Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Banken krijgen concurrentie op hypotheekmarkt

Redactie

Op de hypotheekmarkt ondervinden Nederlandse banken steeds meer concurrentie van andere partijen, bijvoorbeeld pensioenfondsen en investeringsmaatschappijen. Dit soort zogeheten schaduwbanken of regiepartijen zijn nu al goed voor ruim 10 procent van de markt, blijkt uit vrijdag gepubliceerd onderzoek van adviesbureau IG&H.

Recent maakte onder meer MUNT Hypotheken een sterke opmars door. Andere bekende schaduwbanken zijn bijvoorbeeld Hypotrust, Syntrus Achmea, HQ Hypotheken. Het is volgens IG&H voor het eerst dat het belang van deze partijen goed in kaart wordt gebracht.

"Regiepartijen zijn momenteel in trek omdat zij het voor beleggers gemakkelijk maken om in te stappen in de aantrekkelijke Nederlandse hypotheekmarkt. De investeerder levert het kapitaal en de regiepartij verzorgt de rest", zegt Michiel Elich, partner bij IG&H. "Onze verwachting is dat het belang van de regiepartijen in de markt verder zal toenemen."

Banken krijgen concurrentie op hypotheekmarkt (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

19 reacties

vrijdag 4 september 2015, 09:49 uur #1

VanFleppenstein

Dan weet je het echt niet meer

Yep krijg je meer van die situatie's als bij mijn familielid.....ZZP timmerman met 55.000 omzet per jaar kreeg een 280.000 hypotheek op grond van 3 jaar omzet. Gelukkig was het een Amerikaanse hypotheek maar de realiteit is natuurlijk onzinnig en heeft veels te veel geld gekost.

Heavily Medicated for Your Protection.

vrijdag 4 september 2015, 10:00 uur #2

Andros

En als het mis gaat kunnen mensen naar hun pensioen fluiten. Wanneer leren die klootzakken nu eens dat ze een spaarpot beheren van mensen die hard werken om na hun pensioen iets over te houden? Nee hoor, ga er maar mee spelen, speculeren en lenen. Is het weg, jammer dan. Je kunt onderhand beter je ouwe sok onder het matras weer gebruiken...

vrijdag 4 september 2015, 10:04 uur #3

verita

Happy days

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 10:00 schreef Andros het volgende:
En als het mis gaat kunnen mensen naar hun pensioen fluiten. Wanneer leren die klootzakken nu eens dat ze een spaarpot beheren van mensen die hard werken om na hun pensioen iets over te houden? Nee hoor, ga er maar mee spelen, speculeren en lenen. Is het weg, jammer dan. Je kunt onderhand beter je ouwe sok onder het matras weer gebruiken...

Idd. Denk ik ook vaak. Je bent verplicht om deel te nemen, maar hebt geen invloed op wat er met jouw geld gebeurt.

It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.

vrijdag 4 september 2015, 10:05 uur #4

Techje

Calm down, calm the FUCK down

Hypotheken

De burger is keihard genaaid van twee kanten. Zowel financieel als met het aanvragen van een hypotheek wat nu min of meer onmogelijk is gemaakt.

En pensioenfondsen die hypotheken verstrekken, what the.... Oftewel het kapotte systeem is nog altijd vrijwel hetzelfde, alleen zijn de regels voor de burger 20x strenger.

Omdat ik het niet eens met je ben, betekent niet dat ik het automatisch eens ben met precies het tegenovergestelde.

vrijdag 4 september 2015, 10:16 uur #6

#ANONIEM

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 10:00 schreef Andros het volgende:
En als het mis gaat kunnen mensen naar hun pensioen fluiten. Wanneer leren die klootzakken nu eens dat ze een spaarpot beheren van mensen die hard werken om na hun pensioen iets over te houden? Nee hoor, ga er maar mee spelen, speculeren en lenen. Is het weg, jammer dan. Je kunt onderhand beter je ouwe sok onder het matras weer gebruiken...

Nederlandse hypotheken zijn een relatief veilige belegging met een aardig rendement. Heb liever dat mijn pensioenfonds daar geld in stopt dan in clusterbommen of de Chinese aandelenmarkt.

vrijdag 4 september 2015, 10:19 uur #7

Shapeshifter

With Stupid

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 10:00 schreef Andros het volgende:
En als het mis gaat kunnen mensen naar hun pensioen fluiten. Wanneer leren die klootzakken nu eens dat ze een spaarpot beheren van mensen die hard werken om na hun pensioen iets over te houden? Nee hoor, ga er maar mee spelen, speculeren en lenen. Is het weg, jammer dan. Je kunt onderhand beter je ouwe sok onder het matras weer gebruiken...

Over het algemeen zijn hypotheken vrij veilige leningen want er zit onderpand aan vast, zeker voor hypotheken die nu afgesloten worden zullen die niet onder water staan.

