Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Huizenprijzen dalen sterk

Redactie

De huizenprijzen in Nederland zijn vorige maand opnieuw sterk gedaald. De prijzen van verkochte koopwoningen lagen in juli gemiddeld 8 procent lager dan een jaar eerder. Dat meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dinsdag.

Die daling is de sterkste sinds in 1995 met de huidige meetmethode werd begonnen. De prijzen lagen daardoor vorige maand gemiddeld even hoog als 8 jaar geleden. Ten opzichte van de piek in de huizenprijzen in augustus 2008 zijn de prijzen met 15 procent gedaald.

Huizenprijzen dalen sterk (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

83 reacties

Reactiepagina:

1 2

dinsdag 21 augustus 2012, 10:30 uur #1

TheoddDutchGuy

angry bear

Ze normaliseren dus.

Eindelijk geen 500k meer voor een postzegel huisje.

dinsdag 21 augustus 2012, 10:31 uur #2

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

Alleen de huren stijgen.

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

dinsdag 21 augustus 2012, 10:31 uur #3

Academicus

Geletterd tot op het bot

Maar we raken allemaal werkeloos dus we hebben helemaal geen geld om een huis te kopen.

Op naar sociaal-economisch verval en daaruitvoortvloeiende oorlogen

Beati pauperes spiritu

dinsdag 21 augustus 2012, 10:33 uur #4

HSG

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:31 schreef Academicus het volgende:
Maar we raken allemaal werkeloos dus we hebben helemaal geen geld om een huis te kopen.

Op naar sociaal-economisch verval en daaruitvoortvloeiende oorlogen

Allemaal nog wel.

Ô mon citoyens vous serez unis.

dinsdag 21 augustus 2012, 10:33 uur #5

xibalba

quote:
De huizenprijzen in Nederland zijn vorige maand opnieuw sterk gedaald. De prijzen van verkochte koopwoningen lagen in juli gemiddeld 8 procent lager dan een jaar eerder.

Dat kan toch los van elkaar staan?
Als er alleen nog maar goedkopere woningen van eigenaar wisselen...

dinsdag 21 augustus 2012, 10:35 uur #6

Ferdo

Gezien de ontwikkelingen en de onzekerheid met betrekking tot de hra kan het ook niet anders.

"Bijna niemand durft de islam te bekritiseren en te bespotten zoals dat met het christendom werd en wordt gedaan, terwijl daar gezien het totalitaire en onderdrukkende karakter van de islam toch alle reden toe is." ~ H.Heeresma

dinsdag 21 augustus 2012, 10:38 uur #8

Ferdo

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:33 schreef HSG het volgende:
[..]
Allemaal nog wel.

Dat sowieso niet. Want wie houdt dan het CWI draaiende?

dinsdag 21 augustus 2012, 10:41 uur #10

neo2000

Asking the important questions

Gaan deze waardedalingen nu nog gevolgen hebben voor WOZ waardes? Vorig jaar een huis gekocht, maar bewaar maken tegen (m.i. veelste hoge WOZ waarde) trapt de gemeente niet in, ondanks dalende huizenprijzen.

Common sense is my super power. What's yours?
Has anyone really been far even as decided to use even go want to do look more like?

dinsdag 21 augustus 2012, 10:41 uur #11

Leffedubbel

Krijg je als er meer mensen op straat leven, marktwerking...

dinsdag 21 augustus 2012, 10:46 uur #12

Broer_Banaan

Nog even en je krijgt er een gratis bij een pak Dreft.

Krom door zee.

dinsdag 21 augustus 2012, 10:47 uur #13

MrTorture

Welcome to the torture chamber

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:39 schreef Poekieman het volgende:
Jammer dat deze bubble langzaam leegloopt en niet ploft. Nu duurt het al jaren - en gaat het ook nog eens jaren duren - voordat alle lucht eruit is.

