Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

Ruim 6,5 miljoen vierkante meter kantoor leeg

Redactie

Ruim 6,5 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte in Nederland staat leeg. Dat is bijna 14 procent van het totaal, zo blijkt uit een dinsdag gepubliceerd rapport van DTZ Zadelhoff.

De vastgoedadviseur verwacht dat in de toekomst nog minder kantoorruimte wordt gebruikt wegens de afname van de beroepsbevolking en het aantal vaste werkplekken.

"Er is veel te veel gebouwd, het aantal kantoorarbeidsplaatsen groeit niet, het aantal meters per persoon neemt af en de gebruiksintensiteit neemt toe", zei directeur Cuno van Steenhoven van DTZ Zadelhoff.

Ruim 6,5 miljoen vierkante meter kantoor leeg (Foto: ANP)

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

61 reacties

dinsdag 4 januari 2011, 15:56 uur #1

Kruitdampje

Er zal dus weer genoeg anti-kraak woonruimte beschikbaar komen...

dinsdag 4 januari 2011, 15:57 uur #2

NiceThingsAddict

Like them, I do

Fatsoenlijke riolering en stroom er in, en hup studenten er in mikken

the chase is as much fun as the catch!!!

dinsdag 4 januari 2011, 15:57 uur #3

Watgajedoendan

metjegrotemuil

Maar wel een antikraakwet invoeren jongens... Studenten zoeken zich het schompes naar betaalbare woningen en dit zou alles op kunnen lossen.

dinsdag 4 januari 2011, 15:58 uur #4

Peter

bye

Heet dat dan geen gebouwbewaring? ( kraken is immers toch verboden..)

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 15:56 schreef Kruitdampje het volgende:
Er zal dus weer genoeg anti-kraak woonruimte beschikbaar komen...

dag

dinsdag 4 januari 2011, 16:01 uur #6

JamFlava

Ik heb hier ook tekst staan.

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 15:57 schreef NiceThingsAddict het volgende:
Fatsoenlijke riolering en stroom er in, en hup studenten er in mikken

Als het een nette prijs is wel ja

dinsdag 4 januari 2011, 16:01 uur #7

wise

Echoes - KL/B/

hoevaak zie je wel niet dat hele gebouwen worden gebouwd, en dan is het klaar en verschijnt er een bordje met "te koop"

I had a splitting headache.From which the future's made.
† Ryan Dunn (June 11, 1977 – June 20, 2011)
It's funny. All you have to do is say something nobody understands and they'll do practically anything you want them to.
VIVA LA ASSANGE¡

dinsdag 4 januari 2011, 16:03 uur #9

mymoodfentje

SHENS troll'd hard

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:01 schreef JamFlava het volgende:
[..]
Als het een nette prijs is wel ja

minimaal 700¤ per maand toch? geen stufi en werken naast je 40+uur p/w studie....

ik hoor de arbeiders al

"If you had a million years to do it, you couldn't rub out even half the "Fuck you" signs in the world."
Always look at the bright side of death

dinsdag 4 januari 2011, 16:04 uur #10

HeartCore

Begint eer ge bezint.

Die handel is alleen maar lucratiever geworden sinds het kraakverbod.

dinsdag 4 januari 2011, 16:04 uur #11

Ferdo

Maar vooral stug door blijven bouwen! Want dat levert immers véél meer op dan woningbouw.

"Bijna niemand durft de islam te bekritiseren en te bespotten zoals dat met het christendom werd en wordt gedaan, terwijl daar gezien het totalitaire en onderdrukkende karakter van de islam toch alle reden toe is." ~ H.Heeresma

dinsdag 4 januari 2011, 16:05 uur #12

Ferdo

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 15:57 schreef Watgajedoendan het volgende:
Maar wel een antikraakwet invoeren jongens... Studenten zoeken zich het schompes naar betaalbare woningen en dit zou alles op kunnen lossen.

Niet alleen studenten overigens. Ook voor Jan Modaal is het een stuk moeilijker betaalbare woonruimte te vinden. Moet van Brussel.

dinsdag 4 januari 2011, 16:06 uur #13

Revolution-NL

VOC Mentaliteit

Hier in Amersfoort gaan ze anders vrolijk door met de bouw van kantoor ruimte

dinsdag 4 januari 2011, 16:08 uur #15

EuroDubbeltje

Ombouwen tot woonruimte dan.

dinsdag 4 januari 2011, 16:09 uur #17

DiRadical

Everything's ruined

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:04 schreef HeartCore het volgende:
Die handel is alleen maar lucratiever geworden sinds het kraakverbod.

