Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

'Kijken maar niet kopen op woningmarkt'

Redactie

De verlaging van de overdrachtsbelasting medio juni heeft wel geleid tot een toegenomen belangstelling voor koopwoningen, maar niet tot veel meer daadwerkelijke verkopen. Dat stelt het ING Economisch Bureau in de maandag gepubliceerde Kwartaalmonitor Woningmarkt.

Het tegenvallende effect van de belastingverlaging kan volgens ING voor een groot deel worden verklaard door het lage consumentenvertrouwen. Door grotere zorgen over de economie en de eigen baan zijn consumenten de afgelopen maanden nog terughoudender geworden op de huizenmarkt.

'Kijken maar niet kopen op woningmarkt' (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

81 reacties

maandag 14 november 2011, 12:21 uur #2

RemcoDelft

4 8 15 16 23 42

quote:
Het tegenvallende effect van de belastingverlaging kan volgens ING voor een groot deel worden verklaard door het lage consumentenvertrouwen.

De hoge prijzen hebben er natuurlijk niets mee te maken

Tonnen voor een kleine tussenwoning en gigantische bedragen voor 60 jaar oude flatjes...

censuur :O

maandag 14 november 2011, 12:23 uur #4

groenbladje

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

tuurlijk joh.

maandag 14 november 2011, 12:23 uur #5

beantherio

4900 op de schaal van Richter

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:21 schreef erikdewaal het volgende:
Er zijn 50.000 ''woningbezitters'' die hun hypotheek langer dan 3 maanden niet hebben betaald, waar gaat dit eigenlijk nog over??

De huizenmarktbubble komt eraan.

De huizenmarktbubble is er al jaren, maar het ploffen daarvan komt eraan.

maandag 14 november 2011, 12:23 uur #6

The6thgate

Daar ja

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

Ja want alle hoogopgeleide starters kunnen gelijk kopen

Too much is never enough!

maandag 14 november 2011, 12:24 uur #7

BertV

Handgemaakt

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

Het zit je wel hoog.
Wil je er over praten met een andere koper?

Huisarts Van Waalwijk Van Doorn en/of voorouders net boven Neder-Rijn? Doe een DNA-test.

maandag 14 november 2011, 12:25 uur #9

babipangang

2 woorden: te duur!

maandag 14 november 2011, 12:25 uur #10

Whiskersy

quote:
Door grotere zorgen over de economie en de eigen baan en struisvogelpolitiek wat betreft hypotheekrenteaftrek zijn consumenten de afgelopen maanden nog terughoudender geworden op de huizenmarkt.

fixed.

maandag 14 november 2011, 12:26 uur #11

eight

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

Nu kopen en 25% teveel betalen is voor de meeste ook een slechte keuze.

Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.

maandag 14 november 2011, 12:27 uur #12

mormelkat

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

ik blijf als huurder niet met een restschuld zitten

maandag 14 november 2011, 12:27 uur #13

Pnothy72

Er beginnen nu tenminste economen te praten over het H-woord. De makelaars zijn nog bang, stel dat het mogelijk afschaffen tot onrust leidt... laten we dat woord dus vooral nergens noemen. Iedereen voelt aan dat die HRA 'binnenkort' op een of andere manier vermindert, iedereen wacht op duidelijkheid daarover (onder andere).

Laat de politiek eindelijk een duidelijke toekomstvisie voor de komende 30 jaar maken, haal al die lucht uit de bubbel en pas dan gaat er herstel optreden. Wie moet dan opdraaien voor de financiele strop? Degenen die nu ook geld (dachten te) verdienen aan de lucht die er nooit had moeten zijn.

maandag 14 november 2011, 12:28 uur #14

Starfish

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:21 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

De hoge prijzen hebben er natuurlijk niets mee te maken
Tonnen voor een kleine tussenwoning en gigantische bedragen voor 60 jaar oude flatjes...

Ja, schipperswoning van 55m2 voor 2 ton (Hfl. 440.000!).

Op de bovenverdieping kun je dan ook nog eens bijna nergens gewoon rechtop staan..

maandag 14 november 2011, 12:30 uur #15

Ferdo

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:21 schreef erikdewaal het volgende:
Er zijn 50.000 ''woningbezitters'' die hun hypotheek langer dan 3 maanden niet hebben betaald, waar gaat dit eigenlijk nog over??

De huizenmarktbubble komt eraan.

Die ís er al. Het klappen ervan, dát komt eraan.

"Bijna niemand durft de islam te bekritiseren en te bespotten zoals dat met het christendom werd en wordt gedaan, terwijl daar gezien het totalitaire en onderdrukkende karakter van de islam toch alle reden toe is." ~ H.Heeresma

maandag 14 november 2011, 12:35 uur #16

blonchi

Blauwgilborgel

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:30 schreef Ferdo het volgende:
[..]
Die ís er al. Het klappen ervan, dát komt eraan.

En dat kan niet snel genoeg gaan!

Ik moet helaas vernechten dat dit plochterig gerinf uiterst vlamelig en imprumptueel verjuind is.
Bovendien jiften de druimels me teveel in de luimtenissen van kwappipappi.

maandag 14 november 2011, 12:36 uur #17

beantherio

4900 op de schaal van Richter

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:27 schreef Pnothy72 het volgende:
Er beginnen nu tenminste economen te praten over het H-woord.

De economen praten er al vele jaren over. Het zijn de politici die nu eindelijk een beetje wakker beginnen te worden.

Maar ik heb het al eens eerder gezegd: men wacht net zo lang tot het te laat is en de hele regeling in een weekendje moet worden afgeschaft. Nu kunnen we het nog netjes afbouwen maar geen mens die dat interesseert.

maandag 14 november 2011, 12:37 uur #18

driekwartzool

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

Iets zegt me dat jouw ouders dubbel huur betalen

maandag 14 november 2011, 12:37 uur #19

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:27 schreef mormelkat het volgende:
[..]
ik blijf als huurder niet met een restschuld zitten

Ik idem, maar ga wel een huis kopen als de crisis en dit kabinet voorbijgewaaid zijn..

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

maandag 14 november 2011, 12:39 uur #20

tstile

Afschaffen welnee, dat geld halen ze gewoon ergens anders vandaan. Ze kunnen het risico niet nemen dat de huizenmarkt helemaal klapt, voor de gevolgen kijk naar USA

maandag 14 november 2011, 12:40 uur #21

moderncaveman

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:27 schreef Pnothy72 het volgende:
Laat de politiek eindelijk een duidelijke toekomstvisie voor de komende 30 jaar maken, haal al die lucht uit de bubbel en pas dan gaat er herstel optreden. Wie moet dan opdraaien voor de financiele strop? Degenen die nu ook geld (dachten te) verdienen aan de lucht die er nooit had moeten zijn.

