En dat gebeurd wel vaker, lijkt me zo.. dat er in December meer wordt verkocht dan in Januari.

Hmm, da's goed naadje...

Het kan nog lager.
Een half miljoen aan ouderwetse guldens voor een rijtjeshuis is belachelijk.

Is dat normaal in januari? Want zonder de vergelijking december-januari in andere jaren, zegt dit bar weinig...
Verder: tijd voor lagere prijzen, vergelijk het eens met vrijwel overal op aarde, we worden zwaar genaaid.

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 14:55 schreef Netsplitter het volgende:
Het kan nog lager.
Een half miljoen aan ouderwetse guldens voor een rijtjeshuis is belachelijk.

mensen die nog in Guldens rekenen

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 14:57 schreef Asics het volgende:
[..]
mensen die nog in Guldens rekenen

Dit heeft me al een hoop onnodige kosten bespaard..

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 14:57 schreef Asics het volgende:
[..]
mensen die nog in Guldens rekenen

Een fatsoenlijk huis is NU ongeveer 8-10x zo duur als 30 jaar geleden. Hoe je het ook bekijkt, dat is gewoon ronduit belachelijk.

moet zeggen dat het wel opvalt dat er nu meer huizen te koop staan, en ook langer.

bubble

Gewoon wat bouwprojecten stopzetten, dan trekt het wel weer aan

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:17 schreef Karzai het volgende:
Gewoon wat bouwprojecten stopzetten, dan trekt het wel weer aan

Veel liggen er al stil. Of nog erger: liggen weer op de plank.

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:17 schreef Karzai het volgende:
Gewoon wat bouwprojecten stopzetten, dan trekt het wel weer aan

Dat zal inderdaad gebeuren. De zogenaamde kosten wegen dan niet meer op tegen de baten, althans, zo zullen ze redeneren. De werkelijkheid is dat er niet genoeg winst word gemaakt en kunstmatig gecreëerde schaarste drijft de prijs op.

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:21 schreef Corradini het volgende:
[..]

Dat zal inderdaad gebeuren. De zogenaamde kosten wegen dan niet meer op tegen de baten, althans, zo zullen ze redeneren. De werkelijkheid is dat er niet genoeg winst word gemaakt en kunstmatig gecreëerde schaarste drijft de prijs op.

Juist, en dat is uiteraard schandalig, want de prijzen op de woningmarkt, speciaal voor starters, zijn krankzinnig hoog, en iedereen kent de verhalen over de wachtlijsten en zeer hoge huren voor de mensen met een laag inkomen.

Het wordt* juist hoog tijd dat de woningmarkt weer 'normaliseert', en dat zou je dus juist moeten doen door heel veel betaalbare woningen bij te bouwen, zodat je langzamerhand gewoon weer normale prijzen krijgt voor woningen.

(* = en met 'wordt' bedoel ik natuurlijk dat dat 20 jaar geleden al had moeten gebeuren)

quote:

De gemiddelde koopsom voor woningen is in januari wel licht gestegen. Die steeg met 0,44 procent naar 240.650 euro. Ten opzichte van een jaar geleden bedroeg de daling bijna 6 procent.

Hmm moet ik hier dan uit opmaken dat de huizen die zijn verkocht, duurder zijn ??

Of zou het zo zijn dat duurdere huizen in prijs zijn gezakt, wat ertoe leidt dat het mensen net over de drempel haalt een hogere koopsom neer te leggen voor een nog groter huis wat eerst niet te betalen was?

En is de "koopsom" nu de prijs die is overeengekomen, of de prijs waarvoor het te koop stond? (is dat inc. k.k. ?)

Het zegt me eigenlijk vrij weinig, dat de gemiddelde koopsom is gestegen..

Tja de bouwmaffia heeft veel macht in Nederland

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:17 schreef Karzai het volgende:
Gewoon wat bouwprojecten stopzetten, dan trekt het wel weer aan

Gewoon wat bouwvergunningen (een miljoen of zo!) met kavels beschikbaar stellen aan particulieren, dan trekt het weer aan! Hoge prijzen hebben alleen kortzichtige egoisten wat aan.

Ironisch genoeg zal ook nu met de komende verkiezingen de politiek zich liever bezig houden met het volkslied, dan met eens daadwerkelijk spijkers met koppen slaan en 2% van Nederland bestemming "woningbouw" geven!

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:33 schreef RemcoDelft het volgende:
Ironisch genoeg zal ook nu met de komende verkiezingen de politiek zich liever bezig houden met het volkslied, dan met eens daadwerkelijk spijkers met koppen slaan en 2% van Nederland bestemming "woningbouw" geven!

Zeker als het maar niet in jouw achtertuin is, toch?

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 14:55 schreef Netsplitter het volgende:
Het kan nog lager.
Een half miljoen aan ouderwetse guldens voor een rijtjeshuis is belachelijk.

van de gulden naar de euro was 2.20, als je dat nu terug zou draaien is het misschien 1.50/1.60, daarom heeft omrekenen naar guldens geen nut.

