Forum Weblog Zoek Actieve Items Nieuws Columns Reviews Previews Specials Archief

ING denkt stagnatie huizenmarkt op te lossen

René (Rene)

Wanneer een huis niet te koop staat kan ING voortaan belanghebbenden toch helpen het betreffende huis te kopen. De dienst WoonWaarUWilt zou volgens de bank de stagnatie van de woningmarkt doorbreken.

"Door de stagnatie op de woningmarkt kunnen kopers niet altijd de woning kopen die ze willen. Wij vinden het onze rol om te komen met initiatieven die meer beweging op de woningmarkt mogelijk maken", aldus Hans Hagenaars, directeur van ING retail.

De woningzoekenden kunnen via de bank hun interesse voor een huis kenbaar maken. Een NVM-makelaar polst vervolgens de huidige bewoners of deze eventuele verkoop van hun huis wil overwegen.

Help ons; deel dit item als je het leuk vond

Heb je een leuk of interessant bericht gevonden dat je graag op FOK! terug ziet? Tip ons dan via de submit!

Zoek jij altijd de leukste nieuwtjes en kun je daar leuk over schrijven? Meld je aan als nieuwsposter!

Lees ook

Font-grootte:
Normaal
Kleiner

regelhoogte :
Normaal
Kleiner

38 reacties

maandag 25 februari 2008, 21:35 uur #1

Ravage

thinking about you

Klinkt wel een beetje als reclame.. je kunt nu toch ook al zelf polsen of iemand z'n huis wil verkopen?

i'm not living, i'm just killing time

maandag 25 februari 2008, 21:37 uur #2

Diego27

Keep up the good work

Krijg je straks als woningeigenaar om de haverklap zo'n knuppel over de vloer.... foto

maandag 25 februari 2008, 21:37 uur #3

CyBeRSPiN

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:35 schreef Ravage het volgende:
Klinkt wel een beetje als reclame.. je kunt nu toch ook al zelf polsen of iemand z'n huis wil verkopen?

Mwah, je belt niet zomaar ff aan bij iemand, maar denk zelfs dat een NVM mannetje niet altijd even op prijs wordt gesteld..

Aan de andere kant, als mensen te horen krijgen hoeveel ze kunnen vangen en ze voor dat geld iets leukers kunnen vinden kan dat misschien stimulerend werken..

maandag 25 februari 2008, 21:39 uur #4

#ANONIEM

Het is nog maar de vraag of de bewoners van het te kopen pand in kwestie hier ook op zitten te wachten. Leuk als je steeds wordt lastiggevallen met de vraag of je je huis wilt verkopen.

maandag 25 februari 2008, 21:41 uur #5

rulerofdeath

Ruler the Rotting-BrainEater

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:35 schreef Ravage het volgende:
Klinkt wel een beetje als reclame.. je kunt nu toch ook al zelf polsen of iemand z'n huis wil verkopen?

maar niet iedereen heeft het lef om dat recht op de man af te vragen. en dan is zo'n mannetje ertussen wel erg handig (en anoniem foto)

Learn as if you're going to live forever, Live as if you're going to die tomorrow
De BIE®TAFELop youtube en dumpert _O_ >100k views *O*
I wanna die the same way I was born: Screaming and covered with blood
Arbeit macht frei. Ik heb nu 40 jaar vakantie *O*

maandag 25 februari 2008, 21:41 uur #6

mouthman

quote:
Op Monday 25 February 2008 @ 21:39 schreef Techno het volgende:
Het is nog maar de vraag of de bewoners van het te kopen pand in kwestie hier ook op zitten te wachten. Leuk als je steeds wordt lastiggevallen met de vraag of je je huis wilt verkopen.

Zet je een bord in de tuin; Niet te koop!

maandag 25 februari 2008, 21:41 uur #7

R4NCOR

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:37 schreef Diego27 het volgende:
Krijg je straks als woningeigenaar om de haverklap zo'n knuppel over de vloer.... foto

Dat moet inderdaad voorkomen worden, maar dat lijkt me niet moeilijk. Bijvoorbeeld met een soort blacklist waarin je aangeeft niet te willen verkopen. Dan kan het bij 1x blijven ofzo.