Als de prijzen in 2008 nou in 1 klap gehalveerd waren, dan was er nu geen vuiltje meer aan de lucht geweest.

Behalve voor mensen die gedwongen moeten verkopen of nog steeds een oude aflossingsvrije hypotheek hebben..

Typisch dat sommigen risico zien in deze waardevermindering. Hoe lager de prijzen, hoe kleiner de klap als de bubbel eenmaal knapt.

No fear, no pain.Nobody left to blame. I'll try alone. Make destiny my own.
Dave: Al draagt een mod een blauwe kleur, het is en blijft een oude zeur.
yvonne says: nee hoor die Danny is gewoon een werknemer
Vis een optie?

dinsdag 21 augustus 2012, 10:49 uur #15

Zigger

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:39 schreef Poekieman het volgende:Als de prijzen in 2008 nou in 1 klap gehalveerd waren, dan was er nu geen vuiltje meer aan de lucht geweest.

Nee, dan was alles in elkaar gedonderd.

dinsdag 21 augustus 2012, 10:51 uur #16

Zigger

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:41 schreef neo2000 het volgende:
Gaan deze waardedalingen nu nog gevolgen hebben voor WOZ waardes? Vorig jaar een huis gekocht, maar bewaar maken tegen (m.i. veelste hoge WOZ waarde) trapt de gemeente niet in, ondanks dalende huizenprijzen.

Who cares? Bij ons daalde de WOZ waarde, maar steeg het tarief, dus per saldo nog hetzelfde. De gemeente krijgt haar geld toch wel.

dinsdag 21 augustus 2012, 10:52 uur #17

make_my_day_punk

Terechte correctie en het moet nog verder naar beneden met die prijzen.

Huizen zijn in Nederland gewoon belachelijk duur, veel te duur!

Ook moet men wat doen aan de huren, want die worden nu zogenaamd markt-conform gemaakt. Wat een gelul! Huren zijn ook veel te hoog!
Puur misbruik door dat tuig van woningstichtingen die met derivaten zitten te rommelen.

dinsdag 21 augustus 2012, 10:56 uur #18

SolidArt

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:52 schreef make_my_day_punk het volgende:
Terechte correctie en het moet nog verder naar beneden met die prijzen.

Huizen zijn in Nederland gewoon belachelijk duur, veel te duur!

Ook moet men wat doen aan de huren, want die worden nu zogenaamd markt-conform gemaakt. Wat een gelul! Huren zijn ook veel te hoog!
Puur misbruik door dat tuig van woningstichtingen die met derivaten zitten te rommelen.

Dat gaat niet zomaar... er zijn teveel woningen verkocht in de tijd dat ze te veel vroegen voor een woning, je kan die mensen niet zomaar in de problemen gooien.

Jij woont zeker nog bij je pappie en mammie?

dinsdag 21 augustus 2012, 10:56 uur #19

neo2000

Asking the important questions

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:51 schreef Zigger het volgende:
[..]
Who cares? Bij ons daalde de WOZ waarde, maar steeg het tarief, dus per saldo nog hetzelfde. De gemeente krijgt haar geld toch wel.

Mjah, met het uitgavepatroon van onze lokale gemeente is hoe minder hoe beter. Itt het bedrijfsleven is daar het besef nog niet doorgedrongen dat minder uitgeven == bezuiningen. Je kan niet jaren aan een stuk consequent meer geld aan je klanten vragen voor hetzelfde product of dezelfde dienst, af en toe moet je ook eens naar je uitgaven kijken zoals elk gezond bedrijf.

Common sense is my super power. What's yours?
Has anyone really been far even as decided to use even go want to do look more like?

dinsdag 21 augustus 2012, 11:03 uur #20

Olle.

It's OK you fool!

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:39 schreef Poekieman het volgende:
Jammer dat deze bubble langzaam leegloopt en niet ploft. Nu duurt het al jaren - en gaat het ook nog eens jaren duren - voordat alle lucht eruit is.

