Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Bijna 5 procent woningen staat leeg

Redactie

Bijna 5 procent van de woningen in Nederland staat leeg. Dat meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dinsdag.

In totaal werden op 1 januari 2011, de meest recente datum waarvoor het CBS cijfers beschikbaar heeft, 375.000 van de 7,2 miljoen woningen in Nederland niet bewoond. Bij circa 75.000 woningen komt dit omdat ze worden gebruikt als praktijkruimte, studio of tweede woning. De rest stond leeg.

Ruim 15 procent van de leegstaande huizen zijn na 2000 gebouwd. Twee derde van alle leegstaande woningen zijn huurhuizen.

Bijna 5 procent woningen staat leeg (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

38 reacties

dinsdag 18 september 2012, 10:12 uur #1

DeltaBlast

Wheeeeeeee!

Mooi, gaan de huizenprijzen nog verder omlaag, en zo te zien de huurprijzen ook. Nice.

Wheeeeeeee?

dinsdag 18 september 2012, 10:14 uur #4

Andeh

voornaamste reden waarom er gekraakt wordt

dinsdag 18 september 2012, 10:16 uur #5

make_my_day_punk

Huizen staan leeg.. en dan zie ik een foto van volgens mij een bedrijfspand?

Waar staan die leegstaande huizen trouwens? Niet waar ik woon, lange wachtlijsten in deze stad.

dinsdag 18 september 2012, 10:18 uur #6

SantaMuerte

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:16 schreef make_my_day_punk het volgende:
Huizen staan leeg.. en dan zie ik een foto van volgens mij een bedrijfspand?

Waar staan die leegstaande huizen trouwens? Niet waar ik woon, lange wachtlijsten in deze stad.

Merendeel zal wel in de economisch minder aantrekkelijke gebieden liggen. Heb nog nooit een huis langer dan 3 maanden leeg zien staan.

dinsdag 18 september 2012, 10:19 uur #7

Mickytjuh

Flip flap floep

Hier in Schijndel staan veel huizen leeg die al lang te koop staan, hier in de wijk al drie binnen een straal van 500 meter. Deze huizen worden niet verhuurd omdat de eigenaar dat niet wil, en door de huidige kraakwet is het ook niet mogelijk om ze daar een beetje in te pushen. Ik zou graag zien dat tijdelijke verhuur makkelijker gemaakt wordt. Zo kun je als urgent woningzoekende een huurwoning betreden maar heeft de verhuurder daar wel een datum aanhangen dat je er uit moet. Op het moment dat het huis verkocht is, krijg je nog maximaal 6 maanden de tijd om het pand te verlaten bijvoorbeeld. Zodoende help je mensen die in scheiding liggen en nog niet lang genoeg ingeschreven staan bij een woningstichting en help je jezelf, want een verhuurd huis verkoopt makkelijker dan een leegstaand huis en je haalt de vaste lasten van de woning er op deze manier uit.

Mercedes weet wat mijn beperking is
Groene zeep op je rug, en af laten glijden

dinsdag 18 september 2012, 10:26 uur #9

Poekieman

Het lijkt me dat er best vraag is naar die huizen, maar dat dan DUS de huur of koopprijs te hoog is.

Goud kan je niet bijdrukken

dinsdag 18 september 2012, 10:36 uur #12

TimKuik

Illegaal downloaden mag niet!

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:13 schreef deNeger het volgende:
En al die krakers maar zeiken over woningnood..

Die huizen staan niet leeg omdat niemand ze wil hebben maar omdat de eigenaren niks met de huizen doen en deze laten verkrotten.

Kraken gaat door

This crypto stuff is all hype anyway, nothing will ever replace Windows 10.

dinsdag 18 september 2012, 10:42 uur #13

deNeger

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:36 schreef TimKuik het volgende:
[..]
Die huizen staan niet leeg omdat niemand ze wil hebben maar omdat de eigenaren niks met de huizen doen en deze laten verkrotten.

Kraken gaat door

Er zijn ZAT huizen die gewoon leeg staan omdat niemand ze wil hebben..
Maarja een beetje kraker wil natuurlijk wel in Amsterdam of Utrecht zitten met uitzicht op de gracht..

dinsdag 18 september 2012, 10:46 uur #14

F1creeper

Horst zijn F1 account

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:13 schreef deNeger het volgende:
En al die krakers maar zeiken over woningnood..

kut krakers we hebben een anti kraak wet maar als ze er langer als een jaar inzitten hebben ze huur rechten.
hoe bedoel je krom nederland

Horst is the ruler of F1 manager!!!