En de starters die in de afgelopen 5-10 jaar voor het eerst een huis hebben gekocht. En oh ja, de huizenbezitter heeft de komende tig jaar dan een behoorlijke brok minder te besteden (vanwege restschuld danwel gestegen maandlasten), dus je tekent voor een recessie waar je U tegen zegt. Het gaat hier om gigantische bedragen. Dus minder banen, faillisementen, werkloosheid (voor iedereen), etc. Daar kom je bijna niet onderuit vrees ik.

maandag 14 november 2011, 12:41 uur #22

Garciaparra

Go SoX!

Helemaal mee eens hoor. Te veel mensen laten hun huis te hoog taxeren omdat ze een nieuwe auto, keuken, e.d. willen betalen met hun overwaarde.
En vervolgens bij verkoop willen ze dit geld terug vragen.

Dit is EXACT wat er in de VS speelde: waarde van huizen die niet meer overeenkomt met de werkelijke waarde en staat.
En banken en makelaars doen vrolijk mee. Huis te duur ? Dan leen je toch wat meer ?

Wat moet gebeuren is dat al die onzinnige belastingen eens in Nederland worden geschrapt -- en de huurprijzen worden gekoppeld aan de grond prijzen en NIET aan koop prijzen van vergelijkbare woningen.

Als ik een woning koop, betaal ik voor 70% het huis en voor 30% de schuld van de eigenaar mee af. Da's lenen op basis van gebakken lucht.

En dat is nu PRECIES waarom in de USA de crisis is uitgebroken. En dat is een blessing in disguise, want daar zijn de huizenprijzen echt gekelderd en is het verlies dus voor de eigenaar....en tegelijk is er dus véél meer mogelijk voor starters en mensen met wat eigen geld.

Maar de Nederlanse overheid spijkert alles zo graag dicht met hun bullshit belastingen. Net als bij de auto, ziektekosten, enz.

Nee.....ondenkbaar dat de overheid eens zuinig gaat doen. Nee, een nieuw pandje of vergaderzaal voor die twee vergaderingen per week in de gemeenteraad is zoooooooo belangrijk.

maandag 14 november 2011, 12:43 uur #23

A-mineur

Zware akkoorden.

Ik snap ook wel waarom mensen geen huis kopen, betaal je 2/3 ton, krijg je een klein kut woninkje met 4 slaapkamers, aso buren in een allochtonenwijk. Nee mensen zitten echt te wachten op kopen

To doom or not to doom

maandag 14 november 2011, 12:47 uur #24

Boris_Karloff

Boe

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

hahaha, dan ben ik maar lekker een tokkie en een pauper. Ik leef er prima van

Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.

maandag 14 november 2011, 12:50 uur #26

Ultralaser

Ach de hypotheek rente aftrek afschaffen veranderd toch niets aan de markt. Het geld moet dan links om of rechts om bij de burger komen. Simpele berekening.

Ik heb een woning van 310.000 Euro
Vast kosten bruto +- 1750 Euro per maand
Na Hypoteek rente teruggaaf +- 1150 euro per maand.

Ik krijg dus 600E terug per maand van de belasting dienst, nu ben ik een brave jongen en stort die 600e op onze spaarrekening en gaan daarvan op vakantie/ nieuwe auto etc. Die 600e heb ik zelf niet nodig lekker is het wel

echter heeft +- 70% van de huiseigenaren die 600e wel nodig als hun dat niet meer krijgen gaan ze NAT en moeten ze de boel verkopen. Met andere woorden dat kost de staat meer dan de 11 Miljard per jaar die de hypotheek rente aftrek nu kost daarom het doelloos blijven roepen dat ze het moeten afschaffen heeft geen zin daar de in dit voorbeeld genomen 600e of misschien 500e terug moet komen bij dezelfde burger om te zorgen dat ze niet falliet gaan.

maandag 14 november 2011, 12:55 uur #27

ArnoKlaassen

The Magnificient One

zo zielig hier al die bashers over een regeling die al 120 jaar bestaat. Over de huurtoeslag hoor je ze niet maar dat is natuurlijk precies hetzelfde. Kijk naar de UK waar de prijzen nog veel hoger zijn ZONDER HRA. Vergelijken met Duitsland is krom aangezien de grond daar 4x minder kost en dat is ook logische gezien het oppervlakte en de mensen die er wonen.

Maar ja blijf lekker bashen zou ik zeggen. de HRA zal voor de huidige mensen nooit afgeschaft worden hoogstens voor de starters

maandag 14 november 2011, 12:55 uur #28

Blaatkoe3000

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:40 schreef moderncaveman het volgende:
[..]

En de starters die in de afgelopen 5-10 jaar voor het eerst een huis hebben gekocht. En oh ja, de huizenbezitter heeft de komende tig jaar dan een behoorlijke brok minder te besteden (vanwege restschuld danwel gestegen maandlasten), dus je tekent voor een recessie waar je U tegen zegt. Het gaat hier om gigantische bedragen. Dus minder banen, faillisementen, werkloosheid (voor iedereen), etc. Daar kom je bijna niet onderuit vrees ik.

Inderdaad gigantische bedragen.... Net zo gigantisch als 2,5 ton voor 4 muren en een dak... Ik zeg lekker laten klappen even met z'n allen de schouders er onder en we kunnen gewoon weer opnieuw beginnen.

maandag 14 november 2011, 12:57 uur #29

L00n3y

I like trainz.

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

Laat mij dan maar tussen de paupers en de tokkies zitten.
Ik betaal niet elke maand een hypotheek(lening) met een belachelijk hoge rente

Ik betaal elke maand netjes mijn huur, woon in een huis die eind 2007 is afgeleverd. Hier blijf ik nog wel even zitten, want kopen is toch niet te doen op het moment

Choo chooooooo

maandag 14 november 2011, 12:59 uur #30

Hi_flyer

Van alles te melden

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:27 schreef Pnothy72 het volgende:
Er beginnen nu tenminste economen te praten over het H-woord. De makelaars zijn nog bang, stel dat het mogelijk afschaffen tot onrust leidt... laten we dat woord dus vooral nergens noemen. Iedereen voelt aan dat die HRA 'binnenkort' op een of andere manier vermindert, iedereen wacht op duidelijkheid daarover (onder andere).