Als de prijzen in 2008 nou in 1 klap gehalveerd waren, dan was er nu geen vuiltje meer aan de lucht geweest.

en zat iedereen die een hypotheek heeft met dikke schulden

A man's got to do what a man's got to do

dinsdag 21 augustus 2012, 11:04 uur #21

geregistreerd

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:39 schreef Poekieman het volgende:
Jammer dat deze bubble langzaam leegloopt en niet ploft. Nu duurt het al jaren - en gaat het ook nog eens jaren duren - voordat alle lucht eruit is.

Als de prijzen in 2008 nou in 1 klap gehalveerd waren, dan was er nu geen vuiltje meer aan de lucht geweest.

Dat was wel de oplossing geweest, maar dan zouden ook het totale bedrag aan openstaande schulden gehalveerd moeten worden, waardoor er minder rente binnen zou komen, waardoor het hele monetair systeem, wat gebaseerd is op continu geld bijdrukken, in elkaar zou klappen.
Daar wouden de banken natuurlijk niet aan meewerken

dinsdag 21 augustus 2012, 11:06 uur #23

Inscriviti

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:31 schreef Academicus het volgende:
Maar we raken allemaal werkeloos dus we hebben helemaal geen geld om een huis te kopen.

Op naar sociaal-economisch verval en daaruitvoortvloeiende oorlogen

Net een hoekhuis gekocht voor 176k, dat is ongeveer 590,- netto per maand voor 110 m2 woonoppervlakte / 142 m2 met tuinen erbij en het is een hoekhuis.

Prima te doen met 2 personen

Als ik hiernaast kijk naar mijn vrienden, die huren voor 650,- (service kosten niet inbegrepen) en hebben een stuk minder oppervlakte e.d.

dinsdag 21 augustus 2012, 11:06 uur #24

Zigger

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:52 schreef make_my_day_punk het volgende:
Huizen zijn in Nederland gewoon belachelijk duur, veel te duur!

Een aantal oorzaken:
Veel mensen, weinig ruimte (alhoewel er genoeg ruimte is!)
Hogere arbeidsparticipatie, meer vrouwen aan het werk, dus meer geld
Gemeenten die veel te veel willen verdienen aan grondexploitatie
Gemeenten die zich door ontwikkelaars laten bezeiken
Milieuclubs die de beschikbare grond niet bebouwd willen zien
De tendens dat iedereen en alles in de randstad wil wonen/zijn
Veel immigranten, waardoor toename bevolking

dinsdag 21 augustus 2012, 11:13 uur #26

Shockweave

Laat de prijzen nog maar verder dalen, ze zijn nu nog belachelijk. 300k voor een slecht onderhouden 2-onder-1-kap.

dinsdag 21 augustus 2012, 11:19 uur #27

SolidArt

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:13 schreef pmf71 het volgende:
[..]

Probleem is eerder dat mensen er winst aan over willen houden.

Als een persoon zijn huis moet verkopen voor een prijs die 10% lager ligt, kan hij ook gewoon een ander huis kopen die qua prijs 10% lager ligt (even ervan uitgaande dat een persoon van koop naar koop gaat verhuizen). Gaat er in weze niets op achteruit hoor. Alleen de oorspronkelijke hypotheek, ja die was hoger ja. Maar de rente was dan weer lager. Dus het effent wel uit, grotendeels.

Goed, als iedereen die tussen 2006 en 2012 een huis gekocht heeft dan gecompenseerd wordt, omdat deze mensen verlies maken? Maar dat gebeurt ook niet.

Het is vaak niet echt een kwestie van winst of verlies, aangezien je bij een verhuizing weer een nieuwe lading geld kwijt bent aan de fictieve overwaarde van de nieuwe woning.

dinsdag 21 augustus 2012, 11:20 uur #28

pmf71

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:19 schreef SolidArt het volgende:
[..]