dinsdag 18 september 2012, 10:51 uur #16

Diemux

People vs Me

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:19 schreef Mickytjuh het volgende:
Hier in Schijndel staan veel huizen leeg die al lang te koop staan, hier in de wijk al drie binnen een straal van 500 meter. Deze huizen worden niet verhuurd omdat de eigenaar dat niet wil, en door de huidige kraakwet is het ook niet mogelijk om ze daar een beetje in te pushen. Ik zou graag zien dat tijdelijke verhuur makkelijker gemaakt wordt. Zo kun je als urgent woningzoekende een huurwoning betreden maar heeft de verhuurder daar wel een datum aanhangen dat je er uit moet. Op het moment dat het huis verkocht is, krijg je nog maximaal 6 maanden de tijd om het pand te verlaten bijvoorbeeld. Zodoende help je mensen die in scheiding liggen en nog niet lang genoeg ingeschreven staan bij een woningstichting en help je jezelf, want een verhuurd huis verkoopt makkelijker dan een leegstaand huis en je haalt de vaste lasten van de woning er op deze manier uit.

Huizen met huurders worden gewoon niet verkocht. Het verminderd de waarde enorm. Daarnaast hebben huurders schijt aan je huis en gaat de kwaliteit enorm achteruit. Tijdelijk huur voor te koop staande woningen zou alleen interessant zijn als de huurder binnen 2 maanden het huis uitgezet kan worden bij verkoop.

dinsdag 18 september 2012, 10:52 uur #18

RemcoDelft

4 8 15 16 23 42

quote:
Twee derde van alle leegstaande woningen zijn huurhuizen.

Werkelijk idioot dat gesubsidieerde woningcorporaties ondanks de enorme wachtlijsten tienduizenden woningen leeg laten staan, in de hoop dat iemand de hoofdprijs ervoor wil betalen door het te kopen.

censuur :O

dinsdag 18 september 2012, 10:53 uur #19

ArnoKlaassen

The Magnificient One

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:12 schreef DeltaBlast het volgende:
Mooi, gaan de huizenprijzen nog verder omlaag, en zo te zien de huurprijzen ook. Nice.

En toen werd je wakker

dinsdag 18 september 2012, 10:53 uur #20

Fokking_Hell

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:19 schreef Mickytjuh het volgende:
Hier in Schijndel staan veel huizen leeg die al lang te koop staan,

Wat vreemd.

dinsdag 18 september 2012, 11:05 uur #22

Quatroking

Hardcore pannekoek

Huurhuizen bestaan nog? Zo zo, al een tijd niet meer gezien. Wat flatjes in Spijkenisse maar dat is het dan ook echt.

dinsdag 18 september 2012, 11:14 uur #23

kwazulubantan

nou, flinke woning is dat op de foto.

dinsdag 18 september 2012, 11:15 uur #24

koningkerel

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:31 schreef qwox het volgende:
[..]

De reden dat heel veel mensen niet willen verhuren is omdat je nooit weet wat je er in krijgt (tenzij je aan bekende verhuurd).

Verder vraag ik me af of leegstand in aanloop naar sloop wordt meegeteld. Weet wel wat woningen leeg te staan, maar zijn bijna allemaal flats die gesloopt gaan worden.

Wat nog meer speelt is dat koop geen huur breekt. Dat wil zeggen als je huurders in je huis zet en die zitten er langer dan een x aantal maanden, je ze er niet meer uit mag zetten. Zo heb ik zelf ook ooit een huis NIET gekocht omdat er al huurders in zaten, dan weet je dus totaal niet waar je aan toe bent...

Een typisch voorbeeld van een regeling die goed bedoeld is voor huurders (voor huurders meer rechten) maar ontzettend slecht uitpakt (voor huurders minder aanbod en voor verhuurders geen mogelijkheid om inkomsten te genereren bij leegstand).

dinsdag 18 september 2012, 11:17 uur #25

Little_Pickle

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:19 schreef Mickytjuh het volgende:Ik zou graag zien dat tijdelijke verhuur makkelijker gemaakt wordt. Zo kun je als urgent woningzoekende een huurwoning betreden maar heeft de verhuurder daar wel een datum aanhangen dat je er uit moet. Op het moment dat het huis verkocht is, krijg je nog maximaal 6 maanden de tijd om het pand te verlaten bijvoorbeeld.

Wie wil je huis nog kopen, als hij eerst 6 maanden moet wachten voor ie er in mag? Je huis wordt dan helemaal onverkoopbaar.

dinsdag 18 september 2012, 11:39 uur #27

Mickytjuh

Flip flap floep

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:51 schreef Diemux het volgende:
[..]

Huizen met huurders worden gewoon niet verkocht. Het verminderd de waarde enorm. Daarnaast hebben huurders schijt aan je huis en gaat de kwaliteit enorm achteruit. Tijdelijk huur voor te koop staande woningen zou alleen interessant zijn als de huurder binnen 2 maanden het huis uitgezet kan worden bij verkoop.

jij hebt denk ik niet begrepen waar ik op doelde. Door de wet te veranderen kun je de tijdelijke verhuur stopzetten wanneer een koper zich aanbied. Nu is daar ook al een mogelijkheid voor, maar die brengt erg veel bureaucratische rompslomp met zich mee.

Wat jij in je laatste zin aanhaalt is exact wat ik omschreef.

Mercedes weet wat mijn beperking is
Groene zeep op je rug, en af laten glijden

dinsdag 18 september 2012, 11:42 uur #28

Mickytjuh

Flip flap floep

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 11:17 schreef Little_Pickle het volgende:
[..]

Wie wil je huis nog kopen, als hij eerst 6 maanden moet wachten voor ie er in mag? Je huis wordt dan helemaal onverkoopbaar.

Op het moment dat mijn huis, waar ik nog inwoon, verkocht wordt, eis ik ook een vertrektijd van een half jaar, ik moet zelf dan ook nog een andere woning kopen waar dus ook onderhandelingen aan vast zitten.
En nee ik huur niet, ik heb een koophuis. Een half jaar vanaf de eerste mededeling dat er accoord gegaan wordt met het bod is geen vreemde tijd, de koper moet de hypotheek rond maken, de verkoper een andere woning vinden.

Mercedes weet wat mijn beperking is
Groene zeep op je rug, en af laten glijden

dinsdag 18 september 2012, 12:08 uur #29

groenbladje

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:16 schreef make_my_day_punk het volgende:
Huizen staan leeg.. en dan zie ik een foto van volgens mij een bedrijfspand?

Waar staan die leegstaande huizen trouwens? Niet waar ik woon, lange wachtlijsten in deze stad.

is in rijswijk. is idd een bedrijfspand.

dinsdag 18 september 2012, 12:08 uur #30

groenbladje

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:52 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Werkelijk idioot dat gesubsidieerde woningcorporaties ondanks de enorme wachtlijsten tienduizenden woningen leeg laten staan, in de hoop dat iemand de hoofdprijs ervoor wil betalen door het te kopen.

zegt je 'vrije sector' je iets?

dinsdag 18 september 2012, 12:12 uur #31

Diemux

People vs Me

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 11:39 schreef Mickytjuh het volgende:
[..]
jij hebt denk ik niet begrepen waar ik op doelde. Door de wet te veranderen kun je de tijdelijke verhuur stopzetten wanneer een koper zich aanbied. Nu is daar ook al een mogelijkheid voor, maar die brengt erg veel bureaucratische rompslomp met zich mee.

Wat jij in je laatste zin aanhaalt is exact wat ik omschreef.

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 11:42 schreef Mickytjuh het volgende:
[..]
Op het moment dat mijn huis, waar ik nog inwoon, verkocht wordt, eis ik ook een vertrektijd van een half jaar, ik moet zelf dan ook nog een andere woning kopen waar dus ook onderhandelingen aan vast zitten.
En nee ik huur niet, ik heb een koophuis. Een half jaar vanaf de eerste mededeling dat er accoord gegaan wordt met het bod is geen vreemde tijd, de koper moet de hypotheek rond maken, de verkoper een andere woning vinden.

Alhoewel ik begrijp wat jullie bedoelen zie ik persoonlijk een periode van 6 maanden niet zitten (in het geval van huurders). Een huurder zou max 2 maanden moeten krijgen en dan zou de wet ook zo moeten zijn dan diegene er echt uit moet zijn (zonder procedures etc.).

Als je er zelf nog woont is het een ander verhaal, dan kan je zelf overleggen.

Het probleem met huurders blijft echter dat een huurder over het algemeen geen binding heeft met de woning en daardoor er minder goed mee om gaat. Daarnaast zou de huurder ook verboden moeten worden om enige aanpassing te maken (qua verf/vloer etc.)

Wat ook een lastige issue met huurders is dat zij natuurlijk hun eigen meubels e.d. hebben. Als deze "lelijk" zijn kan dit vaak een negatieve invloed hebben op bezichtigingen (veel mensen kijken er nou eenmaal moeilijk doorheen). Al met al zijn er denk ik te veel haken en ogen waardoor een verkoper leegstand verkiest boven het verhuren.

dinsdag 18 september 2012, 12:22 uur #32

SiGNe

Uitspraak: Sign

Huurhuizen die leeg staan verdient de verhuurder niet op dus da's niet slim.
En als er zoveel huurwoningen leeg staan, waarom zijn die wachtlijsten dan zo enorm lang??
Je moet tegenworodig in de grote steden al minstens 10 jaar ingeschreven staan voor een normale kleine woning.

