Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

'Rommeltje' bij openbaar maken WOZ-waarden

Janneke (Janneke141)

Veel gemeenten maken "een rommeltje" van de wettelijke verplichting om kosteloos WOZ-waarden van woonhuizen openbaar te maken. Dat stelt de Vereniging Eigen Huis (VEH). Volgens de belangbehartiger van huizenbezitters is het merendeel van de gemeenten niet terug te vinden op de officiële website.

"Onacceptabel", zegt VEH-directeur Rob Mulder. "Hier is geen excuus voor. Ook gemeenten moeten zich aan de wet houden." Mulder roept het kabinet op werk te maken van de kwestie.

Per 1 oktober is het de bedoeling dat alle WOZ-waarden van woningen terug te vinden zijn op WOZ-waardeloket.nl. Dit is al sinds 2013 bekend. Maar slechts 94 van de 390 gemeenten doen dat, aldus VEH. In plaats daarvan gebruiken veel gemeenten nu alternatieve platforms zoals Wozview.nl, Watisdewozwaarde.nl, Mijnwozwaarde.nl en Knoop-woz.nl. Ook zijn er gemeenten die de vereiste informatie nog helemaal niet leveren.

De WOZ-waarde van een huis wordt ieder jaar opnieuw vastgesteld. Deze is van invloed op de hoogte van een aantal belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting en de inkomstenbelasting.

'Rommeltje' bij openbaar maken WOZ-waarden (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

29 reacties

maandag 10 oktober 2016, 16:57 uur #1

TheoddDutchGuy

angry bear

Ah ja die WOZ waarde die de gemeente uit de dikke duim zuigt ieder jaar, en tenzij jij zelf binnen een paar weken een eigen taxateur inschakelt om snel daar beroep op te kunnen tekenen (wat in de praktijk eigenlijk niemand doet / kan betalen) zit je ieder jaar weer met een, veelal, te hoog ingeschatte waarde van je woning.

GG overheid, GG.

maandag 10 oktober 2016, 17:09 uur #2

Davey_Wdoublel

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 16:57 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Ah ja die WOZ waarde die de gemeente uit de dikke duim zuigt ieder jaar, en tenzij jij zelf binnen een paar weken een eigen taxateur inschakelt om snel daar beroep op te kunnen tekenen (wat in de praktijk eigenlijk niemand doet / kan betalen) zit je ieder jaar weer met een, veelal, te hoog ingeschatte waarde van je woning.

GG overheid, GG.

Niet correct,
Mijn situatie:

Hoekhuis gemeente 010 prijs volgens WOZ ¤230.000
Ik denk me huis te kunnen verkopen met dikke winst, (heb een terugverkoop verplichting)
Taxateur komt a ¤400.
Huis geschat op ¤190.000 (markt;dit, dat,zus en zo...)
Ik ga naar de gemeente en zeg dat mijn huis volgens de taxateur ¤190k kost of ik even een weiziging mag maken.
Afgewezen
De Huizen in mijn BUURT kosten zoveel en dit is een gemiddelde....

Redactie Frontpage

maandag 10 oktober 2016, 17:21 uur #3

Innisdemon

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:09 schreef Davey_Wdoublel het volgende:

[..]

me huis

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 16:57 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Ah ja die WOZ waarde die de gemeente uit de dikke duim zuigt ieder jaar, en tenzij jij zelf binnen een paar weken een eigen taxateur inschakelt om snel daar beroep op te kunnen tekenen (wat in de praktijk eigenlijk niemand doet / kan betalen) zit je ieder jaar weer met een, veelal, te hoog ingeschatte waarde van je woning.

GG overheid, GG.

Idd. En als de WOZ niet stijgt, waar ze soms zo triomfantelijk mee pochen, gaat geniepig het OZB percentage omhoog.

'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord

maandag 10 oktober 2016, 17:24 uur #4

Doemaarvier

Of toch drie?