Waarom zouden leegstaande kantoorgebouwen lucratiever zijn geworden als ze waarschijnlijk ook in de toekomst wel leeg blijven staan?

Happyness is nature's way of informing human resources that you're overpaid
-Catbert: Evil director of HR

dinsdag 4 januari 2011, 16:09 uur #18

DiRadical

Everything's ruined

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:02 schreef Fawaka-030 het volgende:
Ombouwen naar starters woningen? 2 problemen in 1 x opgelost. woningtekort en leegstaan

Heb je wel eens zo'n kantoor uit de jaren 80 van binnen. Daar wil je echt niet in wonen.

Happyness is nature's way of informing human resources that you're overpaid
-Catbert: Evil director of HR

dinsdag 4 januari 2011, 16:10 uur #19

JeMoeder

MijnMoeder

Helaas kost het bewoonbaar maken van een gemiddeld kantoorgebouw evenveel als het complete kantoorgebouw platgooien en nieuwe woningen op die grond plaatsen...

Ta mère
El Coño
ウイスキー

dinsdag 4 januari 2011, 16:22 uur #21

catfish

ach, de hele kantorenmarkt is een gemaakte markt
in de grote steden staat verschrikkelijk veel m² leeg (hoger dan het gemiddelde) en toch zijn de prijzen zeer hoog (totaal tegenstrijdig dus)

dinsdag 4 januari 2011, 16:23 uur #22

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

ik wacht op de eerste dappere politicus die zegt:

vorderen die kantoren, en daklozen er in!

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

dinsdag 4 januari 2011, 16:23 uur #23

SickPuppiesNeedLove2

Wie... ik ?

Hoogste tijd om de onroerend goed belasting voor alle bedrijfspanden te halveren dus !
Kom op regering, doe 'ns wat voor je achterban, nù kun je het verschil maken.

“Never argue with stupid people, they will drag you down to their level and then beat you with experience.” ― Mark Twain

dinsdag 4 januari 2011, 16:24 uur #24

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:09 schreef DiRadical het volgende:
[..]

Heb je wel eens zo'n kantoor uit de jaren 80 van binnen. Daar wil je echt niet in wonen.

beter dan een slaaphuis

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

dinsdag 4 januari 2011, 16:24 uur #25

suizebol

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 15:56 schreef Kruitdampje het volgende:
Er zal dus weer genoeg anti-kraak woonruimte beschikbaar komen...

Maak er maar goedkope apartementjes van met twee of drie kamers en keuken toilet, dan kunnen daar heel veel mensen wonen voor een niet te hoge prijst. Dan heeft de eigenaar tenminste een opbrengst vloeroppervlak die dekkend is.

dinsdag 4 januari 2011, 16:24 uur #26

Revolution-NL

VOC Mentaliteit

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:09 schreef DiRadical het volgende:
[..]

Heb je wel eens zo'n kantoor uit de jaren 80 van binnen. Daar wil je echt niet in wonen.

Tijd om troosteloze kantoor gebouwen te slopen!

dinsdag 4 januari 2011, 16:25 uur #27

JB1989

Heel toevallig mogen kantoren niet omgebouwd worden tot woningen dat staat in hun bouwplan(of welk plan dan ook)
het mag gewoon niet, Deze wet moet gewoon aangepast worden want dit is wel erg veel plek waar inderdaad studenten in kunnen gepropt worden of mensen die geen woning kennen vinden en een goedkope plek zoeken.
het is overal

dinsdag 4 januari 2011, 16:26 uur #28

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:13 schreef happydevil het volgende:
psies..ombouwen tot woningen...en die voor een prikkie op de markt brengen..liefst zoveel woningen dat die markt ook overvol raakt met leegstand..want mij lijkt het toch logisch dat als de beroepsbevolking afneemt dat de hele bevolking in nederland zal afnemen..

alle werkloze bouwvakkers de opdracht geven die gebouwen voor een extraatje op hun uitkering om te bouwen. dan sla je twee vliegen in één klap.

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

dinsdag 4 januari 2011, 16:26 uur #29

Justinn

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:13 schreef happydevil het volgende:
en die voor een prikkie op de markt brengen..

Dan staan er op termijn juist weer veel te veel gewone woningen te koop en daar kan je meestal geen kantoren van maken.

dinsdag 4 januari 2011, 16:26 uur #30

YAROON

quote:
Dat is bijna 14 procent van het totaal

Van het totaal aantal..... wat?

