DNB vreest nieuwe crisis in vastgoedsector

Economie • Geschreven door Novum op 03-02-2012 @ 08:52 - gepost door harry64
print 

De Nederlandsche Bank is bang voor een derde crisis in de financiële sector. Na de kredietcrisis en de Europese schuldencrisis vormt nu de vastgoedsector een probleem. Dat zegt Jan Sijbrand, directeur toezicht bij DNB, vrijdag in het Financieele Dagblad.

"Vastgoed is een probleem voor de sector door het structurele overaanbod aan kantoren en winkelpanden. Er is minder behoefte vanwege het nieuwe werken en het internetwinkelen", licht Sijbrand toe. Banken, verzekeraars en pensioenfondsen hebben miljarden euro's uitstaan in commercieel vastgoed.

Sijbrand wil dat er zo snel mogelijk zicht komt op wie wat heeft. Hij vindt het zijn eerste zorg dat er een juiste waardering komt. "Zolang er twijfels zijn over de waardering, is er geen vertrouwen in de markt en zullen financiers of beleggers zich niet melden voor financiering van banken. Daardoor zeuren de problemen onnodig lang door."

Meer duidelijkheid over de waardering kan meer kopers opleveren voor het vastgoed. Momenteel is er nauwelijks handel.


Bron: Novum


Lees ook:

» 03/02 DNB tegen splitsing banken10
» 22/01 Uur U voor verdachten vastgoedfraude Klimop21
» 30/12 'Rutte blokkeerde benoeming Hoogduin bij DNB'23
» 29/12 DNB ziet startersvoordeel in lage huizenprijs37


delen | eKudos nujij

2474 views / 22 reacties
Reacties op dit bericht
22  van 22 reacties op deze pagina. (1 verborgen.Registreer en log in om deze berichten te kunnen zien)
Pagina  1
userIcon
1 ding: prijzen omlaag, en fors!
userIcon
Bovendien is het een, een gevolg van het andere, of je het nu apart noemt als crisis of niet.
quote:
Vastgoed is een probleem voor de sector door het structurele overaanbod aan kantoren en winkelpanden. Er is minder behoefte vanwege het nieuwe werken en het internetwinkelen
Nee lul, dat komt omdat ze al jaren alleen maar bedrijfspanden lopen te bouwen zonder dat er een markt voor is. Zijn die "topbestuurders" nou allemaal zo achterlijk of lijkt het maar zo.
quote:
Op vrijdag 3 februari 2012 @ 08:55 schreef babipangang het volgende:
1 ding: prijzen omlaag, en fors!
Ja dat zal een crisis voorkomen .
Anders raadplegen we toch onze specialisten in dit kabinet voor een creatieve oplossing...je weet wel, die gasten die zich drukker maken om één of andere coffeeshop dan om een paar miljoen mensen die financieel in de problemen komen...hoe krijgen we het toch voor elkaar om nu al meer dan 10 jaar lang alleen maar debielen in de regering te krijgen?
userIcon
quote:
Op vrijdag 3 februari 2012 @ 08:55 schreef langsdekant het volgende:
Als dit soort instantie een dergelijke vrees uitspreken dan wordt ie ook bewaarheid.
Dit soort instanties zijn juist veel te laat, iedereen ziet dit al jaren aankomen: volop kantoren bouwen, kantoren staan volop leeg...

quote:
Wanneer leren politici en andere hotemetoten eens hun smoel te houden wanneer het moet. Zo praten we elkaar enkel de recessie aan. en dan komt ie er ook.
Onzin! De recessie is juist veroorzaakt doordat heel veel mensen veel te positief dachten en daardoor enorme zeepbellen hebben geblazen.
quote:
Sta eens wat positiever in het leven en probeer niet met elke scheet in het nieuws te komen.
Dat heeft er werkelijk niets mee te maken. Positief zijn is prima, maar doe dat met reele dingen, niet met speculatieve bubbels.
als ze dit nu eens gezegd hadden in 2000...want toen was ook al bekend dat er veel te veel werd gebouwd...ze waren waarschijnlijk bang voor de reactie van alle belanghebbenden die de bubbel voort wilden laten woekeren.
maar greenspan zei al dat bubbels niet te voorkomen zijn,met wat voor wetten ook.
Dit heeft zeker ook "níémand zien aankomen, behalve die paar niet serieus te nemen doemdenkers"?