Laat de politiek eindelijk een duidelijke toekomstvisie voor de komende 30 jaar maken, haal al die lucht uit de bubbel en pas dan gaat er herstel optreden. Wie moet dan opdraaien voor de financiele strop? Degenen die nu ook geld (dachten te) verdienen aan de lucht die er nooit had moeten zijn.

Nee, degenen die dit gaan betalen zijn de jongeren en de jonge stelletjes/gezinnen. Die hadden geen andere keus dan een huis kopen. Huren mag niet of is echt onbetaalbaar, dan maar een te duur huis kopen. De babyboomers zullen er echt niks van merken en als ze er wel wat van merken verzint de politiek vast wel weer een potje om ze tegemoet te komen. Intussen kunnen jongeren de huizenmarktbubble, de toenemende AOW, de hoge zorgkosten en de staatsschuld gaan bekostigen, zonder uitzicht op een pensioen.
Dood aan die generatie!

maandag 14 november 2011, 12:59 uur #31

gjvdree

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:23 schreef The6thgate het volgende:
[..]
Ja want alle hoogopgeleide starters kunnen gelijk kopen

Ik kocht al een flatje dat ik nog studeerde.

maandag 14 november 2011, 13:01 uur #32

bloknote2010

mensen weten het hier allemaal mooi te vertellen, maar mocht het zo in elkaar klappen als waar sommige hersenloze wezens hier op hopen gaan er een hele hoop mensen het schip in die hier helemaal niet voor getekend hebben. ik heb ook een huis gekocht helemaal niet omdat ik via een hypotheek een nieuwe auto wilde kopen of wat voor bullshit dan ook, gewoon om de simpele reden dat er voor mij geen normale huurhuizen zijn omdat mijn bruto salaris gewone huurprijzen niet toestaat. dan moet ik met me keel op de kapstop omdat de overheid bepaalde dat ik te veel verdien, dan maar kopen dan heb je met prijzen te maken waar je u tegen zegt, maar wat moet ik dan...?? op straat gaan wonen.

dus mensen, roep niet zo hard dat de HRA er af moet want ook jullie zijn de lul, geen huursubsidie meer, hogere huren want ook bij de woningbouw gaan er financiele zaken veranderen maar daar wordt niet over nagedacht.
en denk eens na hoeveel gewoon hard werkende gezinnen met kleine kinderen niet eens meer een boterham kunnen kopen?..

maandag 14 november 2011, 13:06 uur #33

Postoost

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:50 schreef Ultralaser het volgende:
Ik heb een woning van 310.000 Euro
Vast kosten bruto +- 1750 Euro per maand
Na Hypoteek rente teruggaaf +- 1150 euro per maand.

is een hogemaandlast voor een woning die over 15 jaar nog geen 210.000 meer waard is...of wie denk jij dat jouw huis over 15 jaar kopen wil als de babyboomers allemaal het bejaardehuis in gaan en de markt nog verder overspoeld word met huizen??

maandag 14 november 2011, 13:07 uur #34

beantherio

4900 op de schaal van Richter

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:55 schreef ArnoKlaassen het volgende:
zo zielig hier al die bashers over een regeling die al 120 jaar bestaat. Over de huurtoeslag hoor je ze niet maar dat is natuurlijk precies hetzelfde.

Dit is natuurlijk lariekoek. Een regeling die gemaakt is om de laagste inkomens te helpen is niet hetzelfde als een regeling waarmee rijken worden gespekt. De ene groep heeft het nodig en de tweede absoluut niet.

maandag 14 november 2011, 13:08 uur #35

MrNiles

waarom wordt er nooit gesproken over de hoge grondprijzen?
Als de gemeente eens begint met lagere prijzen voor de grond, en die winst moet niet de projectontwikkelaar krijg maar de KOPER

maandag 14 november 2011, 13:11 uur #36

monddood

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:59 schreef Hi_flyer het volgende:
[..]
Nee, degenen die dit gaan betalen zijn de jongeren en de jonge stelletjes/gezinnen. Die hadden geen andere keus dan een huis kopen. Huren mag niet of is echt onbetaalbaar, dan maar een te duur huis kopen.

Dit dus, ik had (in 2005) de keuze tussen een huurwoning tussen de 700/900 euro (exclusief servicekosten) of een soort gelijke woning waar ik €320 per maand voor de hypotheek inclusief aflossing betaalde.

Ik kon destijds niet de €700 huur ophoesten. Ik begrijp uit het commentaar van velen hier dat ik lekker bij mijn moeder moest blijven wonen.

11 jaar op Fok rond gehangen... Tijd voor een nieuw forum.

maandag 14 november 2011, 13:14 uur #38

moderncaveman

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:55 schreef Blaatkoe3000 het volgende:
[..]
Inderdaad gigantische bedragen.... Net zo gigantisch als 2,5 ton voor 4 muren en een dak... Ik zeg lekker laten klappen even met z'n allen de schouders er onder en we kunnen gewoon weer opnieuw beginnen.

Kan ja, maar ik betwijfel of daar een meerderheid voor te vinden is ;-)

maandag 14 november 2011, 13:15 uur #39

RealBizkit666

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:23 schreef The6thgate het volgende:
[..]
Ja want alle hoogopgeleide starters kunnen gelijk kopen

Ja.

maandag 14 november 2011, 13:15 uur #40

xaban06

Vorige maand nog een nieuwbouwwoning gekocht. Berichten als deze doen mij niks.

maandag 14 november 2011, 13:17 uur #41

Tim_G

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:50 schreef Ultralaser het volgende:
Ach de hypotheek rente aftrek afschaffen veranderd toch niets aan de markt. Het geld moet dan links om of rechts om bij de burger komen. Simpele berekening.

Ik heb een woning van 310.000 Euro
Vast kosten bruto +- 1750 Euro per maand
Na Hypoteek rente teruggaaf +- 1150 euro per maand.

Ik krijg dus 600E terug per maand van de belasting dienst, nu ben ik een brave jongen en stort die 600e op onze spaarrekening en gaan daarvan op vakantie/ nieuwe auto etc. Die 600e heb ik zelf niet nodig lekker is het wel echter heeft +- 70% van de huiseigenaren die 600e wel nodig als hun dat niet meer krijgen gaan ze NAT en moeten ze de boel verkopen. Met andere woorden dat kost de staat meer dan de 11 Miljard per jaar die de hypotheek rente aftrek nu kost daarom het doelloos blijven roepen dat ze het moeten afschaffen heeft geen zin daar de in dit voorbeeld genomen 600e of misschien 500e terug moet komen bij dezelfde burger om te zorgen dat ze niet falliet gaan.