Goed, als iedereen die tussen 2006 en 2012 een huis gekocht heeft dan gecompenseerd wordt, omdat deze mensen verlies maken? Maar dat gebeurt ook niet.

Het is vaak niet echt een kwestie van winst of verlies, aangezien je bij een verhuizing weer een nieuwe lading geld kwijt bent aan de fictieve overwaarde van de nieuwe woning.

En zo kost alles geld, ik weet het makker. Het is niet eerlijk. Maar zoals de prijzen waren kon het ook niet doorgaan. En weten allemaal dat de bonzen bovenin NOOIT verlies moegen maken.

dinsdag 21 augustus 2012, 11:20 uur #29

HD9

Nivelleren ;)

In Frankrijk zijn ze niet zo duur hoor
http://www.green-acres.com/en/properties/21015a-auv293.htm

Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)

dinsdag 21 augustus 2012, 11:23 uur #30

A-mineur

Zware akkoorden.

Ja huizenprijzen dalen, maar ik zie nog steeds genoeg 3 kamer appartementjes voor 1.2 ton of meer

gestoord dat volk.

To doom or not to doom

dinsdag 21 augustus 2012, 11:24 uur #31

SolidArt

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:20 schreef pmf71 het volgende:
[..]

En zo kost alles geld, ik weet het makker. Het is niet eerlijk. Maar zoals de prijzen waren kon het ook niet doorgaan. En weten allemaal dat de bonzen bovenin NOOIT verlies moegen maken.

Nou ja, ik heb echt geluk wat dat betreft, althans voor zover je van geluk kunt spreken... ik heb mijn woning net gekocht in het 'gouden' tijdperk, (halverwege 2006) van een instantie wat mijn woning eerst verhuurde voordat deze te koop gezet werd. Mijn woning was een van de 10 die verkocht zou moeten worden, gelukkig had ik als eerste de keuze om te kopen hier, waardoor de geschatte waarde van de woning veel te laag was gezet door de instantie.

Hierdoor heb ik het met geluk voor weinig gekocht, en is de waarde nu nog hoger dan wat ik er voor betaald heb. Maar er zijn zo ontzettend veel mensen die hun huizen tussen 2006 en 2010 gekocht hebben en nu ruim 40.000 euro 'verlies' hebben op de waarde van hun woning, dat zelfs een 2e hypotheek wellicht lastig wordt wanneer men wil verbouwen.

Het is gewoon een vreemde situatie...

Ik ben het er absoluut mee eens dat de huizenprijzen te hoog zijn, en ook waren, maar de huizenprijzen zijn altijd al een stijgende lijn geweest..

Puur omdat het nu niet goed gaat met de economie, wordt deze zogenaamde bubbel dubbel zo hard getroffen lijkt me.

dinsdag 21 augustus 2012, 11:28 uur #32

pmf71

Alleen heeft die stijgende lijn een vlucht genomen, de zogenaamde zeepbel. Stijgingen waren ver boven de norm.

dinsdag 21 augustus 2012, 11:33 uur #33

DarkY.NL

www.darky.nl

dus 2004 prijzen, nog even wachten tot het weer 1999 prijzen zijn en dan rondneuzen

Diablo 3

dinsdag 21 augustus 2012, 11:34 uur #34

klaaskippegaas

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:52 schreef make_my_day_punk het volgende:
Terechte correctie en het moet nog verder naar beneden met die prijzen.

Huizen zijn in Nederland gewoon belachelijk duur, veel te duur!

Ook moet men wat doen aan de huren, want die worden nu zogenaamd markt-conform gemaakt. Wat een gelul! Huren zijn ook veel te hoog!
Puur misbruik door dat tuig van woningstichtingen die met derivaten zitten te rommelen.