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 16:57 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Ah ja die WOZ waarde die de gemeente uit de dikke duim zuigt ieder jaar, en tenzij jij zelf binnen een paar weken een eigen taxateur inschakelt om snel daar beroep op te kunnen tekenen (wat in de praktijk eigenlijk niemand doet / kan betalen) zit je ieder jaar weer met een, veelal, te hoog ingeschatte waarde van je woning.

GG overheid, GG.

Dat was 20 jaar geleden zo.

maandag 10 oktober 2016, 17:26 uur #5

lnloggen

Het orakel

Fokking klunzen. Ze hebben dit toch in een database, iedere willekeurige programmeur (of stagair) schrijft in een kwartier even een paar queries die die zooi uit de database leest en via een API of wat dan ook even richting die website update.

Is dit nou godverdomme zo moeilijk

En reken maar dat hier dan nog miljoenen aan ICT budgetten worden uitgegeven ook, voor dit soort triviaal knutselwerk

The worst thing about censorship is ███ ███████ ██████.

maandag 10 oktober 2016, 17:27 uur #6

#ANONIEM

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:09 schreef Davey_Wdoublel het volgende:

[..]

Niet correct,
Mijn situatie:

Hoekhuis gemeente 010 prijs volgens WOZ ¤230.000
Ik denk me huis te kunnen verkopen met dikke winst, (heb een terugverkoop verplichting)
Taxateur komt a ¤400.
Huis geschat op ¤190.000 (markt;dit, dat,zus en zo...)
Ik ga naar de gemeente en zeg dat mijn huis volgens de taxateur ¤190k kost of ik even een weiziging mag maken.
Afgewezen
De Huizen in mijn BUURT kosten zoveel en dit is een gemiddelde....

wtf die 400 bij gemeente eisen?

maandag 10 oktober 2016, 17:30 uur #7

hottentot

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:27 schreef g60forced het volgende:

[..]
wtf die 400 bij gemeente eisen?

Huh?

“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”

maandag 10 oktober 2016, 17:32 uur #8

#ANONIEM

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:30 schreef hottentot het volgende:

[..]

Huh?

dattie voor janlul die 400 taxatie nu heeft en wbt de gemeente dat maar vergoed als t volgens hun 230k is ipv 190k

maandag 10 oktober 2016, 17:34 uur #9

hottentot

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:32 schreef g60forced het volgende:

[..]
dattie voor janlul die 400 taxatie nu heeft en wbt de gemeente dat maar vergoed als t volgens hun 230k is ipv 190k

Nogmaals Huh?

(om wederom subtiel te zijn: Volgens mij snap jij er echt geen ruk van.)

“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”

maandag 10 oktober 2016, 17:35 uur #11

hottentot

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:09 schreef Davey_Wdoublel het volgende:

[..]

Niet correct,
Mijn situatie:

Hoekhuis gemeente 010 prijs volgens WOZ ¤230.000
Ik denk me huis te kunnen verkopen met dikke winst, (heb een terugverkoop verplichting)
Taxateur komt a ¤400.
Huis geschat op ¤190.000 (markt;dit, dat,zus en zo...)
Ik ga naar de gemeente en zeg dat mijn huis volgens de taxateur ¤190k kost of ik even een weiziging mag maken.
Afgewezen
De Huizen in mijn BUURT kosten zoveel en dit is een gemiddelde....

Verdiep je in de ellende die woongarant en 1e taxatie heet.

“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”

maandag 10 oktober 2016, 17:38 uur #12

hottentot

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:35 schreef g60forced het volgende:

[..]
gotfurdomme hou je tyfusbek eens!

Je bijzonder gebrekkig taalgebruik verraad dat jij dit haast wel moet zijn.

https://www.blogger.com/profile/13770309408663868614

quote:
Dus hou dan gotfurdomme gewoon je smoel.