Exact. Onvoorstelbaar ook hoe sommige mensen roepen dat het maar even afgeschaft moet worden. Ze hebben geen idee wat dat dan uiteindelijk moet gaan kosten.

Je zou het natuurlijk wel kunnen afschaffen bij de nieuwe kopers. Lost het probleem zich uiteindelijk vanzelf op.

It's not about East or West, It's about niggaz and bitches, power and money, riders and punks. Which side are you on?

maandag 14 november 2011, 13:17 uur #42

Hi_flyer

Van alles te melden

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:15 schreef RealBizkit666 het volgende:
[..]

Ja.

nee
Gemiddeld startsalaris: 2200
13 maanden en vier jaar als mas hypotheek: 114k

Succes met zoeken. En kom niet aan met een huis in Drenthe of een 70 jaar oud appartement in Rotterdam zuid dat op de nominatie voor sloop staat....

maandag 14 november 2011, 13:17 uur #43

monddood

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:07 schreef beantherio het volgende:
[..]

Dit is natuurlijk lariekoek. Een regeling die gemaakt is om de laagste inkomens te helpen is niet hetzelfde als een regeling waarmee rijken worden gespekt. De ene groep heeft het nodig en de tweede absoluut niet.

En dus pakken we het maar af, want beantherio heeft besloten dat mensen wel zonder kunnen

Het is dit morele verval dat Nederland de kop gaat kosten. HRA is een vergoeding voor de onterechte belasting: huurwaardeforfait genaamd.

Mijn huurwaardeforfait is 2/3e van mijn HRA. Ik heb dus een lichtelijk voordeel, echter dien ik hier nog 2 decennia te wonen wil ik mijn overdrachtsbelasting eruit hebben

Dat is de andere totaal onterechte en belachelijke belasting op woningen.

HRA is niets meer dan een sigaar uit eigen doos, die jij wilt afpakken. Huursubsidie daarentegen is een subsidie om lagere inkomens aan een riante huurwoning te helpen waar ik alleen maar van kan dromen.

11 jaar op Fok rond gehangen... Tijd voor een nieuw forum.

maandag 14 november 2011, 13:17 uur #44

bloknote2010

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:07 schreef beantherio het volgende:
[..]

Dit is natuurlijk lariekoek. Een regeling die gemaakt is om de laagste inkomens te helpen is niet hetzelfde als een regeling waarmee rijken worden gespekt. De ene groep heeft het nodig en de tweede absoluut niet.

oke dus in jouw opinie is iedereen die een huis kam kopen een uit de rijke categorie? wat een simplistische gedachten ook! er zijn meer mensen die het wel nodig hebben dan niet!

maandag 14 november 2011, 13:17 uur #45

Super Snackman

Is weer verliefd

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:06 schreef Postoost het volgende:
[..]

is een hogemaandlast voor een woning die over 15 jaar nog geen 210.000 meer waard is...of wie denk jij dat jouw huis over 15 jaar kopen wil als de babyboomers allemaal het bejaardehuis in gaan en de markt nog verder overspoeld word met huizen??

Al zou je nu ineens 35% van je waarde kwijtraken ga je van 300.000 naar 195.000 (tranen met tuiten!)

Vervolgens komt daar 15 jaar inflatie van 3%, zit je op 303803.

profit!

Mensen moeten een huis niet meer perse als een inversteringsobject zien, maar gewoon als een prettig iets om in te wonen. Als je geen zin hebt in onderhoud of hogere maandlasten omdat je het huis ook aflost ga je huren. Wil je voor lange tijd je maandlasten vastzetten, en vind je het bedrag wat je per maand kwijtbent voor die woning redelijk dan koop je een woning.

En zolang je niet verhuist maakt het niet zo heel veel uit of huizenprijzen zakken of stijgen. Ivm woz enzo kunnen ze beter zakken dan stijgen :-)

En zolang grote groepen mensen nog wel een woning kunnen kopen denk ik dat het ook allemaal wel een beetje meevalt met die 50% lucht. Is meer kletst van mensen die hopen dat ze volgend jaar als putjesschepper vrijstand kunnen wonen.

It's a bird NO It's a plane NO It's SUPER SNACKMAN!! [br] Om er maar bij te horen: Fotoboek van Super Snackman

maandag 14 november 2011, 13:20 uur #46

Athalon1951

World Order

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

Ik huur voor 350 euro per maand, gratis water en nog wat voordelen, ik woon buiten een dorp en midden in een prachtig recreatiegebied, waar het zomers en winters prachtige natuur zie. Daar woon ik al 40 jaar en het bevalt mij prima, want voor de prijs dat ik hier woon met alles eromheen betaal ik voor een koophuis 500.000 - 700.000 euro en dan woon ik IN EEN BUITENWIJK VAN DIT DORP EN NIET IN HET NATUURGEBIED

World Order

maandag 14 november 2011, 13:23 uur #47

eight

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:49 schreef jofer het volgende:
[..]

ik ook niet daar heb je de nhg voor

Die nhg heeft je gewoon geld gekost want de kosten van de nhg zitten in de huizenprijzen verwerkt.

Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.

maandag 14 november 2011, 13:23 uur #48

brownNoise

tja als die gasten die lopen te blaten over 3 ton voor een flatje, dan woon je ergens in de randstad ofzo, daar is de woningnood hoog en is alles nu eenmaal duur. Voor 2 ton in het noorden van nederland heb je vrijstaande hut. Dus echt goed argument van de flat is het niet. Het is wel zo dat de HRA is doorgeschoten. de superrijken hoeven geen HRA aftrek en die vangen het meeste geld. Zelf zit ik ook in een koophuis, en vind die HRA ook wel lekker (a 250 euro netto p/m) maar heb het niet perse nodig. Enige kutten is wel dat als ik nu wil verkopen ik ver onder de koopprijs moet zitten wat ik zelf betaald heb. Daarnaast de kosten koper erbij. Zit je toch met een restschuld van 30k die je aan je broek heb. Daarom heb ik ook al afgelost afgelopen jaren. mensen die dat niet doen komen zichzelf nog tegen.

maandag 14 november 2011, 13:27 uur #49

Super Snackman

Is weer verliefd

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:23 schreef brownNoise het volgende:
tja als die gasten die lopen te blaten over 3 ton voor een flatje, dan woon je ergens in de randstad ofzo, daar is de woningnood hoog en is alles nu eenmaal duur. Voor 2 ton in het noorden van nederland heb je vrijstaande hut. Dus echt goed argument van de flat is het niet. Het is wel zo dat de HRA is doorgeschoten. de superrijken hoeven geen HRA aftrek en die vangen het meeste geld. Zelf zit ik ook in een koophuis, en vind die HRA ook wel lekker (a 250 euro netto p/m) maar heb het niet perse nodig. Enige kutten is wel dat als ik nu wil verkopen ik ver onder de koopprijs moet zitten wat ik zelf betaald heb. Daarnaast de kosten koper erbij. Zit je toch met een restschuld van 30k die je aan je broek heb. Daarom heb ik ook al afgelost afgelopen jaren. mensen die dat niet doen komen zichzelf nog tegen.