Wat een giller. Doek die hele DNB alsjeblieft zo snel mogelijk op en stel alle bestuurders en ex-bestuurders van deze club van de laatste 10 jaar aansprakelijk voor het volledig naar de kloten helpen van de economie en het onderliggende systeem. Stelletje incapabele, amorele, graaiende klootzakken.
userIcon
Toch gek dat onze regeringen wel vergunningen afgeven voor kantoren terwijl er woningnood is.
Is dat pure domheid of corruptie?
userIcon
quote:
Op vrijdag 3 februari 2012 @ 10:25 schreef thumbnail het volgende:
Toch gek dat onze regeringen wel vergunningen afgeven voor kantoren terwijl er woningnood is.
Is dat pure domheid of corruptie?
combinatie van beide denk ik.
quote:
Op vrijdag 3 februari 2012 @ 09:08 schreef SantaMuerte het volgende:
[..]


Ja dat zal een crisis voorkomen .
Niet voorkomen, duurt dan wel minder lang. Nooit leren rekenen?
userIcon
quote:
Op vrijdag 3 februari 2012 @ 10:30 schreef KlappernootatWork het volgende:

combinatie van beide denk ik.
Dat vrees ik ook.
userIcon
Goh... komen ze nu al achter...(!)
userIcon
De overheid is fout bezig doordat zij nog steeds vergunningen verlenen voor het bouwen van panden op nieuwe plekken.

Als men daar mee stopt, dan moet men creatiever worden en eventueel panden slopen om wat nieuws neer te zetten. Probleem is natuurlijk dat een pand neergezet wordt en 10 jaar verhuurd, daarna wil niemand het meer hebben.

Dus zorg dat je de winst in 10 jaar gemaakt hebt. Gevolg is alleen wel enorme huurprijzen.

Maar zoals het nu gaat, dat er een nieuw pand naast een leegstaand pand wordt neergezet is natuurlijk een beetje raar.

Straks zie je half ingestorte panden op industrieterreinen net zoals half ingestorte woningen in kleine dorpjes in Frankrijk.
userIcon
als de een geen paniek zaait, zaait de ander het wel.
zullen we al vast gewoon allemaal van de flat springen, zolang het nog kan?
Meh. Leegstaande kantoorpanden omzetten naar (GOEDKOPE) woningen. Los je 2 problemen in 1 klap op. Maja, dan moet "de bank" verlies nemen, en dat doet "de bank" liever niet.
quote:
Op vrijdag 3 februari 2012 @ 08:55 schreef langsdekant het volgende:
Als dit soort instantie een dergelijke vrees uitspreken dan wordt ie ook bewaarheid.
Wanneer leren politici en andere hotemetoten eens hun smoel te houden wanneer het moet. Zo praten we elkaar enkel de recessie aan. en dan komt ie er ook.
Sta eens wat positiever in het leven en probeer niet met elke scheet in het nieuws te komen.
Ga jij eens in Afrika de hongersnood oplossen met je positieve instelling

Het enige dat volgens jouw redenatie nodig is heb je reeds in je bezit. Je reis betaal ik.

REALISME heb je nodig, positief de wereld bekijken is een teken van luiheid.
Lekker gewoon z'n gang laten gaan. En vooral geen steun in wat voor vorm dan ook geven. De onzichtbare hand lost dit soort dingen het snelst en het best op.
ze zijn gewoon laat, elke kleuter kon dit voorspellen...
userIcon
quote:
Op vrijdag 3 februari 2012 @ 08:55 schreef langsdekant het volgende:
Als dit soort instantie een dergelijke vrees uitspreken dan wordt ie ook bewaarheid.
Wanneer leren politici en andere hotemetoten eens hun smoel te houden wanneer het moet. Zo praten we elkaar enkel de recessie aan. en dan komt ie er ook.
Sta eens wat positiever in het leven en probeer niet met elke scheet in het nieuws te komen.
Dat willen ze ook. Aan recessies is voor banken goud geld te verdienen en beleidsmakers gebruiken het om alles wat normaal niet word geaccepteerd door te voeren.
22  van 22 reacties op deze pagina. (1 verborgen.Registreer en log in om deze berichten te kunnen zien)
Pagina  1


Lees ook:

» 03/02 DNB tegen splitsing banken10
» 22/01 Uur U voor verdachten vastgoedfraude Klimop21
» 30/12 'Rutte blokkeerde benoeming Hoogduin bij DNB'23
» 29/12 DNB ziet startersvoordeel in lage huizenprijs37


delen | eKudos nujij

Gebruikersnaam 
Wachtwoord
 
online adverteren www.m4n.nl
Video's



True ©1999-2012 FOK! INTERNET SITES  |  gratis nieuws op je site?  |  algemene voorwaarden