Want verder is het best een goed idee vind ik, op die manier gaan mensen misschien wel nadenken over een volgend huis als ze weten dat er interesse in hun huidige huis is. Beetje leven op de huizenmarkt zou iig niet verkeerd zijn

Forum Moderator

maandag 25 februari 2008, 21:44 uur #8

Rene

Dabadee dabadaa

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:41 schreef R4NCOR het volgende:

[..]

Dat moet inderdaad voorkomen worden, maar dat lijkt me niet moeilijk. Bijvoorbeeld met een soort blacklist waarin je aangeeft niet te willen verkopen. Dan kan het bij 1x blijven ofzo.

Want verder is het best een goed idee vind ik, op die manier gaan mensen misschien wel nadenken over een volgend huis als ze weten dat er interesse in hun huidige huis is. Beetje leven op de huizenmarkt zou iig niet verkeerd zijn

Lijkt me tof als mijn buren weg gaan. Zelfde huis dat goed bevalt, maar dan met een garage en een grotere tuin foto

 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu

maandag 25 februari 2008, 21:45 uur #9

Cplender

Frontpage Fokker!

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:37 schreef Diego27 het volgende:
Krijg je straks als woningeigenaar om de haverklap zo'n knuppel over de vloer.... foto

gewoon niet binnen laten, probleem opgelost

In mea somnia, omni feminae magnas mamillas habent.

maandag 25 februari 2008, 21:47 uur #10

Fha

Fuzzy!

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:39 schreef Techno het volgende:
Het is nog maar de vraag of de bewoners van het te kopen pand in kwestie hier ook op zitten te wachten. Leuk als je steeds wordt lastiggevallen met de vraag of je je huis wilt verkopen.

lijkt mij inderdaad ook alleen maar irritant. Als je in een leuk huis woont krijg je dan continu allemaal mensen aan de deur die je huis wel willen kopen. Krijg je vast genoeg zaken van mensen die "gedwongen" werden hun huis te verkopen.

Op woensdag 22 mei 2013 21:42 schreef Dr_Flash het volgende:
Ik moet er ook idd niet zo over zaniken. Sorry :P

maandag 25 februari 2008, 21:51 uur #11

neegij

vanmorgen vloog ik nog

Mijn appartement is for sale hoor. Het bieden begint bij een vanaf prijs van 5 ton. En dan mogen de nieuwe eigenaars zelf het fonteintje op de plee ontstoppen. foto

maandag 25 februari 2008, 21:51 uur #12

Colombo

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:41 schreef mouthman het volgende:

[..]

Zet je een bord in de tuin; Niet te koop!

foto

Haha omgekeerde wereld.

Zo zie je maar dat de simpelste oplossing ook vaak het beste is.

Forum Moderator

maandag 25 februari 2008, 22:08 uur #13

Rene

Dabadee dabadaa

Voor huisjesmelkers wel een ideale manier om huizen op te kopen en op te knappen voor weinig en vervolgens dik weer te verkopen!

 | ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu

maandag 25 februari 2008, 22:09 uur #14

KreKkeR

Waddap homie

quote:
"Door de stagnatie op de woningmarkt kunnen kopers niet altijd de woning kopen die ze willen. Wij vinden het onze rol om te komen met initiatieven die meer beweging op de woningmarkt mogelijk maken", aldus Hans Hagenaars, directeur van ING retail.

Ehm, Hans Hagenaars is geen directeur van ING retail, maar goed.

In het oorspronkelijke artikel staat:

quote:
Wij vinden het onze rol om te komen met initiatieven die meer beweging op de woningmarkt mogelijk maken", aldus directeur Hans Hagenaars van ING Retail.

Dat hoeft dus niet hetzelfde te zijn en dat is het in dit geval ook niet. Misschien een klein detail, maar het valt me gewoon op dat Fok.nl nieuwsberichten nogal slordig overneemt...