Klopt ik woon zelf in Leeuwarden. Daar koop je voor 80k een starters appartement. 100-125k een starterswoning. 150k een eengezinswoning. En boven de 200k kan je inderdaad halfvrijstaand of vrijstaand wonen.

En als je geen 125k kunt lenen had je maar een vak moeten leren

It's a bird NO It's a plane NO It's SUPER SNACKMAN!! [br] Om er maar bij te horen: Fotoboek van Super Snackman

maandag 14 november 2011, 13:35 uur #50

Xenorium

De hele huizenmarkt sodemietert in elkaar en die Rutte doet zijn ogen dicht en blijft vrolijk zeggen dat de HRA prima is en als het er niet was zou hij het zo invoeren.

Doe wat, nu! Niet wanneer het te laat is. Schaf de hele overdrachtsbelasting af. Laat mensen aflossen. Dat de huizenwaarde zakt daar kun je toch niks aan doen, doe wat je moet doen nu gelijk.

Als je niks doet, dan gaan we naar waarde halvering van huizen.Daar zit niemand op te wachten.

maandag 14 november 2011, 13:44 uur #51

Keskiyo

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:21 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

De hoge prijzen hebben er natuurlijk niets mee te maken
Tonnen voor een kleine tussenwoning en gigantische bedragen voor 60 jaar oude flatjes...

Dit dus, niks met vertrouwen te maken, mensen zijn gewoon niet achterlijk.

maandag 14 november 2011, 13:44 uur #52

eight

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:35 schreef Xenorium het volgende:
De hele huizenmarkt sodemietert in elkaar en die Rutte doet zijn ogen dicht en blijft vrolijk zeggen dat de HRA prima is en als het er niet was zou hij het zo invoeren.

Dat is nog het ergste. Hij doet dit puur en alleen om zijn belofte aan ZIJN kiezers te houden terwijl heel Nederland weet dat een belofte van een Nederlandse politicus niets waard is. Het nakomen van een belofte over de HRA zal die mening echt niet veranderen.

Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.

maandag 14 november 2011, 13:52 uur #53

mark82

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

De paupers en tokkies van de toekomst zijn de sukkels die te dure huizen hebben gekocht en met een gigantische restschuld zitten.

maandag 14 november 2011, 13:52 uur #54

Xenorium

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:44 schreef eight het volgende:
[..]

Dat is nog het ergste. Hij doet dit puur en alleen om zijn belofte aan ZIJN kiezers te houden terwijl heel Nederland weet dat een belofte van een Nederlandse politicus niets waard is. Het nakomen van een belofte over de HRA zal die mening echt niet veranderen.

Hij wil niet als draaikont worden neergezet, maar juist niet draaien en te trots zijn om te draaien zal de grote faal worden. Je moet juist weten wanneer je wel moet draaien, dit is het moment.

Er spelen teveel andere belangen mee zodat hij niet gaat draaien, of hij draait te laat.

maandag 14 november 2011, 13:58 uur #55

Tim_G

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:44 schreef eight het volgende:
[..]

Dat is nog het ergste. Hij doet dit puur en alleen om zijn belofte aan ZIJN kiezers te houden terwijl heel Nederland weet dat een belofte van een Nederlandse politicus niets waard is. Het nakomen van een belofte over de HRA zal die mening echt niet veranderen.

Dus die ene die je nog op zijn woord mag geloven wil je er ook nog vanaf helpen?!

Hoe denk jij dat het nu afschaffen van de HRA het probleem op de woningmarkt gaat oplossen? Heb je er uberhaupt wel over nagedacht of roep je gewoon de rest maar een beetje na?

Regeling ansich is top. Dat het verkeerd werd (nu lukt het niet meer om meer te lenen dan dat het huis waard is om er dan een auto van te kopen) gebruikt maakt het daarom zo zuur. In Nederland hebben we er altijd een handje van om goede regelingen de nek om te draaien door ze af te schaffen ipv degene die er misbruik van maken aan te pakken.
Zie Ziektekosten, kinderbijslag (nog niet de nek omgedraaid maar flink beperkt door misbruik van) etc.

It's not about East or West, It's about niggaz and bitches, power and money, riders and punks. Which side are you on?

maandag 14 november 2011, 13:58 uur #56

Bart

Slecht voor de gezondheid

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:27 schreef mormelkat het volgende:
[..]
ik blijf als huurder niet met een restschuld zitten

Ik toch ook niet als ik niet verkoop. Wat een ontzettende kul zeg

I have the cape. I make the fucking Whoosh noise.
Op donderdag 12 juli 2012 19:56 schreef Lithia het volgende:
Ik durf hier niets over te zeggen. Bart is koning hier.

maandag 14 november 2011, 14:00 uur #57

Bart

Slecht voor de gezondheid

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:17 schreef Super Snackman het volgende:
[..]

Al zou je nu ineens 35% van je waarde kwijtraken ga je van 300.000 naar 195.000 (tranen met tuiten!)

Vervolgens komt daar 15 jaar inflatie van 3%, zit je op 303803.

profit!

Mensen moeten een huis niet meer perse als een inversteringsobject zien, maar gewoon als een prettig iets om in te wonen. Als je geen zin hebt in onderhoud of hogere maandlasten omdat je het huis ook aflost ga je huren. Wil je voor lange tijd je maandlasten vastzetten, en vind je het bedrag wat je per maand kwijtbent voor die woning redelijk dan koop je een woning.

En zolang je niet verhuist maakt het niet zo heel veel uit of huizenprijzen zakken of stijgen. Ivm woz enzo kunnen ze beter zakken dan stijgen :-)

En zolang grote groepen mensen nog wel een woning kunnen kopen denk ik dat het ook allemaal wel een beetje meevalt met die 50% lucht. Is meer kletst van mensen die hopen dat ze volgend jaar als putjesschepper vrijstand kunnen wonen.