Kate Moss Picture Heaven

dinsdag 18 september 2012, 12:38 uur #33

VeloChill

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 12:22 schreef SiGNe het volgende:
Huurhuizen die leeg staan verdient de verhuurder niet op dus da's niet slim.
En als er zoveel huurwoningen leeg staan, waarom zijn die wachtlijsten dan zo enorm lang??
Je moet tegenworodig in de grote steden al minstens 10 jaar ingeschreven staan voor een normale kleine woning.

dat hele systeem met die wachtlijsten klopt van geen kant, dat moet dus ook worden aangepast.

toen ik als student een huurwoning zocht had ik moeten inschrijven toen ik 9 was om gelijke kansen te hebben met andere geïnteresseerden.

ze zouden mensen na een bepaalde tijd niet actief zoeken moeten uitschrijven, of laten dalen in de punten die ze hebben. nu schrijf je in en kun je jaren wachten tot je echt gaat zoeken, daar zit het manco van het systeem

dinsdag 18 september 2012, 13:08 uur #34

Noin

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 12:22 schreef SiGNe het volgende:
Huurhuizen die leeg staan verdient de verhuurder niet op dus da's niet slim.
En als er zoveel huurwoningen leeg staan, waarom zijn die wachtlijsten dan zo enorm lang??
Je moet tegenworodig in de grote steden al minstens 10 jaar ingeschreven staan voor een normale kleine woning.

Hier waar ik woon staan ook woningen leeg.
Ga je op Funda kijken wat ze ervoor vragen, blijkt dat gewoon 400k te zijn voor een rijtjeshuis. Ja.. dan blijft het leeg staan ja.

Of een huurhuis waar ze 1200 euro per maand voor vragen, terwijl het echt geen zwembad in de tuin heeft hoor.
Jaaaaa.. dan blijft het leeg staan ja!

HET grote probleem op dit moment is dat mensen nog steeds denken dat ze geld moeten verdienen aan het huis.
'Jamaar ik heb het 5 jaar geleden voor 300k gekocht dus nu wil ik minimaal 350k hebben !'

Die mensen moeten zich beseffen dat 5 jaar geleden dat huis waar ze 300k voor hebben betaald, eigenlijk maar 200k waard was. Maar dankzij allerlei bankensprookjes en regeringssubsidies was 300k ook betaalbaar 'dus' werd er 300k betaald. De markt is nu weer een beetje terug naar de realiteit aan het gaan. Neem je verlies.
Maar nee, mensen blijven 350k vragen en stemmen VVD. Lekker kop in het zand !

dinsdag 18 september 2012, 13:31 uur #35

trabant

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 13:08 schreef Noin het volgende:

Die mensen moeten zich beseffen dat 5 jaar geleden dat huis waar ze 300k voor hebben betaald, eigenlijk maar 200k waard was. Maar dankzij allerlei bankensprookjes en regeringssubsidies was 300k ook betaalbaar 'dus' werd er 300k betaald. De markt is nu weer een beetje terug naar de realiteit aan het gaan. Neem je verlies.
Maar nee, mensen blijven 350k vragen en stemmen VVD. Lekker kop in het zand !

Inderdaad: in plaats van die bedriegers blijvend af te straffen, blijven we de hand likken die ons eten wegneemt cq. er met die 'overwaarde' vandoor gaat.

Farts are jazz to assholes

dinsdag 18 september 2012, 13:31 uur #36

Murazor4096

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 12:22 schreef SiGNe het volgende:
Huurhuizen die leeg staan verdient de verhuurder niet op dus da's niet slim.
En als er zoveel huurwoningen leeg staan, waarom zijn die wachtlijsten dan zo enorm lang??
Je moet tegenworodig in de grote steden al minstens 10 jaar ingeschreven staan voor een normale kleine woning.

Ik neem aan dat dat komt omdat die wachtlijsten er zijn voor sociale woningbouw, waar de woningen daadwerkelijk goedkoop zijn. Dit zal wel over de particuliere markt gaan. In de wijk waar ik woonde in zoetermeer was gemakkelijk 1 op de 10 rijtjeshuizen niet bewoond.

dinsdag 18 september 2012, 13:48 uur #37

Shockweave

quote:
Op dinsdag 18 september 2012 @ 10:12 schreef DeltaBlast het volgende:
Mooi, gaan de huizenprijzen nog verder omlaag, en zo te zien de huurprijzen ook. Nice.

Helaas. De 2/3 huurwoningen die vrij staan, betreft particuliere woningen. Kennelijk zijn de prijzen hiervan inderdaad te hoog waardoor ze niet aantrekkelijk zijn. Echter, in plaats van de vrije markt haar werk te laten doen, spekt de overheid deze particulieren liever door de huren voor overige woningen te verhogen en zo het gat kleiner te maken.

dinsdag 18 september 2012, 14:05 uur #38

Hellemond

Dat is toch best veel.

De weblog van Helmond op www.deweblog.nl
Waar Helmonders over Helmond kunnen praten, huilen en lachen.

Reageer zelf