(In sommige gevallen worden er zelfs dingen bij bedacht foto)

Krekker is de bom!

maandag 25 februari 2008, 22:11 uur #15

Fester

slechte ontwikkeling, want hierdoor zal de prijs van de huizen alleen maar blijven stijgen en het is nu al niet te betalen voor een 1-verdiener.
Gelokt worden door een groot bedrag is ook vragen om financiele problemen, want je kunt nu dan mischien wel onwaarschijnlijk veel vangen voor een huis wat 10 jaar geleden de helft kostte, maar je moet ook ergens wonen en die prijzen zijn ook gestegen.

Daarnaast wil je ook voorkomen dat dit interessant gaat worden voor andere handelaren, want voor je het weet krijg je inderdaad dat mensen weggepest gaan worden omdat er veel vraag is naar hun huis. Als mensen namelijk een bod gaan doen op een huis wat nog niet te koop is, is het ook een stuk lastiger om onafhankelijk te laten toetsen waarom de vorige eigenaren weg gegaan zijn en kun je dus als handelaar ook met droge ogen een huis in een klote-wijk verkopen met het verhaal dat de vorige bewoners weggegaan zijn omdat het huis zo gewild was.

Lijkt me dat dit verboden moet worden.

maandag 25 februari 2008, 22:14 uur #16

klappernoot2000

ik heb hele mooie kokosnoten..

wat dacht je van lagere hypotheken, en minder hoge drempels bij de verkoop, en minder makelaarskosten foto

Weet niet veel, maar geef toch kommentaar... hier hoef ik niet te zwijgen.

maandag 25 februari 2008, 22:27 uur #18

Tarabass

Maar de huizen staan al te koop maar worden niet verkocht. foto

maandag 25 februari 2008, 22:45 uur #19

KreKkeR

Waddap homie

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:37 schreef Diego27 het volgende:
Krijg je straks als woningeigenaar om de haverklap zo'n knuppel over de vloer.... foto

quote:
Bij ING bieden op huis dat niet te koop staat
De ING Bank laat klanten bieden op huizen die niet te koop staan. Na contact met de nietsvermoedende eigenaar kan een onderhandeling starten. Zo wil de bank de vastzittende huizenmarkt een impuls geven.

Dat heeft een woordvoerder van de ING Bank aan elsevier.nl bevestigd. De nieuwe dienst van de bank wordt vanaf vandaag aangeboden in samenwerking met de makelaar iBlue.

Geïnteresseerden kunnen een afspraak maken met de bank, waarna een hypotheekadvies wordt gegeven. Vervolgens wordt door iBlue gekeken wat het huis waard is. Dan wordt de nietsvermoedende eigenaar schriftelijk op de hoogte gesteld van het bod.

Onderhandelen
Wanneer de eigenaar op het bod wil ingaan kan er over een verkoop onderhandeld worden. De kopers worden niet verplicht om vervolgens hun hypotheek bij de ING Bank af te sluiten.

De ING Bank verwacht dat vooral eigenaren van gunstig gelegen huizen, zoals vlakbij een school of aan de hoek van een straat, profiteren van de dienst.

Randstad
In de Verenigde Staten is dit een gebruikelijke gang van zaken. Volgens de Vereniging Eigen Huis zou vooral in de Randstad ‘best kunnen werken’.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft vorige maand geconcludeerd dat de Nederlandse huizenmarkt stagneert door een tekort aan betaalbare huizen. Vooral mensen met lagere en modale inkomens kunnen steeds moeilijker aan een huis komen.

http://www.elsevier.nl/ni(...)nr/194351/index.html

Krekker is de bom!

maandag 25 februari 2008, 22:49 uur #20

mouthman

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:51 schreef neegij het volgende:
. En dan mogen de nieuwe eigenaars zelf het fonteintje op de plee ontstoppen. foto

Vol met van die pinquinstront zeker? foto

maandag 25 februari 2008, 22:49 uur #21

Noin

Er is gewoon een tekort aan huizen, de prijzen zijn nu zo hoog dat de mensen het niet meer willen betalen en er zijn onzekere economische tijden.

