De Nederlandsche Bank is bang voor een derde crisis in de financiële sector. Na de kredietcrisis en de Europese schuldencrisis vormt nu de vastgoedsector een probleem. Dat zegt Jan Sijbrand, directeur toezicht bij DNB, vrijdag in het Financieele Dagblad.
"Vastgoed is een probleem voor de sector door het structurele overaanbod aan kantoren en winkelpanden. Er is minder behoefte vanwege het nieuwe werken en het internetwinkelen", licht Sijbrand toe. Banken, verzekeraars en pensioenfondsen hebben miljarden euro's uitstaan in commercieel vastgoed.
Sijbrand wil dat er zo snel mogelijk zicht komt op wie wat heeft. Hij vindt het zijn eerste zorg dat er een juiste waardering komt. "Zolang er twijfels zijn over de waardering, is er geen vertrouwen in de markt en zullen financiers of beleggers zich niet melden voor financiering van banken. Daardoor zeuren de problemen onnodig lang door."
Meer duidelijkheid over de waardering kan meer kopers opleveren voor het vastgoed. Momenteel is er nauwelijks handel.
quote:Nee lul, dat komt omdat ze al jaren alleen maar bedrijfspanden lopen te bouwen zonder dat er een markt voor is. Zijn die "topbestuurders" nou allemaal zo achterlijk of lijkt het maar zo.Vastgoed is een probleem voor de sector door het structurele overaanbod aan kantoren en winkelpanden. Er is minder behoefte vanwege het nieuwe werken en het internetwinkelen
quote:Ja dat zal een crisis voorkomenOp vrijdag 3 februari 2012 @ 08:55 schreef babipangang het volgende:
1 ding: prijzen omlaag, en fors!
quote:Dit soort instanties zijn juist veel te laat, iedereen ziet dit al jaren aankomen: volop kantoren bouwen, kantoren staan volop leeg...Op vrijdag 3 februari 2012 @ 08:55 schreef langsdekant het volgende:
Als dit soort instantie een dergelijke vrees uitspreken dan wordt ie ook bewaarheid.
quote:Onzin! De recessie is juist veroorzaakt doordat heel veel mensen veel te positief dachten en daardoor enorme zeepbellen hebben geblazen.Wanneer leren politici en andere hotemetoten eens hun smoel te houden wanneer het moet. Zo praten we elkaar enkel de recessie aan. en dan komt ie er ook.
quote:Dat heeft er werkelijk niets mee te maken. Positief zijn is prima, maar doe dat met reele dingen, niet met speculatieve bubbels.Sta eens wat positiever in het leven en probeer niet met elke scheet in het nieuws te komen.
quote:combinatie van beide denk ik.Op vrijdag 3 februari 2012 @ 10:25 schreef thumbnail het volgende:
Toch gek dat onze regeringen wel vergunningen afgeven voor kantoren terwijl er woningnood is.
Is dat pure domheid of corruptie?
quote:Niet voorkomen, duurt dan wel minder lang. Nooit leren rekenen?Op vrijdag 3 februari 2012 @ 09:08 schreef SantaMuerte het volgende:
[..]
Ja dat zal een crisis voorkomen.
quote:Dat vrees ik ook.Op vrijdag 3 februari 2012 @ 10:30 schreef KlappernootatWork het volgende:
combinatie van beide denk ik.
quote:Ga jij eens in Afrika de hongersnood oplossen met je positieve instellingOp vrijdag 3 februari 2012 @ 08:55 schreef langsdekant het volgende:
Als dit soort instantie een dergelijke vrees uitspreken dan wordt ie ook bewaarheid.
Wanneer leren politici en andere hotemetoten eens hun smoel te houden wanneer het moet. Zo praten we elkaar enkel de recessie aan. en dan komt ie er ook.
Sta eens wat positiever in het leven en probeer niet met elke scheet in het nieuws te komen.
quote:Dat willen ze ook. Aan recessies is voor banken goud geld te verdienen en beleidsmakers gebruiken het om alles wat normaal niet word geaccepteerd door te voeren.Op vrijdag 3 februari 2012 @ 08:55 schreef langsdekant het volgende:
Als dit soort instantie een dergelijke vrees uitspreken dan wordt ie ook bewaarheid.
Wanneer leren politici en andere hotemetoten eens hun smoel te houden wanneer het moet. Zo praten we elkaar enkel de recessie aan. en dan komt ie er ook.
Sta eens wat positiever in het leven en probeer niet met elke scheet in het nieuws te komen.