En hoeveel m2 woonruimte staat er leeg?

enne......wat denk je zelf??

dinsdag 4 januari 2011, 16:27 uur #31

RetepV

Hallo, dit wordt al sinds zo ongeveer 2000 geroepen. Al sinds de .com markt instortte en we een kleine crisis hadden. Tijdens de .com-boom in de 5 jaar daarvoor stopten alle grote bouwbedrijven met het bouwen van huizen en gingen ze bedrijfspanden bouwen. Hoewel er stapels bedrijfspanden leeg stonden. Daar werd TOEN al ontzettend voor gewaarschuwd.

En hoe kwam dat? Omdat het veel voordeliger is om bedrijfspanden te bouwen dan huizen te bouwen. En waarom was het voordeliger? Omdat de overheid zulke ontzettend hoge grondprijzen hanteerde voor land dat voor bewoning bestemd was. En waarom waren die grondprijzen zo hoog?

Tja, wie zal het zeggen. De overheid heeft in de jaren daarvoor heel veel boeren het leven zuur gemaakt en na verloop van tijd al dat land opgekocht. Om het vervolgens weer voor veel meer geld aan projectontwikkelaars te verkopen.

Het rare is dat het in mijn woonplaats ALTIJD aan dezelfde projectontwikkelaar is verkocht: Koen Hagedoorn bouw.

Heel vaag. Allemaal. Eerst kopen ze met belastinggeld dat land op. Vervolgens wordt het land verkocht voor een hoop geld, en altijd aan dezelfde projectontwikkelaar. En vervolgens worden de huizen natuurlijk voor ook weer een hoger bedrag verkocht aan de burger. Die dus in feite de grond dubbel betaalt (eerst d.m.v. zijn belastinggeld, en daarna nog een keer bij de aanschaf van het huis).

dinsdag 4 januari 2011, 16:27 uur #32

JeMoeder

MijnMoeder

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:13 schreef happydevil het volgende:
psies..ombouwen tot woningen...en die voor een prikkie op de markt brengen..liefst zoveel woningen dat die markt ook overvol raakt met leegstand..want mij lijkt het toch logisch dat als de beroepsbevolking afneemt dat de hele bevolking in nederland zal afnemen..

Helaas werkt dat niet zo, zie mijn bovenstaande post. Ik wou dat het zo was, lekkere lading goedkope woningen....

Ta mère
El Coño
ウイスキー

dinsdag 4 januari 2011, 16:27 uur #33

NiceThingsAddict

Like them, I do

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:08 schreef Avernis het volgende:
[..]

Een leeg kantoorpand heeft een hogere waarde op papier dan een woning waar "vers volk" in komt. Starterswoningen zijn meestal voor starters, en die hebben meestal nog niet veel ervaring met onderhoud en dergelijke.

Die waarde die het op papier heeft, die is belangrijk

Bij gebrek aan bedrijven die zicht er in vestigen, is de afweging leeg laten staan of tegen lager verlies verkopen de enige waarde voor een investeringsmaatschappij die van belang is. En met zo idioot veel leegstand, is de kans redelijk klein dat het uberhaupt eens in gebruik genomen gaat worden...

the chase is as much fun as the catch!!!

dinsdag 4 januari 2011, 16:28 uur #35

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:25 schreef JB1989 het volgende:
Heel toevallig mogen kantoren niet omgebouwd worden tot woningen dat staat in hun bouwplan(of welk plan dan ook)
het mag gewoon niet, Deze wet moet gewoon aangepast worden want dit is wel erg veel plek waar inderdaad studenten in kunnen gepropt worden of mensen die geen woning kennen vinden en een goedkope plek zoeken.
het is overal

Politici mogen ook niet frauderen, en tóch doen ze het. Onze toekomst (de studerende jeugd) heeft woonruimte nodig.

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

dinsdag 4 januari 2011, 16:30 uur #37

KlappernootatWork

Tot mijn strot in het genot..

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:27 schreef RetepV het volgende:
Hallo, dit wordt al sinds zo ongeveer 2000 geroepen. Al sinds de .com markt instortte en we een kleine crisis hadden. Tijdens de .com-boom in de 5 jaar daarvoor stopten alle grote bouwbedrijven met het bouwen van huizen en gingen ze bedrijfspanden bouwen. Hoewel er stapels bedrijfspanden leeg stonden. Daar werd TOEN al ontzettend voor gewaarschuwd.