[ Bericht gewijzigd door hottentot op maandag 10 oktober 2016 @ 17:52 ]

“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”

maandag 10 oktober 2016, 17:39 uur #13

budha

Onze overheden houden helemaal niet van openheid. Dat maakt het onder de pet houden van zaken die het daglicht niet kunnen verdragen zo lastig.

Het is niet voor niets dat de boeteregeling voor de WOB eraan moest.

maandag 10 oktober 2016, 17:41 uur #14

Paxlie

Ies best bro

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:26 schreef lnloggen het volgende:
Fokking klunzen. Ze hebben dit toch in een database, iedere willekeurige programmeur (of stagair) schrijft in een kwartier even een paar queries die die zooi uit de database leest en via een API of wat dan ook even richting die website update.

Is dit nou godverdomme zo moeilijk En reken maar dat hier dan nog miljoenen aan ICT budgetten worden uitgegeven ook, voor dit soort triviaal knutselwerk

Een kwartier is wat overdreven, maar echt heel lastig is dat inderdaad niet. Nog een beetje beveiliging eroverheen, wat testen die bijhouden dat alles goed gaat als je het project bouwt. Nog een klein beetje continous integration inregelen en na een dag heb je alles stabiel overeind staan.

Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma

maandag 10 oktober 2016, 17:43 uur #15

TheoddDutchGuy

angry bear

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:09 schreef Davey_Wdoublel het volgende:

[..]

Niet correct,
Mijn situatie:

Hoekhuis gemeente 010 prijs volgens WOZ ¤230.000
Ik denk me huis te kunnen verkopen met dikke winst, (heb een terugverkoop verplichting)
Taxateur komt a ¤400.
Huis geschat op ¤190.000 (markt;dit, dat,zus en zo...)
Ik ga naar de gemeente en zeg dat mijn huis volgens de taxateur ¤190k kost of ik even een weiziging mag maken.
Afgewezen
De Huizen in mijn BUURT kosten zoveel en dit is een gemiddelde....

Okay het is nog een stapje erger dus haha...

maandag 10 oktober 2016, 17:44 uur #16

Davey_Wdoublel

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:35 schreef hottentot het volgende:

[..]

Verdiep je in de ellende die woongarant en 1e taxatie heet.

Woongarant geen recht op
Taxateur was aangesteld Door de woningbouw omdat deze de woning zoutbergen kopen

Ik wilde inderdaad me woning verkopen, kosten ¤400 voor taxateur kon er tegen in beroep gaan en eigen taxateur brengen en om ¤10k een hele papier winkel beginnen en dat maar geaccepteerd.

Waar het mij om ging is dat mijn WOZ waarde iets hoger was dan de erkende/gecertificeerde taxateur ervoor bood.
Met dit rapport ben ik naar de gemeente gegaan.
(Niet het bonnetje, het rapport over mijn woning zodat ik niet de WOZ voor ¤230k hoef te betalen maar voor ¤190k)

maandag 10 oktober 2016, 17:46 uur #17

Davey_Wdoublel

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:41 schreef Paxlie het volgende:

[..]

Een kwartier is wat overdreven, maar echt heel lastig is dat inderdaad niet. Nog een beetje beveiliging eroverheen, wat testen die bijhouden dat alles goed gaat als je het project bouwt. Nog een klein beetje continous integration inregelen en na een dag heb je alles stabiel overeind staan.

Maar jongens we hebben het kadaster ook nog.
Die komen ook voor €50 euro even een paar stappen nemen in je tuin om zo de tuin grens die er al 80jaar ligt te bevestigen....

maandag 10 oktober 2016, 17:53 uur #18

hottentot

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:44 schreef Davey_Wdoublel het volgende:

[..]

Woongarant geen recht op
Taxateur was aangesteld Door de woningbouw omdat deze de woning zoutbergen kopen
Ik wilde inderdaad me woning verkopen, kosten ¤400 voor taxateur kon er tegen in beroep gaan en eigen taxateur brengen en om ¤10k een hele papier winkel beginnen en dat maar geaccepteerd.

