningen van de NVM deed mee. Door de oplevende economie, de lage rente en het toegenomen consumentenvertrouwen worden woningen sneller verkocht en is er minder aanbod, zegt een woordvoerder.

De volgende NVM Open Huizen Dag is op zaterdag 30 september.

NVM: Open Huizen Dag goed bezocht (Foto: ANP)

zaterdag 1 april 2017, 22:31 uur #1

RemcoDelft

4 8 15 16 23 42

quote:
Door de oplevende economie, de lage rente en het toegenomen consumentenvertrouwen worden woningen sneller verkocht en is er minder aanbod, zegt een woordvoerder.

Alleen bij aandelen en huizen zijn mensen blij als het duurder wordt.
Nu de werkelijke oorzaak: door peperdure kavels en enorme tekorten aan woningen worden woningen sneller verkocht. Door het gelddrukken van een Italiaanse bankier aan de ECB-geldpers wordt de rente laag gehouden, zodat er meer betaald kan worden voor hetzelfde huis. Hypotheken in Nederland behoren al lange tijd tot de hoogste ter wereld.
Zelfs in de crisis stegen kavelprijzen nog steeds gewoon door, gemeenten moeten op papier wel geld dat ze niet hebben kunnen blijven uitgeven. Kavels zijn de afgelopen 25 jaar grofweg 10 keer zo duur geworden, ondanks dat kavels nu de helft van de grootte hebben. Waar je 25 jaar geleden 10-15% van de VON-prijs aan het kavel kwijt was, is dat nu 40-60%.
25 jaar geleden had je ook Premie-A/B/C-woningen: extra subsidie bedoeld om eigenwoningbezit te promoten. Nu ben je een veelvoud daarvan kwijt om bij de gemeente het recht te mogen kopen om ergens te mogen wonen.
Voorbeeld: zelfs in gehucht Horst (omgeven door lege weilanden tegen de Duitse grens) vragen ze ruim 1000 euro per vierkante meter kavel. Simpelweg omdat mensen toch geen keus hebben.

De belanghebbenden profiteren er goed van, als land is het gewoon heel slecht. Overheidsbeleid stelt het nemen van de pijn uit, en het zou zomaar kunnen dat de volgende generatie die pijn mag nemen.

Ook leuk: de overheid is ongeveer 3 keer meer geld kwijt aan hypotheekrenteaftrek en huurtoeslag, dan er privaat aan nieuwbouwwoningen wordt uitgegeven. Dat betekent dat het goedkoper zou zijn om alle nieuwe woningen gratis weg te geven, dan het opblazen van prijzen te subsidieren!

Nog zo'n leuke: de sociale huursector is veel groter dan die zou moeten zijn, maar door de enorm verziekte markt is-ie zelfs niet groot genoeg. Met een modaal inkomen ben je afhankelijk van sociale huur.
In een gezonde markt zou je met een modaal inkomen gewoon een modale woning moeten kunnen betalen.

Nog eentje dan maar: een simpel nieuwe rijtjeshuis kost ongeveer een ton om te bouwen. In 10 jaar zou je hem compleet kunnen afbetalen, ware het niet dat diverse mee-eters die geen steen aanraken de prijs ruim verdubbelen. Huizen zijn dankzij prefab ongelofelijk goedkoop om te bouwen, maar we moeten doen alsof het iets heel bijzonders is wat heel duur moet zijn.

Ook een leuke: de NVM verwachtte in 1993 (bij de introductie van lenen op twee inkomens) dat kleine huizen niet meer verkocht zouden worden. Dat zou inderdaad zo geweest zijn, als de extra leencapaciteit was gebruikt om mooiere en grotere huizen te bouwen!
De realiteit is nu dat we meer betalen voor hetzelfde kleine huis, en dat je voor hetzelfde huis met z'n tweeen moet werken, terwijl jouw ouders dat op 1 salaris konden kopen.

En als laatste: de Grondwet verplicht de overheid zich in te zetten voor voldoende beschikbare woningen. Dezelfde Grondwet verbiedt ook om beleid aan de Grondwet te laten toetsen door een rechter...

[ Bericht gewijzigd door RemcoDelft op zaterdag 1 april 2017 @ 22:54 ]

censuur :O

Reageer zelf

Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken

NVM: Open Huizen Dag goed bezocht

Lees ook

1 reactie