Wat in mijn ogen veel sneuer is, is dat je verplicht wordt om mee te doen met een pensioenregeling die vervolgens in theorie jouw hypotheek zou kunnen financieren waar je weer dikke rente over betaalt... Geef me dan alsjeblieft de mogelijkheid om mijn pensioen in mijn huis op te bouwen, dan is mijn pensioen ook echt van mij en je kunt de middenman eruit snijden waardoor je een hoop rentekosten niet hebt...

Meer zelfbeschikking, dat is wat ik wil, laat de overheid maar stoppen met de handjes vasthouden als ze een participatiesamenleving willen, wees dan dapper en stap van het zorgstelsel af in plaats van dit gekke hybridesysteem. Oh, en als we dan toch bezig zijn, laten we dan gewoon alle zorgkosten direct uit de belastinginkomsten betalen en de verzekeringen eruit schoppen. Betalen doen we toch al, maar liever niet de dikke auto's van de zorgverzekeringbozo's alstublieft.

Transforming into a new existence...

vrijdag 4 september 2015, 11:02 uur #8

#ANONIEM

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 10:19 schreef Shapeshifter het volgende:

[..]

Over het algemeen zijn hypotheken vrij veilige leningen want er zit onderpand aan vast, zeker voor hypotheken die nu afgesloten worden zullen die niet onder water staan.

Wat in mijn ogen veel sneuer is, is dat je verplicht wordt om mee te doen met een pensioenregeling die vervolgens in theorie jouw hypotheek zou kunnen financieren waar je weer dikke rente over betaalt... Geef me dan alsjeblieft de mogelijkheid om mijn pensioen in mijn huis op te bouwen, dan is mijn pensioen ook echt van mij en je kunt de middenman eruit snijden waardoor je een hoop rentekosten niet hebt...

Meer zelfbeschikking, dat is wat ik wil, laat de overheid maar stoppen met de handjes vasthouden als ze een participatiesamenleving willen, wees dan dapper en stap van het zorgstelsel af in plaats van dit gekke hybridesysteem. Oh, en als we dan toch bezig zijn, laten we dan gewoon alle zorgkosten direct uit de belastinginkomsten betalen en de verzekeringen eruit schoppen. Betalen doen we toch al, maar liever niet de dikke auto's van de zorgverzekeringbozo's alstublieft.

Dat is grappig wel zelf over de lusten willen beschikken maar de lasten af willen schuiven op de maatschappij..

vrijdag 4 september 2015, 11:17 uur #10

KwisatzHaderach

There are no facts

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 10:00 schreef Andros het volgende:
En als het mis gaat kunnen mensen naar hun pensioen fluiten. Wanneer leren die klootzakken nu eens dat ze een spaarpot beheren van mensen die hard werken om na hun pensioen iets over te houden? Nee hoor, ga er maar mee spelen, speculeren en lenen. Is het weg, jammer dan. Je kunt onderhand beter je ouwe sok onder het matras weer gebruiken...

Zo lang de dijken niet doorbreken en de NAM geen kantoor in de buurt opent, zijn huizen zo'n beetje de veiligste manier van investeren die er bestaat.

"I know," said Jane. "It's the most charming thing about humans. You are all so sure that the lesser animals are bleeding with envy because they didn't have the good fortune to be born homo sapiens."

vrijdag 4 september 2015, 11:20 uur #11

Arutha_ConDoin

Heer van het Westen

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 11:07 schreef RetepV het volgende:
Tja, als je met een businessplan van 20.000 euro bij de banken aankomt, dan zeggen ze: 'heel interessant, maar het is te weinig geld, daar verdienen we niet genoeg op'. Je moet met een businessplan van minstens 200.000 euro aan komen zetten.

20000 euro eigen geld is wel erg weinig voor een eigen zaak. Banken zijn een hulpmiddel niet een zak geld.

Maar vooral doorgaan de schuld leggen bij bevolkingsgroepen die wel geld bij elkaar kunnen sprokkelen. Zo wordt je echt serieus genomen.

Rijkdom, hoe dan ook verkregen, maakt een edelman van een handwerksman, een heer van een bandiet; Antiquiteit en afkomst, waarde kennen zij hier niet; Geld en schaamteloosheid, die verheffen tot adelstand.

vrijdag 4 september 2015, 11:36 uur #13

geert_realist

verknipt en verstrooit

Pensioenfondsen die in de hypotheek markt gaan.. jaja, dus geld voor de oude dag wordt in woningen gestopt. Fantastisch weer. Ik heb soms het idee dat je veel beter je eigen pensioen kan gaan verzorgen. Als de hypotheekfondsen winst maken zie je er weinig van terug en gaat alles in de zakken van de mensen van het hypotheekfonds en als ze verlies maken moet je je pensioen bijleggen of je ben gewoon een deel kwijt, want ja, risico van de investering.

Ik ben politiek incorrect, zeg wat ik wil en ben een trotste racist! w/

vrijdag 4 september 2015, 11:39 uur #14

vaginabeheerder

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 10:19 schreef Shapeshifter het volgende:

[..]