Waar het mij om ging is dat mijn WOZ waarde iets hoger was dan de erkende/gecertificeerde taxateur ervoor bood.
Met dit rapport ben ik naar de gemeente gegaan.
(Niet het bonnetje, het rapport over mijn woning zodat ik niet de WOZ voor ¤230k hoef te betalen maar voor ¤190k)

Sorry, Woongarant moest Koopgarant zijn

[ Bericht gewijzigd door hottentot op maandag 10 oktober 2016 @ 18:33 ]

“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”

Redactie Frontpage

maandag 10 oktober 2016, 17:54 uur #19

Interpretatie

Voor iedereen anders.

Wellicht een wat domme vraag maar kan iemand mij misschien uitleggen wat de waarde onroerende zaak (W.O.Z.) te maken heeft met het inkomen en de belasting daarop? Dat staat daar toch volledig los van?

quote:
De WOZ-waarde van een huis wordt ieder jaar opnieuw vastgesteld. Deze is van invloed op de hoogte van een aantal belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting en de inkomstenbelasting.

Je désapprouve ce que vous dites, mais je défendrai à la mort votre droit à le dire - Voltaire
_____Those who would give up essential Liberty, to purchase a little temporary Safety,_____
____________deserve neither Liberty nor Safety - Benjamin Franklin___________________
_________Erst kommt das Fressen, dann kommt die Moral - Bertolt Brecht______________

maandag 10 oktober 2016, 17:57 uur #20

Avondmens

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:54 schreef Interpretatie het volgende:
Wellicht een wat domme vraag maar kan iemand mij misschien uitleggen wat de waarde onroerende zaak (W.O.Z.) te maken heeft met het inkomen en de belasting daarop? Dat staat daar toch volledig los van?

[..]

Eigenwoning forfait. Ik moet belasting betalen omdat ik als huiseigenaar het voordeel heb dat ik geen huur hoef te betalen.En dat voordeel moet natuurlijk wel belast worden. Want leuker kunnen we het niet maken, geschifter wel natuurlijk.....

maandag 10 oktober 2016, 17:57 uur #21

Zapata

held op sokken

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 16:57 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Ah ja die WOZ waarde die de gemeente uit de dikke duim zuigt ieder jaar, en tenzij jij zelf binnen een paar weken een eigen taxateur inschakelt om snel daar beroep op te kunnen tekenen (wat in de praktijk eigenlijk niemand doet / kan betalen) zit je ieder jaar weer met een, veelal, te hoog ingeschatte waarde van je woning.

GG overheid, GG.

jawel, dat kan gratis zo'n taxateur. De gemeente krijgt dan de rekening. Die waren daar niet heel blij mee.
En dan gewoon weer het jaar erop de WOZ WEER verkeerd berekenen.

maandag 10 oktober 2016, 18:29 uur #22

burned

Tja het is dan ook iets waar een hoop bubbel werking in zit en veel geld in gemaakt kan worden bij verkeerde schattingen. Dus tja.. had niet anders verwacht.

maandag 10 oktober 2016, 18:45 uur #23

Frag_adder

Maar ik lieg niet

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:09 schreef Davey_Wdoublel het volgende:

[..]

Niet correct,
Mijn situatie:

Hoekhuis gemeente 010 prijs volgens WOZ ¤230.000
Ik denk me huis te kunnen verkopen met dikke winst, (heb een terugverkoop verplichting)
Taxateur komt a ¤400.
Huis geschat op ¤190.000 (markt;dit, dat,zus en zo...)
Ik ga naar de gemeente en zeg dat mijn huis volgens de taxateur ¤190k kost of ik even een weiziging mag maken.
Afgewezen
De Huizen in mijn BUURT kosten zoveel en dit is een gemiddelde....

Irritant, heb je wel opgezocht welke terminologie er moet staan bij zo een bezwaar? Ik heb de mijne ingediend met ongeveer dezelfde argumentatie (wel andere gemeente) en deze is toegekend.