Lijkt me sterk dat de ING dat effe gaat oplossen.

maandag 25 februari 2008, 22:55 uur #22

livelink

keek op mijn week ( © DJ11)

Ik woonde begin jaren '90 in Tuindorp in Utrecht en toen kregen we al regelmatig briefjes in de brievenbus van mensen die aangaven geinteresseerd te zijn in de woningen. Voor zover ik weet is daar in onze straat nooit echt iemand op ingegaan of heeft die om die reden het huis verkocht.
Mensen moeten wel echt met een heel goed bod komen wil je ineens over verhuizen gaan nadenken als je dat niet van plan was. En dat lijkt me ook weer niet realistisch.

Als je goed om je heen kijkt zie je dat alles gekleurd is.

maandag 25 februari 2008, 22:58 uur #23

Dubbeldrank

Get lucky!

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 22:49 schreef Noin het volgende:
Er is gewoon een tekort aan huizen, de prijzen zijn nu zo hoog dat de mensen het niet meer willen betalen en er zijn onzekere economische tijden.

Lijkt me sterk dat de ING dat effe gaat oplossen.

Alleen al op Funda staan 232,347 woningen te koop, lijkt me dat er genoeg huizen zijn. Het grootste punt is dat starters moeite hebben om een betaalbaar huis te vinden tegenwoordig.

maandag 25 februari 2008, 23:01 uur #24

housewous

Wat is dit nou weer voor debiel idee. Mensen die hun huis willen verkopen zetten een bord in de tuin of doen dat via de makelaar. Als ze dat niet doen zijn ze niet van plan hun huis te verkopen. Mensen weten dondersgoed wat hun huis waard is.

Co-ouder van twee geweldige kinderen

maandag 25 februari 2008, 23:14 uur #25

housewous

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:41 schreef R4NCOR het volgende:

[..]

Dat moet inderdaad voorkomen worden, maar dat lijkt me niet moeilijk. Bijvoorbeeld met een soort blacklist waarin je aangeeft niet te willen verkopen. Dan kan het bij 1x blijven ofzo.

Beetje de omgekeerde wereld lijkt me. Niemand heeft er om gevraagd om actief benaderd te worden via een bank.

Kansloos idee van de ING

Co-ouder van twee geweldige kinderen

maandag 25 februari 2008, 23:37 uur #26

COLAIUTA

quote:
Een NVM-makelaar polst vervolgens de huidige bewoners of deze eventuele verkoop van hun huis wil overwegen.

foto
Kunnen deze bewoners even polsen?

dinsdag 26 februari 2008, 00:15 uur #27

Curchulain

Et tel était son nom...

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 22:58 schreef Dubbeldrank het volgende:

[..]

Alleen al op Funda staan 232,347 woningen te koop, lijkt me dat er genoeg huizen zijn. Het grootste punt is dat starters moeite hebben om een betaalbaar huis te vinden tegenwoordig.

Ja, maar dat los je zo toch niet op? Starters kunnen geen betaalbaar huis vinden omdat mensen te lang starter (moeten) blijven. Doorstromen is er om dezelfde reden namelijk niet bij, waardoor je aan de onderkant schaarste krijgt. En juist omdat dat doorstromen niet zomaar mogelijk is, is het eigenlijk van de gekke om te verwachten dat dit een dienst is waar starters en verse ex-starters wat aan hebben, want je zal juist meer moeten betalen voor een huis wanneer het niet te koop stond.

"In my lifetime, we've gone from Eisenhower to George W. Bush. We've gone from John F. Kennedy to Al Gore. If this is evolution, I believe that in 12 years, we'll be voting for plants." - Lewis Black

dinsdag 26 februari 2008, 01:48 uur #28

klootmongool

idioot

Het is de schuld van de diverse overheden. Die willen zich overal mee bemoeien en laten te weinig huizen bouwen, al 50 jaar (!). Of huizen die de mensen niet willen hebben, alleen als er echt niks anders is. Er is schaarste in veel segmenten.