Jij snapt het. Gewoon niet verkopen, na dertig jaar is je hypotheekschuld door inflatie al gehalveerd. Tel daarbij je aflossing nog bij op, en dan moet het wel HEEEEEL raar lopen wil je na 30 jaar nog een restschuld hebben. Maar goed, lekker blijven huren hoor

I have the cape. I make the fucking Whoosh noise.
Op donderdag 12 juli 2012 19:56 schreef Lithia het volgende:
Ik durf hier niets over te zeggen. Bart is koning hier.

maandag 14 november 2011, 14:03 uur #58

budha

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:55 schreef ArnoKlaassen het volgende:
zo zielig hier al die bashers over een regeling die al 120 jaar bestaat. Over de huurtoeslag hoor je ze niet maar dat is natuurlijk precies hetzelfde. Kijk naar de UK waar de prijzen nog veel hoger zijn ZONDER HRA. Vergelijken met Duitsland is krom aangezien de grond daar 4x minder kost en dat is ook logische gezien het oppervlakte en de mensen die er wonen.

Maar ja blijf lekker bashen zou ik zeggen. de HRA zal voor de huidige mensen nooit afgeschaft worden hoogstens voor de starters

Het probleem van de HRA is dat 't het aantrekkelijk maakt om je in de schulden te steken. Aflossen levert geen reet op, maar rente betalen kan met een stevige korting.

Zolang de woning de hypotheekwaarde dekt is er niks aan de hand. Maar wanneer de woningprijzen dalen ontstaat er een restschuld. Dus dat moet ten koste van alles worden voorkomen, want het systeem is alleen nog maar ingericht op prijsstijgingen.

Als iedereen braaf zo snel mogelijk z'n huis zou afbetalen, dan zouden schommelingen in de markt niet zo'n probleem zijn. Tuurlijk, er is een deel van je opgebouwde vermogen verdampt, maar andere huizen zijn ook goedkoper, dus verhuizen is niet duur.

Kortom, we moeten van de HRA af en gewoon aflossen. Helaas is dat met de huidige bubbel praktisch niet te realiseren, dus moeten de huizenprijzen eerst fors omlaag.

maandag 14 november 2011, 14:06 uur #59

Blaatkoe3000

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 14:00 schreef Bart het volgende:
[..]
Jij snapt het. Gewoon niet verkopen, na dertig jaar is je hypotheekschuld door inflatie al gehalveerd. Tel daarbij je aflossing nog bij op, en dan moet het wel HEEEEEL raar lopen wil je na 30 jaar nog een restschuld hebben. Maar goed, lekker blijven huren hoor .

Ja lach maar en na 30 jaar komt de belastingdienst... "Hallo meneer! ik zie dat u een eigen vermogen heeft, kunnen wij even vangen de rest van je nietszeggende leven"......

.... Zo zie je maar, niets is van jou, ook al koop je het....

maandag 14 november 2011, 14:09 uur #60

Noin

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

250 e/m
Alleen de waardevermindering van jou huis is al meer dan dat.
Daarnaast moet jij ongeveer zo'n bedrag per maand opzij leggen voor onderhoud eens in de zoveel jaar.

maandag 14 november 2011, 14:13 uur #61

budha

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:01 schreef bloknote2010 het volgende:
mensen weten het hier allemaal mooi te vertellen, maar mocht het zo in elkaar klappen als waar sommige hersenloze wezens hier op hopen gaan er een hele hoop mensen het schip in die hier helemaal niet voor getekend hebben. ik heb ook een huis gekocht helemaal niet omdat ik via een hypotheek een nieuwe auto wilde kopen of wat voor bullshit dan ook, gewoon om de simpele reden dat er voor mij geen normale huurhuizen zijn omdat mijn bruto salaris gewone huurprijzen niet toestaat. dan moet ik met me keel op de kapstop omdat de overheid bepaalde dat ik te veel verdien, dan maar kopen dan heb je met prijzen te maken waar je u tegen zegt, maar wat moet ik dan...?? op straat gaan wonen.

dus mensen, roep niet zo hard dat de HRA er af moet want ook jullie zijn de lul, geen huursubsidie meer, hogere huren want ook bij de woningbouw gaan er financiele zaken veranderen maar daar wordt niet over nagedacht.
en denk eens na hoeveel gewoon hard werkende gezinnen met kleine kinderen niet eens meer een boterham kunnen kopen?..

Met name de mensen die een eerste woning op de top van de huizenbubbel hebben gekocht hebben een probleem als de prijzen dalen.

Die zitten in de vervelende situatie dat ze vanwege de restschuld niet kunnen verhuizen, maar moeten blijven zitten waar ze zitten.

Voor de rest zijn er geen slachtoffers. Alleen mensen die zichzelf zaten rijk te rekenen en nu teleurgesteld zijn dat die droom niet uitkomt.

maandag 14 november 2011, 14:13 uur #62

Bartjuh

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

Als jij nu ff een mooi huis koopt, dan koop ik hem over 5 jaar wel van je over voor de helft van het geld

maandag 14 november 2011, 14:16 uur #63

Starfish

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 14:00 schreef Bart het volgende:
[..]
Jij snapt het. Gewoon niet verkopen, na dertig jaar is je hypotheekschuld door inflatie al gehalveerd. Tel daarbij je aflossing nog bij op, en dan moet het wel HEEEEEL raar lopen wil je na 30 jaar nog een restschuld hebben. Maar goed, lekker blijven huren hoor .

Die schuld is gehalveerd, maar je valuta is in het zelfde tempo minder waard geworden.

Dan moet je, als er op vooruit wil gaan, je valuta in de tussentijd toch wel even naar wat anders geconverteerd hebben.. of zie ik het even verkeerd?

maandag 14 november 2011, 14:18 uur #64

Xenorium

Nee, je valuta groeit met de inflatie mee. Je loon dat nu bijvoorbeeld 1800 netto is, is dan met de inflatie meegegroeid tot bijvoorbeeld 3500 euro. Je hypotheek is nog steeds datzelfde bedrag van bijvoorbeeld 2 ton euro's. Dus je kunt je schuld makkelijker aflossen.

Je schuld is dus afgenomen in die 30 jaar. Deflatie is een nog veel groter probleem voor deze mensen.

maandag 14 november 2011, 14:22 uur #65

Super Snackman

Is weer verliefd

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 14:16 schreef Starfish het volgende:
[..]

Die schuld is gehalveerd, maar je valuta is in het zelfde tempo minder waard geworden.

Dan moet je, als er op vooruit wil gaan, je valuta in de tussentijd toch wel even naar wat anders geconverteerd hebben.. of zie ik het even verkeerd?