Een piercing? Nee als ik metaal in mijn lichaam wil, dan ga ik wel in het leger

maandag 10 oktober 2016, 18:47 uur #24

DeBranderMan

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 16:57 schreef TheoddDutchGuy het volgende:
Ah ja die WOZ waarde die de gemeente uit de dikke duim zuigt ieder jaar, en tenzij jij zelf binnen een paar weken een eigen taxateur inschakelt om snel daar beroep op te kunnen tekenen (wat in de praktijk eigenlijk niemand doet / kan betalen) zit je ieder jaar weer met een, veelal, te hoog ingeschatte waarde van je woning.

GG overheid, GG.

Taxateur 300 euro. Is dat het waard?

Mind precedes all mental states. Mind is their chief; they are all mind-wrought. If with an impure mind a person speaks or acts suffering follows him like the wheel that follows the foot of the ox.

maandag 10 oktober 2016, 19:23 uur #25

kitt3n

Heh, heb ook zo'n ervaring met de gemeente... Zetten de WOZ-waarde 12% omhoog.

Gekeken naar de stijging in mijn provincie van +/- 2.5% wel veel. Dus ik vraag om uitleg (ze zullen vast een motivatie hebben, en stel dat iedereen in mijn omgeving 12% verhoging heeft gehad, okay... maar ik wil wel weten waarop die 12% gebaseerd is).

Antwoord: Nee, alles is prima, de verhoging is correct en blijft zo - en stiekem de WOZ met nogmaals 1000 euro verhoogt - als u het er niet mee eens bent, kunt u een rechtzaak starten

Prima, dat heb ik nu dus gedaan met de uitleg dat ze geen antwoord geven (kom op zeg, zeer irritant) en daarnaast wel uitziet naar zeer slordig werk (blijft bij het vastgestelde bedrag - en het dan nogmaals verhogen.. burgertje pesten?). Maar eens kijken wat daaruit komt.

[ Bericht gewijzigd door kitt3n op maandag 10 oktober 2016 @ 19:32 ]

Redactie Frontpage

maandag 10 oktober 2016, 19:33 uur #26

Interpretatie

Voor iedereen anders.

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 17:57 schreef Avondmens het volgende:

[..]

Eigenwoning forfait. Ik moet belasting betalen omdat ik als huiseigenaar het voordeel heb dat ik geen huur hoef te betalen.En dat voordeel moet natuurlijk wel belast worden. Want leuker kunnen we het niet maken, geschifter wel natuurlijk.....

Ah, op die fiets. Ben zelf huurder dus ken niet alle 'ins and outs' op dit vlak.

maandag 10 oktober 2016, 19:51 uur #28

Saxxon74

Ach, ik werk bij Gemeente Purmerend/Beemster als GEO afdeling van BAG/WOZ dus weet ik redelijk precies inhoud.

Bijv. Purmerend heeft compleet maar moet Beemster nog tot 4 nov 2016 doen..

Maar wist ik niet dat al bekend sinds 2013 een plan had.. ik werk maar nu al 1.5 jaar bij Gemeente Purmerend/Beemster

dinsdag 11 oktober 2016, 07:16 uur #29

Davey_Wdoublel

quote:
Op maandag 10 oktober 2016 @ 18:45 schreef Frag_adder het volgende:

[..]

Irritant, heb je wel opgezocht welke terminologie er moet staan bij zo een bezwaar? Ik heb de mijne ingediend met ongeveer dezelfde argumentatie (wel andere gemeente) en deze is toegekend.

Standaard brief geDownload bezwaar WOZ en met rapport van taxateur opgestuurd.

Het leuke van de gemeente Rotterdam is dat er zoveel diverse mensen werken, een echte verreiken maar niemand die Jansen, Janssen of de vries heet.
E,ü,ä,Ö,ramkatchitikan vreselijk mooie Namen...

Reageer zelf

Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken