Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

AFM wil doorlopende zorgplicht hypotheekverstrekker

Redactie

De Autoriteit Financiële Markten wil een doorlopende zorgplicht voor banken en verzekeraars die een hypotheek verstrekken. Dat zegt bestuurslid van de financiële waakhond Theodor Kockelkoren in het tv-programma Zembla dat vrijdagavond wordt uitgezonden.

Banken en verzekeraars moeten voortaan niet alleen een passend hypotheekadvies geven, maar tijdens de looptijd van de hypotheek ook de vinger aan de pols houden of klanten niet in de betalingsproblemen komen. De politiek moet de waakhond de handvatten geven om de zorgplicht af te dwingen. Nu heeft de AFM die mogelijkheid niet.

Vorig jaar deed de toezichthouder wel de oproep aan banken en verzekeraars om achterstanden in de gaten te houden, om zo huisuitzettingen te voorkomen. "De banken hebben hier enige mate actie op ondernomen, maar onze indruk is dat onvoldoende systematisch gebeurt."

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

19 reacties

vrijdag 24 februari 2012, 12:52 uur #1

hanns

Aan het handje lopen bij de bank...leuk huisje kopen zo!!

vrijdag 24 februari 2012, 12:54 uur #2

Trommeldaris

Revenge

Ze kunnen heel goed zien hoe het zit aan iemands geschiedenis? Ik betaal elke maand netjes op tijd, dus dan is er toch geen probleem?

Nobody knows what's going to happen. And then we film it. That's the whole concept.

vrijdag 24 februari 2012, 12:55 uur #3

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op vrijdag 24 februari 2012 @ 12:54 schreef Trommeldaris het volgende:
Ze kunnen heel goed zien hoe het zit aan iemands geschiedenis? Ik betaal elke maand netjes op tijd, dus dan is er toch geen probleem?

hang er van af wat je betaald. Als je alleen rente aflost kom je niet van je schuld af.

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

Redactie Frontpage

vrijdag 24 februari 2012, 13:01 uur #5

foton

__--*--__

Weet niet hoor, maar lijkt me dat dit privacy wetgeving gaat schenden. Bank heeft niets te maken met wie ik wel of niet op tijd betaal als het de bank zelf niet betreft.

vrijdag 24 februari 2012, 13:01 uur #6

RemcoDelft

4 8 15 16 23 42

Wat moet de bank dan doen als iemand niet meer kan betalen?

censuur :O

vrijdag 24 februari 2012, 13:16 uur #8

Michael1000000

Als we in Nederland een systeem zouden hebben zoals in Amerika, dan zouden ze heeeeel wat voorzichtiger zijn met het verstrekken van hypotheken aan jan en alleman (een bank blijft daar met het huis zitten zodra je niet meer kan betalen, gewoon de sleutel inleveren).

vrijdag 24 februari 2012, 13:19 uur #9

D-FENS

Weapon of mass distraction

Veel van de huidige probleemgevallen konden teveel lenen of werd een product verkocht dat veel hogere kosten en/of lagere opbrengst had dan voorspeld. De zorgplicht zoals die nu wordt voorgesteld klinkt alsof je jaarlijks bij de bank met de billen bloot mag om te horen of er naast het terugbetalen van hun woekerproduct nog geld over is voor andere zaken!

People should stop blaspheming and comparing Lemmy to God. He might be a decent chap but he certainly isn't Lemmy.

vrijdag 24 februari 2012, 13:36 uur #10

hetizmij

quote:
Op vrijdag 24 februari 2012 @ 13:01 schreef foton het volgende:
Weet niet hoor, maar lijkt me dat dit privacy wetgeving gaat schenden. Bank heeft niets te maken met wie ik wel of niet op tijd betaal als het de bank zelf niet betreft.

Het gaat om betalingen aan de bank zelf.

Wie zijn doel voorbijstreeft, mist het evenzeer als hij, die het niet bereikt

vrijdag 24 februari 2012, 13:37 uur #11

kurobaka

Dom

Ik denk dat de hypotheekverstrekkers weinig kunnen doen om betalingsproblemen te voorkomen. De problemen ontstaan toch door dom gedrag van de afnemer of door onvoorziene omstandigheden (arbeidsongeschikt, werkloos, scheiding).

vrijdag 24 februari 2012, 14:21 uur #14

DjFrodo

"Geachte hypotheeknemer,

wij hebben het geld dat u overgeboekt heeft als betaling voor uw vakantie teruggeboekt en tevens uw vakantie geannuleerd. Wij vinden het niet verantwoord dat u op vakantie gaat dit jaar in verband met een mogelijk verwachte daling van uw koopkracht.

Ook willen wij u nogmaals wijzen op de recentelijk ingevoerde verplichting maandelijks een relatie adviseur te bezoeken.

Tevens wijzen wij u erop dat u in ieder filiaal gratis condooms kan afhalen om zodoende een door ons ongewenste zwangerschap te voorkomen.

Wij menen u met dit schrijven u van dienst te zijn geweest.

Uw hypotheekverstrekker."

vrijdag 24 februari 2012, 14:32 uur #15

ADQ

vrijdag 24 februari 2012, 14:56 uur #16

Distortion

Zeg kan die AFM niet gewoon ff lekker opbokken!?? Die gast die daar de leiding heeft, is dat niet diezelfde droeftoeter die ons het huidige zorgstelsel door de strot heeft geduwd?

Gaat heen en vermenigvuldigd u alstublieft niet.

https://petities.nl/petit(...)t-lange-zomeravonden

vrijdag 24 februari 2012, 16:38 uur #17

puntje-tussen-de-bougie

quote:
Op vrijdag 24 februari 2012 @ 12:54 schreef Trommeldaris het volgende:
Ze kunnen heel goed zien hoe het zit aan iemands geschiedenis? Ik betaal elke maand netjes op tijd, dus dan is er toch geen probleem?

quote:
Op vrijdag 24 februari 2012 @ 12:55 schreef KlappernootatWork het volgende:
[..]
hang er van af wat je betaald. Als je alleen rente aflost kom je niet van je schuld af.

En wat dan nog?

Zolang je de rente betaald van een aflossingsvrije hypotheek , voldoe je gewoon aan je verplichtingen die je overeen gekomen bent.Dus is er geen vuiltje aan de lucht.
Dat je aan het einde van de looptijd nog met de volle schuld zit weet je op het moment van afsluiten al.

Enne , rente betaal je gewoon, die los je niet af

wie het laatst lacht is het traagst van begrip

vrijdag 24 februari 2012, 17:17 uur #18

KreKkeR

Waddap homie

quote:
Op vrijdag 24 februari 2012 @ 12:55 schreef KlappernootatWork het volgende:
[..]
hang er van af wat je betaald. Als je alleen rente aflost kom je niet van je schuld af.

En waarom precies is dat, wanneer je elke maand netjes aan jouw verplichtingen voldoet, volgens jou een probleem?

Krekker is de bom!

vrijdag 24 februari 2012, 17:37 uur #19

j_du_pee

du pain, du vin, du pee

quote:
Op vrijdag 24 februari 2012 @ 17:17 schreef KreKkeR het volgende:
[..]
En waarom precies is dat, wanneer je elke maand netjes aan jouw verplichtingen voldoet, volgens jou een probleem?

- Omdat je volgens de huidige stand van zaken max 30 jaar HRA krijgt. Na die tijd zijn je maandlasten ineens veel hoger als je niet aflost. Over een tijdje blijkt die 30 jaar overigens minder te zijn.

- Omdat de woningen in waarde dalen. Als de waarde van je huis t.o.v. de hoogte van je hypotheek te scheef loopt, gaat de bank extra aflossing eisen. Daarnaast kun je aan het einde van je rentevaste periode niet van bank wisselen omdat je nergens aan de leennorm van 106% voldoet. Je moet dan elk aanbod van de bank slikken en dat is zeker niet in je voordeel.

- Omdat woningen in waarde dalen. Als je een restschuld hebt kom je niet zomaar meer weg van waar je woont. Geen probleem als je altijd wilt blijven zitten. Lastiger als je wilt verhuizen voor werk, baan kwijt raakt, een kind teveel krijgt om te stallen, de vrouw van je leven tegen komt aan de andere kant van het land.

Daarnaast, waar jij geen last van hebt:
- Geld kan maar 1 keer worden geleend. Leningen die open blijven staan voor consumptie of huizen zorgen ervoor dat er minder in productiviteit of innovatie kan worden geïnvesteerd.

- Het kost de NL belastingbetaler onnodig veel aan HRA uitkering.

- Aflossingsvrij heeft gezorgd voor ruimere leningen en dus hogere huizenprijzen. Hierdoor zijn huizen niet allen duurder, maar worden ook steeds minder mensen daadwerkelijk eigenaar van een huis. Het blijft zo altijd van de bank.

- Onze gigantische hypotheekschuld gaat ervoor zorgen dat we onze AAA rating binnenkort verliezen. Daardoor wordt lenen door de overheid duurder en dat kost miljarden. Daarnaast verliest in dat geval ook de NHG haar AAA rating, waardoor NHG gefinancierde leningen veel duurder worden.

Maar waarom is het volgens jou eigenlijk geen probleem dan