Over het algemeen zijn hypotheken vrij veilige leningen want er zit onderpand aan vast, zeker voor hypotheken die nu afgesloten worden zullen die niet onder water staan.

Wat in mijn ogen veel sneuer is, is dat je verplicht wordt om mee te doen met een pensioenregeling die vervolgens in theorie jouw hypotheek zou kunnen financieren waar je weer dikke rente over betaalt... Geef me dan alsjeblieft de mogelijkheid om mijn pensioen in mijn huis op te bouwen, dan is mijn pensioen ook echt van mij en je kunt de middenman eruit snijden waardoor je een hoop rentekosten niet hebt...

Meer zelfbeschikking, dat is wat ik wil, laat de overheid maar stoppen met de handjes vasthouden als ze een participatiesamenleving willen, wees dan dapper en stap van het zorgstelsel af in plaats van dit gekke hybridesysteem. Oh, en als we dan toch bezig zijn, laten we dan gewoon alle zorgkosten direct uit de belastinginkomsten betalen en de verzekeringen eruit schoppen. Betalen doen we toch al, maar liever niet de dikke auto's van de zorgverzekeringbozo's alstublieft.

Helemaal mee eens maar een hoop mensen zullen dan naar de klote gaan.
Zowel financieel als lichamelijk.

vrijdag 4 september 2015, 12:22 uur #15

VanFleppenstein

Dan weet je het echt niet meer

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 11:07 schreef RetepV het volgende:
Tja, als je met een businessplan van 20.000 euro bij de banken aankomt, dan zeggen ze: 'heel interessant, maar het is te weinig geld, daar verdienen we niet genoeg op'. Je moet met een businessplan van minstens 200.000 euro aan komen zetten.

had ik exact hetzelfde met een plan van 30.000. Ook vonden ze dat ik van een netto inkomen van 1800 euro mijn gezin niet kon onderhouden (na aftrek van verzekeringen en belastingen) maar ze vergaten dat mijn vrouw ook 2000 euro verdiend.

Heavily Medicated for Your Protection.

vrijdag 4 september 2015, 12:49 uur #16

NiceThingsAddict

Like them, I do

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 10:16 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Nederlandse hypotheken zijn een relatief veilige belegging met een aardig rendement. Heb liever dat mijn pensioenfonds daar geld in stopt dan in clusterbommen of de Chinese aandelenmarkt.

Dat is niet onwaar, maar iedereen weet dat de Nederlandse huizenmarkt een grote bubbel is. Helaas voor de consument zijn er te veel belanghebbenden (overheid, banken) om die leeg te laten lopen, en daar komen nu dus nog een zeer belangrijke partij bij.

Dadelijk komt er een verbod op het verlagen van een woningprijs omdat anders er anders op pensioenen gekort moet worden, hoe krom wil je het hebben

the chase is as much fun as the catch!!!

vrijdag 4 september 2015, 13:43 uur #17

hottentot

Pensioenfondsen die hypotheken verstrekken, mag je dus rente aan een ander betalen om een huis te kopen van je eigen geld.

“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”

vrijdag 4 september 2015, 15:45 uur #18

Shapeshifter

With Stupid

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 11:02 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Dat is grappig wel zelf over de lusten willen beschikken maar de lasten af willen schuiven op de maatschappij..

Sorry wat? Ik als werkende bied aan om de zorgkosten te betalen van de loonbelasting die ik moet betalen en ik schuif mijn lasten af op de maatschappij? Pensioenen worden niet betaald door de maatschappij maar bouw je zelf op, jij denkt aan de AOW vermoed ik, die draag ik natuurlijk netjes af ook al zie ik daar zelf waarschijnlijk nooit meer iets van terug. Netto lusten zal ik als kind van de jaren 80 niet kennen. Lees het CBP rapport maar, ik mag over mijn hele leven 150k€ doneren aan de maatschappij, dus begin alsjeblieft niet over lusten en lasten...

Overigens, als je mijn post goed leest wil ik af van het hybridesysteem, ik spreek mijn voorkeur uit voor volledig participeren, maar volledig zorgstaat ben ik niet tegen, mits we dan afstappen van de participatietrekjes...

Transforming into a new existence...

vrijdag 4 september 2015, 18:41 uur #19

#ANONIEM

quote:
Op vrijdag 4 september 2015 @ 12:49 schreef NiceThingsAddict het volgende:

[..]

Dat is niet onwaar, maar iedereen weet dat de Nederlandse huizenmarkt een grote bubbel is. Helaas voor de consument zijn er te veel belanghebbenden (overheid, banken) om die leeg te laten lopen, en daar komen nu dus nog een zeer belangrijke partij bij.

Dadelijk komt er een verbod op het verlagen van een woningprijs omdat anders er anders op pensioenen gekort moet worden, hoe krom wil je het hebben

Je verzinsel is wel vrij krom inderdaad ;P.

En zo groot is de bubbel op de Nederlandse woningmarkt niet meer hoor. Het aanbod blijft nu eenmaal beperkt.

Reageer zelf