Dit probleem is al tijden bekend, en wat doet men er aan? Nada! foto

dinsdag 26 februari 2008, 02:58 uur #29

Bushmaster

Microschoft

Huizarazzi's. Damn.

Eigen brokjes eerst.

dinsdag 26 februari 2008, 07:33 uur #30

COLAIUTA

quote:
Op dinsdag 26 februari 2008 @ 01:48 schreef klootmongool het volgende:
Het is de schuld van de diverse overheden. Die willen zich overal mee bemoeien en laten te weinig huizen bouwen, al 50 jaar (!). Of huizen die de mensen niet willen hebben, alleen als er echt niks anders is. Er is schaarste in veel segmenten.

Dit probleem is al tijden bekend, en wat doet men er aan? Nada! foto

pberends heeft hier een goede column over geschreven

-Nergens in de westerse wereld zijn er zoveel rijtjeshuizen te vinden als in Nederland. Nergens in de westerse wereld worden mensen zo dicht op elkaar gepropt en zijn huizen zo astronomisch duur. Nergens in de westerse wereld is er zo een gigantische woningnood, vooral voor jonge starters.

-De hypotheekrenteaftrek, het nog altijd verboden woord in politiek Den Haag, was oorspronkelijk bedoeld om het eigen woningbezit te bevorderen. Nederland heeft als enige land ter wereld zo een riante woonregeling als de hypotheekrenteaftrek, noch is het huizenbezit in Nederland bijzonder te noemen: 55 procent van de Nederlanders is in bezit van een koophuis, en dan vaak met enorme hypotheken. In vele westerse landen is dit meer en in Spanje heeft bijvoorbeeld 85 procent een eigen woning: dit geheel zonder een hypotheekrenteaftrek.

De banken vinden hoge huizenprijzen prettig; moeten mensen meer geld lenen.
De hypotheekrenteaftrek is door bankiers bedacht en de overheid voert het uit.
Mensen betalen extra belasting om de bankiers te verrijken.
Grondspeculatie door overheden heeft er toe geleid dat je in sommige plaatsen 500+ euries per m2 moet betalen! Ook hier lopen projectontwikkelaren en overheden hand in hand.
Inmiddels hebben zoveel mensen een veel te duur huis gekocht dat ook zij de prijs liever nog verder omhoog zien gaan.
De overheid kon het woningtekort 2 jaar geleden ineens behoorlijk verlichten door permanente bewoning in recreatiewoningen toe te staan. Maar dat zou de druk van de huizenmarkt halen en daar waren een heleboel belanghebbenden niet blij mee.
De starters betalen de rekening voor dit corrupte overheidsbeleid.
Als we de trend in de VS zien, dan is het kwestie van tijd voordat ook hier de huizenmarkt gaat instorten... met een daverende klap.

dinsdag 26 februari 2008, 07:53 uur #31

muppetshow

Enige manier om de markt weer aan te jagen is om Kosten Koper afteschaffen of gigantisch te verlagen. Het is nu gewoon stelen door de staat en derden.

dinsdag 26 februari 2008, 08:37 uur #32

Noxa

Ik vind het wel slim. Als iemand mijn pand wil kopen kan ik nu een veel hogere vraagprijs stellen. Niet zo'n slecht idee hoor. Als je ook maar aan kan geven in een database dat je het komende jaar niet gestoord wil worden.

dinsdag 26 februari 2008, 08:58 uur #33

NLweltmeister

ING toont hiermee aan dat ze de klanten niet kennen, mensen wonen het liefts de rest van hun leven in hun eigen huis.
Anders waren we wel zigeuners geworden

dinsdag 26 februari 2008, 09:19 uur #34

KreKkeR

Waddap homie

quote:
Op dinsdag 26 februari 2008 @ 08:58 schreef NLweltmeister het volgende:
ING toont hiermee aan dat ze de klanten niet kennen, mensen wonen het liefts de rest van hun leven in hun eigen huis.
Anders waren we wel zigeuners geworden