Stem dan geen CDA of VVD.

dinsdag 21 augustus 2012, 11:36 uur #35

Daffodil31LE

Pienter Pookje

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:06 schreef Zigger het volgende:
[..]
Een aantal oorzaken:
Veel mensen, weinig ruimte (alhoewel er genoeg ruimte is!)
Hogere arbeidsparticipatie, meer vrouwen aan het werk, dus meer geld
Gemeenten die veel te veel willen verdienen aan grondexploitatie
Gemeenten die zich door ontwikkelaars laten bezeiken
Milieuclubs die de beschikbare grond niet bebouwd willen zien
De tendens dat iedereen en alles in de randstad wil wonen/zijn
Veel immigranten, waardoor toename bevolking

- Mensen die zich laten opnaaien om hun net gekochte huizen te "renoveren" en daardoor hun huizen juist slechter maken. Met dank aan "Eigen Huis in Puin".
- Kansloze organisaties als Welstandscommisiies die een wijk met gevarieerde bebouwing onmogelijk maken.

Haha, U schakelt nog. Test een DAF !

dinsdag 21 augustus 2012, 11:36 uur #36

klaaskippegaas

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:24 schreef SolidArt het volgende:

Nou ja, ik heb echt geluk wat dat betreft, althans voor zover je van geluk kunt spreken... ik heb mijn woning net gekocht in het 'gouden' tijdperk, (halverwege 2006) van een instantie wat mijn woning eerst verhuurde voordat deze te koop gezet werd. Mijn woning was een van de 10 die verkocht zou moeten worden, gelukkig had ik als eerste de keuze om te kopen hier, waardoor de geschatte waarde van de woning veel te laag was gezet door de instantie.

Hierdoor heb ik het met geluk voor weinig gekocht, en is de waarde nu nog hoger dan wat ik er voor betaald heb. Maar er zijn zo ontzettend veel mensen die hun huizen tussen 2006 en 2010 gekocht hebben en nu ruim 40.000 euro 'verlies' hebben op de waarde van hun woning, dat zelfs een 2e hypotheek wellicht lastig wordt wanneer men wil verbouwen.

Het is gewoon een vreemde situatie...

Ik ben het er absoluut mee eens dat de huizenprijzen te hoog zijn, en ook waren, maar de huizenprijzen zijn altijd al een stijgende lijn geweest..

Puur omdat het nu niet goed gaat met de economie, wordt deze zogenaamde bubbel dubbel zo hard getroffen lijkt me.

Het heeft meer te maken met de jarenlange stijging van huizenprijzen (door top hypotheken en aflossingsvrije hypotheken toe te staan) en het achterblijven van de lonen.

dinsdag 21 augustus 2012, 11:36 uur #37

Locusta

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:05 schreef RaZ het volgende:
Een soortgelijk bericht is in het verleden al eens onderuit gehaald omdat men puur kijkt naar aantal en de prijs, en daar een gemiddelde van maakt.

Als er nu enkel goedkopere woningen verkocht worden, en minder villa's, krijgt je een gemiddeld lage prijs ja. Maar het is appels met peren vergelijken om te zeggen dat de prijs van fruit gezakt is.

Daarbij is het natuurlijk ook zo dat ex sociale huur ook gedumpt wordt op de kopersmarkt, en er zelfs meer leegstand is dan daarvoor.

En ja, huizen die in executieveilingen terecht komen gaan ook voor dumpprijzen weg, die in deze berekening dus ook drukken op de algeme cijfers.

Bangmakerij richting de huizen bezitter, en de potentiele koper blijft weg, omdat ie op het laagste niveau wil kopen. Als ik om mij heen kijk, vind ik het nog wel mee vallen met de zakkende prijzen. Maar dat is natuurlijk 1 kleine regio, die in het niet valt door de leegloop van krimpgemeentes.