Ik ben alles behalve een econoom maar ik denk dat het ongeveer zo zit:

Je huurt een huis voor 700 euro per maand, met 3% inflatie per jaar betaal je daar over 30 jaar 1700 euro per maand voor. Omdat (in principe) alles meestijgt met de inflatie maakt dat voor je maandelijke uitgaves niet zoveel uit. Als je nu 700 broden koopt voor 700 euro, koop je over 30 jaar 700 broden voro 1700 euro.

Als je hetzelfde huis koopt voor 1000 euro per maand, wordt in principe het huis ieder jaar goedkoper. Je zet je maandlasten voor langere tijd vast. Dus betaal je nu 1000 'broden' per maand voor je woning, dan is dat over 30 jaar nog maar 411 'broden' per maand.

En als je een beetje slim je hypotheek hebt afgesloten en gewoon aflost, ben je over 30 jaar helemaal van maandelijkse woonlasten af. Okee de belastingdienst zal wat willen hebben en je hebt een stukje onderhoud aan je woning maar dat is vast minder dan die 1700 euro per maand die jou buurman tegen die tijd moet dokken voor zijn huurwoning.

It's a bird NO It's a plane NO It's SUPER SNACKMAN!! [br] Om er maar bij te horen: Fotoboek van Super Snackman

maandag 14 november 2011, 14:28 uur #66

GameboyFlash

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:06 schreef Postoost het volgende:
[..]

is een hogemaandlast voor een woning die over 15 jaar nog geen 210.000 meer waard is...of wie denk jij dat jouw huis over 15 jaar kopen wil als de babyboomers allemaal het bejaardehuis in gaan en de markt nog verder overspoeld word met huizen??

De prijs zal vast dalen, misschien tot wel 210.000, maar met een inflatie van 2-3% zit je na 15 jaar gewoon weer op de 310.000 Euro.

maandag 14 november 2011, 14:28 uur #67

eight

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:58 schreef Tim_G het volgende:
[..]

Dus die ene die je nog op zijn woord mag geloven wil je er ook nog vanaf helpen?!

Je wilt toch niet serieus beweren dat je Mark Rutten op zijn woord mag geloven? Heb je afgelopen jaar het nieuws wel gevolgd? Zelfs onder zijn eigen partijleden wordt hij gewantrouwd!

quote:

Hoe denk jij dat het nu afschaffen van de HRA het probleem op de woningmarkt gaat oplossen? Heb je er uberhaupt wel over nagedacht of roep je gewoon de rest maar een beetje na?

De rest?

Werkelijk alle DESKUNDIGEN wereldwijd op dit gebied zijn het erover eens dat de HRA een gedrocht is dat snel aangepakt dient te worden. Alleen het huidige kabinet en handvol VVD economen bestrijden dit.

Hoe zou dat toch komen denk je? Misschien moet jij maar eens gaan nadenken!

Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.

maandag 14 november 2011, 14:33 uur #68

monddood

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:13 schreef Dranger het volgende:
[..]

Een hypotheek van 320 euro, jij woont in een schuurtje?

Nee, een normale woning van 85m2 midden in het centrum van de stad en dan zelfs nog 1 van de betere buurten hier.

Ik betaal tegenwoordig wel meer doordat ik de rente vast heb gezet voor 20 jaar.

11 jaar op Fok rond gehangen... Tijd voor een nieuw forum.

maandag 14 november 2011, 14:34 uur #69

moderncaveman

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 14:28 schreef eight het volgende:
Werkelijk alle DESKUNDIGEN wereldwijd op dit gebied zijn het erover eens dat de HRA een gedrocht is dat snel aangepakt dient te worden. Alleen het huidige kabinet en handvol VVD economen bestrijden dit.

Dat het conceptueel beter is om het niet te hebben wil niet zeggen dat je de gevolgen van het afschaffen moet willen dragen, zeker in een tijd waarin de waarde van woningen al aan het dalen is.

maandag 14 november 2011, 14:47 uur #70

Bushmaster

Microschoft

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

Jij woont nog bij je moeder zeker ?

Eigen brokjes eerst.

maandag 14 november 2011, 14:58 uur #71

Kaastosti

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 14:34 schreef moderncaveman het volgende:
[..]
Dat het conceptueel beter is om het niet te hebben wil niet zeggen dat je de gevolgen van het afschaffen moet willen dragen, zeker in een tijd waarin de waarde van woningen al aan het dalen is.

Dit dus. Het idee achter de HRA was goed, maar het had alleen voor de eerste paar jaar moeten zijn, voor de starters op de woningmarkt. Nu helpt het gewoon de prijs kunstmatig hoog te houden.

Aan de ene kant moeten de huizenprijzen absoluut omlaag (zegt hier een huiseigenaar), maar dat betekent voor heel veel mensen ineens een heel groot probleem. En dat zijn echt niet allemaal mensen die het huis als investering hebben gezien, ik heb gekocht omdat particulier huren net zo duur was.

Mijn appartement staat ook in de verkoop... inderdaad wel kijkers, geen kopers.

Een vergissing is menselijk, maar om er echt een puinhoop van te maken heb je een computer nodig.

maandag 14 november 2011, 15:05 uur #72

Bart

Slecht voor de gezondheid

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 14:16 schreef Starfish het volgende:
[..]

Die schuld is gehalveerd, maar je valuta is in het zelfde tempo minder waard geworden.

Dan moet je, als er op vooruit wil gaan, je valuta in de tussentijd toch wel even naar wat anders geconverteerd hebben.. of zie ik het even verkeerd?

Je ziet het verkeerd. De schuld is niet gehalveerd (drie ton schuld is over 30 jaar nog steeds drie ton schuld). Maar door de inflatie is het geld de helft minder waard geworden. De schuld is relatief dan ook de helft minder waard.

Ik zou nu bijvoorbeeld 100 maandsalarissen moeten sparen om die schuld af te betalen, maar over 30 jaar zou door de inflatie mijn salaris absoluut gezien ongeveer verdubbeld zijn (CAO-onderhandelingen gaan ongeveer met de inflatie mee, je moet immers gewoon je brood kunnen blijven kopen). Dan hoef ik over 30 jaar dus maar 50 maandsalarissen moeten sparen om die schuld af te betalen. Relatief is die schuld door de inflatie dus gehalveerd. Absoluut natuurlijk niet, maar absoluut is mijn inkomen verdubbeld. Alle andere kosten (brood/benzine/verzekering) stijgen wel gewoon met de inflatie mee dus mijn koopkracht is in die dertig jaar gelijk gebleven, maar de woonlasten zijn gehalveerd.