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:25 schreef rrobin het volgende:
[..]


Met deeltijd-ww, voor zolang dat het vriest..

Daarvoor ook al.

Ik heb vorig jaar bij diverse projecten meegemaakt dat ze deels uit verkoop werden genomen, stilgelegd of helemaal afgeblazen werden.

Mede daardoor zit ik nu thuis elke dag te Fok!ken .

Zal de komende 2 jaar niet veel beter worden.....

0.44% gestegen , HA er moet minstens nog 55% vanaf

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:35 schreef Flierp het volgende:
[..]

van de gulden naar de euro was 2.20, als je dat nu terug zou draaien is het misschien 1.50/1.60, daarom heeft omrekenen naar guldens geen nut.

? leg uit ,bankmens.

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:35 schreef Flierp het volgende:
[..]

van de gulden naar de euro was 2.20, als je dat nu terug zou draaien is het misschien 1.50/1.60, daarom heeft omrekenen naar guldens geen nut.

en voor het gemak "vergeet" een groot deel van de omrekenaars de inflatie van de afgelopen jaren.

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:45 schreef zodiezijnweg het volgende:
[..]

? leg uit ,bankmens.

dat is niet zo moeilijk

als de wisselkoers 1.5 gulden per euro is ipv 2.21 gulden per euro...

alles zou daardoor goedkoper zijn geweest,huizen, boodschappen, belastingen, je vakantie in het buitenland, tov de dollar hadden we ook een betere uitgangspositie gehad

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:53 schreef VeloChill het volgende:
[..]


dat is niet zo moeilijk

als de wisselkoers 1.5 gulden per euro is ipv 2.21 gulden per euro...

alles zou daardoor goedkoper zijn geweest,huizen, boodschappen, belastingen, je vakantie in het buitenland, tov de dollar hadden we ook een betere uitgangspositie gehad

Wat je bedoelt is dat de euro te hoog ingeschat was ten opzichte van de gulden?

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 15:55 schreef Corradini het volgende:
[..]

Wat je bedoelt is dat de euro te hoog ingeschat was ten opzichte van de gulden?

De meeste guldenbankbiljetten kunt u nog tot 2032 omwisselen bij DNB. Guldenmunten (als dubbeltjes en rijksdaalders) zijn hier niet meer om te wisselen. Zilveren guldenmunten kunt u omwisselen bij de Koninklijke Nederlandse Munt of munthandelaren.

Bij de omwisseling geldt de officiële vaste koers: EUR 1 = NLG 2,20371. Een biljet van tien gulden is dus ongeveer 4,50 euro waard. Voor het omwisselen worden door DNB geen kosten in rekening gebracht

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 16:10 schreef zodiezijnweg het volgende:
[..]

De meeste guldenbankbiljetten kunt u nog tot 2032 omwisselen bij DNB. Guldenmunten (als dubbeltjes en rijksdaalders) zijn hier niet meer om te wisselen. Zilveren guldenmunten kunt u omwisselen bij de Koninklijke Nederlandse Munt of munthandelaren.

Bij de omwisseling geldt de officiële vaste koers: EUR 1 = NLG 2,20371. Een biljet van tien gulden is dus ongeveer 4,50 euro waard. Voor het omwisselen worden door DNB geen kosten in rekening gebracht

Bedankt voor de info, maar dat zegt niets. Waar ik het over had is dat de euro te hoog gewaardeerd werd ten tijden van de invoering, waardoor je dus in plaats van 2.2 gulden voor 1 euro juist 1.5 per euro kwijt zou zijn.

Wisselkoers zegt niets natuurlijk als de euro in de basis bij invoering te hoog gewaardeerd werd.

Komt vast ook allemaal door het rookverbod!

...

" Ten opzichte van vorig jaar is er sprake van een daling van 5,96%. De gemiddelde koopsom was toen ¤ 255.906,-. "

Kijk, dit is dan een belangrijk gegeven.
Als er het afgelopen jaar sprake is van een gemiddelde koopsomdaling, dan moeten de woningverhuurders ook de huren per 1 juli niet verhogen, maar juist verlagen.
Nederlandse inwoners die huren zijn nu lang genoeg uitgemolken.

quote:

Op dinsdag 23 februari 2010 @ 16:16 schreef Corradini het volgende:
[..]

Bedankt voor de info, maar dat zegt niets. Waar ik het over had is dat de euro te hoog gewaardeerd werd ten tijden van de invoering, waardoor je dus in plaats van 2.2 gulden voor 1 euro juist 1.5 per euro kwijt zou zijn.

Wisselkoers zegt niets natuurlijk als de euro in de basis bij invoering te hoog gewaardeerd werd.

Bij de invoering was hij te hoog inplaats van 2,20 had dat iets van 2 rond moeten zijn geweest, we hebben veel te veel ingeleverd dankzij onze goedlachse minister van financiën.



Dat heeft ie 2 of 3 jaar geleden ook al toegegeven trouwens.