De klanten? Welke klanten? Volgens mij probeert ING juist de mensen die een woning willen kopen als klant erbij te krijgen, dat staat dus helemaal los van jouw uitspraak dat mensen het liefst de rest van hun leven in hun eigen huis blijven wonen. Een uitspraak die namelijk van toepassing zou zijn op de verkopende partij. En sinds wanneer hebben 'de klanten' een collectieve voorkeur? Voorkeuren verschillen per huishouden.

Los daar van is jouw uitspraak sowieso een kul-uitspraak. Over het algemeen verhuizen mensen meerdere malen in hun leven aangezien het in de praktijk zelden haalbaar is om als starter jouw uiteindelijke droomhuis te kopen.

Krekker is de bom!

dinsdag 26 februari 2008, 09:42 uur #35

Tybris

Door het verder op te blazen... zo wordt de val alleen maar harder.

Jaja...

dinsdag 26 februari 2008, 10:05 uur #36

Noin

quote:
Op dinsdag 26 februari 2008 @ 00:15 schreef Curchulain het volgende:

[..]

Ja, maar dat los je zo toch niet op? Starters kunnen geen betaalbaar huis vinden omdat mensen te lang starter (moeten) blijven. Doorstromen is er om dezelfde reden namelijk niet bij, waardoor je aan de onderkant schaarste krijgt. En juist omdat dat doorstromen niet zomaar mogelijk is, is het eigenlijk van de gekke om te verwachten dat dit een dienst is waar starters en verse ex-starters wat aan hebben, want je zal juist meer moeten betalen voor een huis wanneer het niet te koop stond.

Weet je wat ook een deel van het probleem is?
De regering wil dat mensen die nu een appartement hebben van 150.000, doorstromen naar een huis van 250.000, en dan na nog eens 15 jaar doorstromen naar een huis van 400.000.

Ik huur, heb 2 slaapkamers, keuken, woonkamer, aparte badkamer en douche.
Geen vriend, wil geen kinderen. Voor mij is dit appartementje echt groot zat.
Ik zou niet weten wat ik moest met een compleet huis met 2 verdiepingen en een zolder.
Volgens mij is er gewoon heeeel veeel vraag naar kleinere woningen en is heel dat 'doorstroom' verhaal achterhaald.
Maar de regering wil juist dure woningen hebben want dat is goed voor de schatkist.

dinsdag 26 februari 2008, 10:06 uur #37

DRA

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 22:08 schreef Renesite het volgende:
Voor huisjesmelkers wel een ideale manier om huizen op te kopen en op te knappen voor weinig en vervolgens dik weer te verkopen!

Ik snap nooit zo precies wat daar op tegen is. Deze mensen knappen de stad op en worden dan vaak als kakkerlakken afgeschilderd.

Verder gebeurt dat nu al maar dan via allerlei informele kanalen. Ik zie het meer als dat vooral de potentiele verkoper er belang bij heeft dat zijn huis waar hij wellicht toch al vanaf wil tegen een wat hogere prijs verkocht gaat worden.

woensdag 27 februari 2008, 00:47 uur #38

hmmmmmmmmm

Lijkt me vrij irritnat als je een gewild huis hebt. Kun je elke week een makelaar je erf afschoppen.

quote:
Op maandag 25 februari 2008 @ 21:35 schreef Ravage het volgende:
Klinkt wel een beetje als reclame.. je kunt nu toch ook al zelf polsen of iemand z'n huis wil verkopen?

Duh, natuurlijk is dit reclame.

En nu polsen kan ook, maar een NVM makelaar zal waarschijnlijk meteen concreet worden met een bod.

Reageer zelf

Om te kunnen reageren moet je zijn ingelogd op FOK.nl. Als je nog geen account hebt kun je gratis een FOK!account aanmaken