I have the cape. I make the fucking Whoosh noise.
Op donderdag 12 juli 2012 19:56 schreef Lithia het volgende:
Ik durf hier niets over te zeggen. Bart is koning hier.

maandag 14 november 2011, 15:05 uur #73

Starfish

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 14:18 schreef Xenorium het volgende:
Nee, je valuta groeit met de inflatie mee. Je loon dat nu bijvoorbeeld 1800 netto is, is dan met de inflatie meegegroeid tot bijvoorbeeld 3500 euro. Je hypotheek is nog steeds datzelfde bedrag van bijvoorbeeld 2 ton euro's. Dus je kunt je schuld makkelijker aflossen.

Je schuld is dus afgenomen in die 30 jaar. Deflatie is een nog veel groter probleem voor deze mensen.

Snap wel wat je wilt zeggen denk ik...

Maar inflatie ontstaat juist omdat de valuta-hoeveelheid groeit. Echter het loon stijgt inderdaad wel mee (hoop je

), terwijl het bedrag voor het huis hetzelfde blijft. Je bent echter wel als je pech hebt steeds meer van je salaris kwijt (afhankelijk van hoe snel dingen in verhouding tot elkaar van prijs veranderen) aan de andere, dagelijkse producten.

Denk dat het even zit in het fenomeen 'prijs' vs. 'waarde' waar ik even wat over loop te dubben.

maandag 14 november 2011, 15:09 uur #74

Tim_G

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 14:28 schreef eight het volgende:
[..]

Je wilt toch niet serieus beweren dat je Mark Rutten op zijn woord mag geloven? Heb je afgelopen jaar het nieuws wel gevolgd? Zelfs onder zijn eigen partijleden wordt hij gewantrouwd!

[..]

De rest?
Werkelijk alle DESKUNDIGEN wereldwijd op dit gebied zijn het erover eens dat de HRA een gedrocht is dat snel aangepakt dient te worden. Alleen het huidige kabinet en handvol VVD economen bestrijden dit.

Hoe zou dat toch komen denk je? Misschien moet jij maar eens gaan nadenken!

Ik quote jouw waarin je zegt dat hij vasthoudt aan zijn belofte aan de kiezers. Wat hij voor de rest wel, niet of nog niet gedaan heeft geen idee. Misschien had een

na de eerste opmerking eea duidelijk gemaakt. Lui in de politiek zijn per definitie niet te vertrouwen.

Het 2e gedeelte ben ik wel serieus. Over welke deskundigen over de hele wereld heb je het dan? Degene die Amerika de soep in geholpen hebben? of misschien de Griekse 'experts'?

HRA is geen gedrocht wat onmiddelijk moeten worden afgeschaft. Het gebruik moet worden aangepakt en\of geleidelijk afschaffen. Maar de problemen zijn niet te overzien als je het nu zomaar ineens zou afschaffen. Daar hoef je geen expert voor te zijn om dat te begrijpen, toch?

It's not about East or West, It's about niggaz and bitches, power and money, riders and punks. Which side are you on?

maandag 14 november 2011, 15:21 uur #75

dutch-lycan

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 13:13 schreef Dranger het volgende:
[..]

Een hypotheek van 320 euro, jij woont in een schuurtje?

nope ik woon in een 2 onder 1 kap woning, en betaal het ook. (bruto)
krijg nog wat aftrek terug, dus ik lach me ziek. maar ok. heb ook geluk gehad. gekocht in de gulden tijd, en nooit de overwaardes opgenomen.
dus tja..ik rij nog in een ford sierra ipv een nieuwe mondeo.

maandag 14 november 2011, 16:52 uur #76

etuiedelapiel

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 12:20 schreef Dranger het volgende:
Alleen paupers en tokkies huren

Gelul, ik huur scheef en niemand die mij wegkrijgt

maandag 14 november 2011, 17:05 uur #77

Evaria

Ik denk dat als iedereen gaat roepen dat de huizenmarkt in elkaar dondert je meer kans hebt dat dit ook gebeurt.
Misschien komt er een lichte daling.
De prijzen zullen niet meer stijgen, maar als er economisch herstel is, zal als vanouds een koophuis zijn waarde wel behouden
Het is nu eenmaal zo dat er nog steeds te weinig woningen zijn in Nederland
en verhoudings gewijs blijft je inkomen wel degelijk een beetje bij een bepaald koophuis horen. Dus geen al te grote zorgen zou ik zeggen. Gewoon blijven zitten waar je zit en de boel goed onderhouden

maandag 14 november 2011, 19:22 uur #78

eight

quote:
Op maandag 14 november 2011 @ 15:09 schreef Tim_G het volgende:
[..]

Ik quote jouw waarin je zegt dat hij vasthoudt aan zijn belofte aan de kiezers. Wat hij voor de rest wel, niet of nog niet gedaan heeft geen idee. Misschien had een na de eerste opmerking eea duidelijk gemaakt. Lui in de politiek zijn per definitie niet te vertrouwen.

Het 2e gedeelte ben ik wel serieus. Over welke deskundigen over de hele wereld heb je het dan? Degene die Amerika de soep in geholpen hebben? of misschien de Griekse 'experts'?

HRA is geen gedrocht wat onmiddelijk moeten worden afgeschaft. Het gebruik moet worden aangepakt en\of geleidelijk afschaffen. Maar de problemen zijn niet te overzien als je het nu zomaar ineens zou afschaffen. Daar hoef je geen expert voor te zijn om dat te begrijpen, toch?

Meteen volledig afschaffen zou idioot zijn en daar is iedereen het wel over eens.
Toch wordt het hoogtijd dat er een start wordt gemaakt en de politiek ophoudt met het verdedigen van dit heilige huisje.
In Engeland heeft men destijds de afschaf van de HRA binnen 25 jaar geleidelijk afgebouwd zonder dat eigenaren in de problemen kwamen.
Ik begrijp werkelijk niet waarom dat hier niet kan. Als de regering met een duidelijk plan van aanpak komt zul je zien dat de woningmarkt weer aantrekt.

Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.

dinsdag 15 november 2011, 10:25 uur #80

achrottochop

Logisch de huizen zijn nog steeds te duur en het aanbod te groot.

Dat is toch een simpel economisch principe, dat de economen daar zo'n item van moeten maken.

dinsdag 15 november 2011, 10:58 uur #81

heegenees

quote:
blessing in disguise, want daar zijn de huizenprijzen echt gekelderd en is het verlies dus voor de eigenaar....en tegelijk is er dus véél meer mogelijk voor starters en mensen met wat eigen geld.

Behalve als je juist (verplicht) een nieuwe woning hebt gekocht en nu met een woning zit die minder waard wordt maar waar je wel de volle mep voor betaald hebt.

Reageer zelf