En hoe kwam dat? Omdat het veel voordeliger is om bedrijfspanden te bouwen dan huizen te bouwen. En waarom was het voordeliger? Omdat de overheid zulke ontzettend hoge grondprijzen hanteerde voor land dat voor bewoning bestemd was. En waarom waren die grondprijzen zo hoog?

Tja, wie zal het zeggen. De overheid heeft in de jaren daarvoor heel veel boeren het leven zuur gemaakt en na verloop van tijd al dat land opgekocht. Om het vervolgens weer voor veel meer geld aan projectontwikkelaars te verkopen.

Het rare is dat het in mijn woonplaats ALTIJD aan dezelfde projectontwikkelaar is verkocht: Koen Hagedoorn bouw.

Heel vaag. Allemaal. Eerst kopen ze met mijn belastinggeld dat land op. Vervolgens wordt het land verkocht voor een hoop geld, en altijd aan dezelfde projectontwikkelaar. En vervolgens worden de huizen natuurlijk voor ook weer een hoger bedrag verkocht aan de burger. Die dus in feite de grond dubbel betaald (eerst d.m.v. zijn belastinggeld, en daarna nog een keer bij de aanschaf van het huis).

heeft die Haagedoorn politieke aspiraties?

dat verheldert veel

Shit! werken zuigt...
Op donderdag 22 november 2007 @ 12:42 schreef Neelis het volgende: Rabbelneuteaantwaark ?

dinsdag 4 januari 2011, 16:33 uur #38

SharQueDo

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 15:57 schreef NiceThingsAddict het volgende:
Fatsoenlijke riolering en stroom er in, en hup studenten er in mikken

Was het maar zo simpel. Mag niet i.v.m. bestemmingsplan.

dinsdag 4 januari 2011, 16:38 uur #41

Maringo

Bèhèhèhèh

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:28 schreef KlappernootatWork het volgende:
[..]
Politici mogen ook niet frauderen, en tóch doen ze het. Onze toekomst (de studerende jeugd) heeft woonruimte nodig.

Ze zijn juist aan het korten op studerende jongeren (hogere studiekosten, lagere stufi etc.) om zo het woningtekort onder studenten terug te brengen. Dus dat probleem is binnenkort wel opgelost.

Die volg topic-knop hè...
Op 02-06-2014 16:38 schreef Moeraskat
Je bent te goed voor de mensheid.

dinsdag 4 januari 2011, 16:43 uur #42

Maringo

Bèhèhèhèh

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:28 schreef seth_chaos het volgende:
[..]

Al bouw ik een scheepsloods ter grote van Amsterdam om mijn postzegel verzameling in op te slaan. Van mijn eigendom hoor je met je klauwtjes af te blijven. Een betaalbare woning is een relatief begrip. De één is blij met een dak boven zijn hoofd zolang hij of zij deze kan betalen. Een ander verwacht een lage huur prijs en eist nog genoeg geld over te houden om van te kunnen stappen, drinken en zijn huis overdadig mee te kunnen inrichten.

Het gaat niet om eigendom van particulieren, het gaat om de gebouwen die in handen zijn van de overheid die er niks mee doet om het ooit in 2040 gesloopt gaat worden. Van die gebouwen, veelal oude woningen, monumentale gebouwen en kantoorgebouwen, kunnen best tijdelijke woningen voor studenten gemaakt worden. Die wonen toch geen 20 jaar op een kamer. In Den Haag zijn een flink aantal van dat soort gebouwen onder Adhoc gebracht, de antikraakorganisatie. Die verhuurd het echt voor heel weinig. Maar er staat ook zat leeg wat ook onder zoiets gebracht kan worden.

Die volg topic-knop hè...
Op 02-06-2014 16:38 schreef Moeraskat
Je bent te goed voor de mensheid.

dinsdag 4 januari 2011, 16:43 uur #43

The-Brahma-Bull

Staat hier een heel kantoor complex leeg, en ze zijn nog steeds bezig met nieuwe te bouwen daar

staat al jaren leeg. En het zijn ook geen kleine gebouwtjes

dinsdag 4 januari 2011, 16:52 uur #44

Buzzz

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:33 schreef SharQueDo het volgende:
Was het maar zo simpel. Mag niet i.v.m. bestemmingsplan.