Deze ervaring heb ik ook hoor! De enige huizen die lang te koop staan, zijn de huizen waarvan iedereen weet dat de eigenaar nog denkt dat hij de hoofdprijs kan vragen voor zijn huis

dinsdag 21 augustus 2012, 11:42 uur #38

Electrood

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:20 schreef HD9 het volgende:
In Frankrijk zijn ze niet zo duur hoor
http://www.green-acres.com/en/properties/21015a-auv293.htm

Maar dan ook alleen daar!ga je ergens anders in Frankrijk worden het weer vergelijkbare prijzen..

dinsdag 21 augustus 2012, 11:48 uur #39

viseenoptie

Ben maar ingestapt met het kopen van een huis nu, ver onder de marktprijs gekocht (executie), dus voordat de echte waarde zolaag is voor hoeveel ik hem nu koop, zijn we weer een paar jaar verder.

dinsdag 21 augustus 2012, 11:51 uur #40

florisje

er zit een aap in de koelkast!

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:23 schreef A-mineur het volgende:
Ja huizenprijzen dalen, maar ik zie nog steeds genoeg 3 kamer appartementjes voor 1.2 ton of meer gestoord dat volk.

als je hier voorbeelden geeft zeg er dan even bij welke regio.
als je dit in amsterdam aanbiedt voor dat geld loopt het storm.

knolraap en lof schorseneren en prei

dinsdag 21 augustus 2012, 12:27 uur #41

#ANONIEM

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:19 schreef SolidArt het volgende:
[..]

Goed, als iedereen die tussen 2006 en 2012 een huis gekocht heeft dan gecompenseerd wordt, omdat deze mensen verlies maken? Maar dat gebeurt ook niet.

Het is vaak niet echt een kwestie van winst of verlies, aangezien je bij een verhuizing weer een nieuwe lading geld kwijt bent aan de fictieve overwaarde van de nieuwe woning.

Waarom zou je gecompenseerd moeten worden? Enkel omdat het product dat je hebt gekocht in waarde is gedaald?

Moeten wij dan ook gecompenseerd worden omdat de restwaarde van onze auto lager is dan dat die was een jaar geleden?

dinsdag 21 augustus 2012, 12:29 uur #42

SolidArt

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 12:27 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Waarom zou je gecompenseerd moeten worden? Enkel omdat het product dat je hebt gekocht in waarde is gedaald?

Moeten wij dan ook gecompenseerd worden omdat de restwaarde van onze auto lager is dan dat die was een jaar geleden?

Appels peren??? Een huis kan zijn waarde gewoon behouden, mits goed onderhouden. De waarde van een auto is afhankelijk van het aantal kilometers, een huis maakt er niet zoveel denk ik per jaar

dinsdag 21 augustus 2012, 12:33 uur #43

fox16

Ach,als je kan blijf je gewoon zitten tot het weer beter gaat met de economie en dan stijgen de huizenprijzen weer in no time tot boven wat ze ooit waard zijn geweest en heb je ook nog weer een paar jaar afgelost.

"It's so easy" to be social
"It's so easy" to be cool
Yeah it's easy to be hungry
When you ain't got shit to lose. Axl R.

dinsdag 21 augustus 2012, 12:39 uur #46

klubikwapperdam

Gna :D

Het feit dat de huizen steeds duurder werden komt o.a. ook omdat er bij elk verkoop van een woning 6% overdrachtsbelasting betaald moest worden. Mensen willen die kosten eruit hebben bij verkoop van hun woning, er vanuit gaande dat de gemiddelde verhuisperiode om de 7 jaar is zegt eigenlijk dan al genoeg. En dan nog niet te spreken over mensen die verhuizen wegens bv andere baan of iets dergelijks die dus al voor dat de 7 jaar is bereikt verkassen. Diegene die een langere periode ergens wonen liften op deze stijgingen mee.
Dus afschaffen die belachelijke belasting, het is nu dan wel 2% maar ook dat is nergens voor nodig....

dinsdag 21 augustus 2012, 12:54 uur #47

A-mineur

Zware akkoorden.

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:51 schreef florisje het volgende:
[..]

als je hier voorbeelden geeft zeg er dan even bij welke regio.
als je dit in amsterdam aanbiedt voor dat geld loopt het storm.