En ivm de brandveiligheid, geluidsisolatie en beveiliging (ik zie nog geen bezette receptie in een studenten flat), ombouwen is een dure grap.

dinsdag 4 januari 2011, 16:53 uur #45

RickT

Kan ik dan goedkope kantoorruimte krijgen?

dinsdag 4 januari 2011, 17:06 uur #47

Skull-splitter

your selection of the finest

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 15:56 schreef Kruitdampje het volgende:
Er zal dus weer genoeg anti-kraak woonruimte beschikbaar komen...

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 15:57 schreef NiceThingsAddict het volgende:
Fatsoenlijke riolering en stroom er in, en hup studenten er in mikken

Dat gebeurt dus niet

I'm fed up with all this Wi-fi-high-fiving
Steam: Skullsplitter
Origin-naam:013skullsplitter

dinsdag 4 januari 2011, 17:06 uur #48

Hshila

Lover, not a Fighter

LOFT!

The boy who put his finger in a dyke

dinsdag 4 januari 2011, 17:07 uur #49

Martinovibes

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 15:57 schreef Watgajedoendan het volgende:
Maar wel een antikraakwet invoeren jongens... Studenten zoeken zich het schompes naar betaalbare woningen en dit zou alles op kunnen lossen.

Niet alleen studenten hoor
Maak van die kantoren appartementen maar dat doen de projectontwikkelaars niet want die hebben liever een kunstmatig gebrek aan woonruimte zodat ze kunnen vangen

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:33 schreef SharQueDo het volgende:
[..]

Was het maar zo simpel. Mag niet i.v.m. bestemmingsplan.

Er mag zoveel niet
Volgens de wet mag Schiphol ook geen herrie maken
Mogen fabrieken geen dioxine lozen

En toch gebeurt het , het ligt gewoon aan de overheid

dinsdag 4 januari 2011, 17:09 uur #50

Martinovibes

mag weg!

dinsdag 4 januari 2011, 17:12 uur #51

Xenorium

Hup er lekker appartementen van maken, maar dat mag natuurlijk niet. Dan dalen de prijzen van huizen enzo.

Luchtbel in stand houden enzo.

dinsdag 4 januari 2011, 17:43 uur #52

Mystic_HBC

Zonde....

Dream like you live forever
Live like you'll die today...
JD

dinsdag 4 januari 2011, 17:43 uur #53

Atoompje

Alles platgooien, is er weer werk voor de slopers

dinsdag 4 januari 2011, 18:42 uur #54

Ramoncito

Helaas, kantoorgebouwen mogen niet zomaar omgebouwd worden tot woonruimte. Daar is namelijk een gemeentelijke verordening voor die dat verbied

Enneh, lekker doorbouwen jongens, kantoren welteverstaan, geen huurwoningen.

dinsdag 4 januari 2011, 18:59 uur #55

Fuzzysham

quote:
Op dinsdag 4 januari 2011 @ 16:38 schreef happydevil het volgende:
[..]

hebben die Grijze dan het eeuwige leven??

Nee maar ze nog wel zo'n 20 jaar te gaan vanaf hun pensioen.
Volgens het CBS stijgt het aantal 65plussers tot 4.700.000 in 2040. Dan pas neemt het af.

http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)003/2003-1175-wm.htm

Ik ben een superster want ik drink jupiler!

dinsdag 4 januari 2011, 19:14 uur #57

Je_Psychiater

Logisch alle werkgelegenheid gaat naar het verre buitenland.

dinsdag 4 januari 2011, 19:21 uur #58

lios

Ik begrijp nog steeds niet hoe het voordeel kan hebben om een kantoorgebouw neer te zetten waarvan je weet dat het leeg blijft staan. Dat kost toch alleen maar geld?

In Purmerend ook, 3 vrij nieuwe kantoorgebouwen staan voor minstens de helft leeg en aan de overkant bouwen ze 3 nieuwe, nog grotere, kantoren. Eentje daarvan is geloof ik al verhuurd (of verkocht), maar 2 dus niet. Zonde!

dinsdag 4 januari 2011, 19:45 uur #59

EvilBert

Paperclips Rule!

De werkelijke leegstand van kantoren is nog veel groter, het is voor de makelaars intressanter om te zeggen dat er minder leegstand is... minder prijserosie... Ik kwam alleen voor Eindhoven al op een miljoen vierkante meters leegstaande kantoren uit.

dinsdag 4 januari 2011, 20:24 uur #61

rutger05

En nog bouwen ze er nieuwe kantoren bij. Laten ze die oude renoveren of slopen en er nieuwe neerzetten.

https://www.natuurmonumenten.nl/laatjestemhoren/landelijk/petitie

Reageer zelf