De regio is midden Brabant ik beijk voornamelijk woningen die niet in de steden liggen. Gewoon in een dorpje ofzo of aangrenzend aan een stad. Maar het punt blijft dus, ik krijg sowieso geen hypotheek van 1.2 ton in m'n eentje. Dus hoe wil ik dan op mezelf gaan, want huren is ook geen optie zonder 5 jaar op een wachtlijst te staan of minder dan 800 euro te lappen per maand.

To doom or not to doom

dinsdag 21 augustus 2012, 12:54 uur #48

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 10:56 schreef SolidArt het volgende:
[..]

Dat gaat niet zomaar... er zijn teveel woningen verkocht in de tijd dat ze te veel vroegen voor een woning, je kan die mensen niet zomaar in de problemen gooien.

Jij woont zeker nog bij je pappie en mammie?

Dat is het risico van het kopen van een huis voor de eigenaar. Ze hoeven dit niet af te wentelen op de huurder. Het huis waar die in woont daalt juist in waarde.

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

dinsdag 21 augustus 2012, 12:55 uur #49

VeloChill

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 11:36 schreef Locusta het volgende:
[..]
Deze ervaring heb ik ook hoor! De enige huizen die lang te koop staan, zijn de huizen waarvan iedereen weet dat de eigenaar nog denkt dat hij de hoofdprijs kan vragen voor zijn huis

de hoofdprijs.... jajaja lekker makkelijk lullen.

mijn huis staat al 16 maanden te koop en ik heb bij aankoop heel het souterrain bewoonbaar gemaakt, maar elke kijker vraagt bij het kadaster mijn aankoopprijs op en zegt dan, jij wilt verdienen aan je huis.
dat die prijs voor een 2 kamer woning was en een tuin die compleet verwilderd was, nu is het een 3 kamer woning, nieuwe badkamer, wasruimte volledig ingericht en een keurig leuk tuintje, het aanbod is dus ook heel erg veranderd maar dat ziet niemand in de gegevens van het kadaster

bij mij in de straat is in 12 maanden 1 beneden woning verkocht en dat heeft niet direct met de prijs te maken maar met de mensen die geen woning meer zoeken voor minder dan 15 jaar want anders maken ze te veel verlies

zo simpel als jij het stelt is het zeker niet

dinsdag 21 augustus 2012, 13:06 uur #50

VeloChill

quote:
Op dinsdag 21 augustus 2012 @ 12:54 schreef A-mineur het volgende:
[..]

De regio is midden Brabant ik beijk voornamelijk woningen die niet in de steden liggen. Gewoon in een dorpje ofzo of aangrenzend aan een stad. Maar het punt blijft dus, ik krijg sowieso geen hypotheek van 1.2 ton in m'n eentje. Dus hoe wil ik dan op mezelf gaan, want huren is ook geen optie zonder 5 jaar op een wachtlijst te staan of minder dan 800 euro te lappen per maand.

in mijn zoekveld, maakt het echt weinig uit of ik een buitenwijk van een stad neem, of een kleinere dorpje er buiten. Ik zoek zelf in de driehoek Rotterdam-Den Haag-Gouda. net ff op funda gekeken... Terheijde, Breda, Oosterhout, Dongen, Tilburg, Berlicum. Allemaal ongeveer dezelfde prijzen voor een huis met 100+m2, 5 kamers en een garage, en ongeveer net zo duur als in de regio waar ik zoek.

Nu vraag ik me af, als je voor 1.2 ton geen hypotheek krijgt, wat verdien je dan? als je uitgaat dat je 3,5 * jaar salaris krijgt, dan zit je net iets boven modaal? jij hebt dus minder dan dat want je krijgt die hypotheek niet. er zijn echter ook genoeg huizen die minder dan een ton kosten, maar die zullen wel te min zijn?

Reactiepagina:

1 2

Reageer zelf